- 2021成都市规定装修房子物业收费标准？
- 装修过家的业主们，你们的卫生间回填用的是什么材料呢？
- 家在成都，新房装修同时想装地暖需要注意些什么问题？
- 跪求各位装修界大佬指点，成都市区120平的二手房重装，16万左右能不能拎包入住？
- 我家里准备装修，在四川成都，到底应不应该装暖气？
一套房子的管理费在100-200元之间。押金要按照物业档次来决定，普通住宅为1000-2000元左右，高档住宅为10000元左右为宜，无特殊情况应全部退还。制证费5元—10元，装修垃圾清理费一般为20元/平米。换句话说，物业公司收取的装修管理费是没有统一标准的。 2、装修公司装修管理费收取标准装修管理费，说白了就是装修公司在管理中产生的费用，其中包括利润。比如：业务人员、人员的工资、办公费用、房租、水电费等等。
管理费是装饰工程的间接费用，它不归属于某一分部工程，它只能分摊到各个装修工程的费用中。家庭装修工费指导价中规定：管理费为直接费的5%-15%，波动较大，不同的装修公司收取的费用比例也不一样。
一般用陶粒做回填，一是陶粒没有锋利边角，不会伤到水管。二是重量轻不给楼板承重增加负担。也有的用煤渣或水泥发泡剂等制作的回填材料。不要建渣回填，重量大且容易刮坏水管。
陶粒回填做法如下：
①用红砖或空心砖把回填区域隔成多个50cm*50cm左右的格子，起承重作用。
②往格子里填充陶粒。
③陶粒铺满后，铺一层直径6mm钢筋组成的钢筋网，增加回填层稳固性同时让其受力均匀。
④水泥砂浆进行找平，注意地面放坡，坡度最低点在隐形地漏位置。
注意回填前先做沉箱防水，卫生间防水有单独详讲，请翻看本号文章。
………………………………………………………
主聊装修，浅谈生活。
家在成都，新房装修同时想装地暖需要注意些什么问题？
我家在成都温江，不久前，成都其昌暖通在我们小区做活动，因为新房刚好想装地暖，所以我就去咨询了他们，他们给我们讲了很多关于地暖的一些知识，其实地暖是一个系统，需要热源和一些辅材。比如管道，保温措施，温度控制器，等等，牵涉的东西挺多的，而且为了保证管道不产生水垢，还需要定期做保养，还有就是后期的安装也非常重要，不然装好了出现问题就麻烦了，最近因为他们商场有活动，我果断定了，节约了不少钱。最后我觉得他们真的很专业。
首先地暖是现在新房装修必装的！需要注意的是你的室内有没有封闭！这里指的是阳台有没有封！最好先把阳台封了！然后在做地暖
水电暖同时进行！找专业的做！如果预算有中央空调的话就一起做！
你想装地暖要注意这几点
1、地暖与装修同步地暖最好是和装修同步，相信大家对这一点应该是没啥意见的，因为地暖是隐蔽工程，铺设在地板下面。地暖有前期和后期，前期是在刚开始装修时，走完水电开始装分集水器和铺设管道，后期就是装修好之后，安装挂壁炉，各方面没问题之后，我们就可以使用了。
2、铺设细节要注意 都说细节决定成败，这地暖的细节也决定这我们的地暖好不好用，地暖的管道布置是比较复杂的，所以大家一定要请经验丰富的[_a***_]来帮你设计安装，例如需要计算管道的间距，决定好铺设的形状，若管道不平衡，都会出现局部不热的情况，当然材料也是需要好好选的，材料不好会将热量散发到楼下，影响到我们的舒适度，甚至还会形成有害物质的释放。
3、混凝土填充 这一点，主要是保护地暖管道和使地面温度均匀的构造，因此也需要我们注意好，尤其是在监工的时候，看师傅们是不是用细石混凝土，石子颗粒直径不应大于1cm，水泥砂浆体积比例不小于1：3，混凝土浇筑高度为4cm，这样铺设的，这是常用的铺设手法，且还要注意是否是人工铺平，这一步不能用振荡器。
4、地面不能打孔 除此之外，我们还要留意地面有没有打孔情况，不能出现打孔、打钉子，以免打漏地暖盘管，导致漏水，装修完之后，铺设地方时也一样要注意这打孔，不小心打穿了地暖管，解决起来可是非常蛮烦的。
5、不要直接在地板放置接触面积大的家具 最后一点就是要注意，不要直接在地板放置接触面积大的家具，大家也知道地暖是从下而上的升温方式，若我们在地板上房这些大面积家具的话，肯定会影响到室内的温度，导致我们的房间不暖，所以尽量不要放固定装饰件或安放无腿的家具等
跪求各位装修界大佬指点，成都市区120平的二手房重装，16万左右能不能拎包入住？
应该不够的。你以建筑面积为基准，然后每平方米的造价大约在1500到1800之间。那么你就投入就应该是120平米，乘以1500或者1800，费用预算在18到22万之间。
16万看自己如何控制，都追求品牌的话，肯定不够的。在装修的材料方面选择环保的同时，可以选择一些性价比高的，少做造型，那些只会增加成本，可以把这些钱花在家私上面，增加舒适度/
没有问题的，按照套三双卫算，双包所有内装修项目包干90000左右，外装封阳台5000左右，窗帘5000,厨房三件套加橱柜杂挂件五金件10000左右，家具床20000左右，冰箱空调洗衣机电视等等剩下的钱差不多。这种挡次只能算中等，要高端点，久在材料上想办法提升挡次
16万看你如何选择了，如果想装的好一点肯定是不够了，如果只是简单的装一下，就差不多。
可以简单的算一下：
1，不进行大的拆改，因为是二手房，前期装修过了，后面只是做一下翻新和小的装饰；
2，客餐厅地砖重铺，砸掉原地面砖，拆除费用3000元，新铺地砖12000元。
3，卧室原有木地板，拆除更换；拆除费用1000元，新铺强化复合木地板4000元。
4，厨房墙地砖不动，橱柜拆除更新，拆除费用500元，新作橱柜10000元。
5，墙顶面面基层修补，批一遍腻子。费用5000元，新帖壁布8000元。
5，吊顶局部改造，修补及新增部分5000元。
6、2个卫生间，墙地砖不动，更换卫浴洁具20000元。拆除500元。
7，卫生间吊顶、浴霸更换4000元；拆除500元。
我家里准备装修，在四川成都，到底应不应该装暖气？
这本来就是一个伪命题！装与不装？单从冬季温度考虑，答案我想成都本地人和去成都定居的外地人是一致的，纠结之处，无非是在几两碎银！西北，和东北过去的会毫不犹豫的装，因为那是冬季的标配！
我建议你装，我是2021年10月装的。我老婆山东的，我四川的。以前觉得没意思，在四川待这么久，冬天就那样。但是现在装了后。过了一个冬天，后悔装晚了。我们房子90多平方。花了1*6万的样子。走的明线，尽量隐藏的还是很好。现在每个月大概燃气费1000左右。但是我觉得舒适度非常高，睡眠质量也大大提升。谁用谁知道。
作为一个中央空调和暖气商家，给你一点理性分析，然后自己考量过后选择装与不装！第一:成都冬季最冷的时候平均温度在5摄氏度左右，室内温度在10摄氏度左右。靠抖能熬得住就不装，反之装！第二:如果是北方人来南方，习惯了有暖气的日子，那么毫不犹豫，装！第三:如果家有老人小孩常住，装！再说几句行内话，现居住的房子也能做明装暖气，不打拆原有装修，一天就装好。第一锅炉优先选择德系，原装进口和国产看预算。第二暖气片选进口钢制板式（这东西不贵，国产进口价差也不大）。第三管道选择铝塑管，好的铝塑管能让你的系统保质期更长（注意不是保修期哈）。效果问题:使用之后房间温度能到20-24摄氏度之间，但是成都一般受不了24这个温度，20-22最合适。费用问题:大概一平方一个月10块，装暖气之后可以申请家庭***暖用气，二阶段延长，费用会少一些！
