- 租毛坯商铺装修费谁出？
- 约60平米的门面毛坯房简单装修需要多少钱？
- 租毛坯商铺谈判技巧和话术？
- 商铺毛坯收房流程及注意事项？
当然是租户出。
商铺一般都是毛坯房，因为租户的经营范围不同，装修的风格和功能也不同，所以装修只能由租户自己完成，当然装修费就得由租户自己承担。现在实体店经营举步维艰，有的装修好刚开业不久就关门大吉了。下一个租户还得刨了重新装修，这就是***浪费。
租毛坯商铺，装修费用一般由租户承担。但在签订租赁合同时，双方可以协商装修范围、标准和费用分摊等问题。如果商铺房东同意承担部分装修费用，租户也应当在合理范围内自行承担一部分费用。在装修过程中，租户应当遵守相关规定和安全要求，确保装修质量和安全。
1，装修包含以下项目及费用(全国通用)2，一般水电基础装修价格=房间使用面积*300元，3，简单基础地砖墙面装修价格(包含上2)=房间使用面积*500元，4，全套基础入住装修价格(包含上2)=房间使用面积*700多元，5，精装修价格(包含上2)=房间使用面积*1000多元，6，别墅、大户型、根据房间定制(安项目做)=设计费+施工费+材料费+管理费等。价格来源网络，仅供参考
租毛坯商铺谈判技巧和话术？
关于这个问题，租毛坯商铺的谈判技巧和话术如下：
1. 了解市场情况：在谈判前，了解当地商铺的市场情况，并掌握目标商铺的租金水平。
2. 强调优势：在谈判中，强调自己的优势，例如租期长、信誉好、支付能力强等，让房东意识到与自己合作的好处。
3. 留有余地：在谈判租金时，不要直接接受房东的报价，应该留有余地，留下谈判余地。
4. 明确需求：在谈判中，要明确自己的需求，例如装修要求、使用场景等，这样可以让房东更好地了解自己的需求。
5. 调整谈判策略：如果房东对自己的报价不满意，可以适当调整谈判策略，例如加强优势、减少需求等。
6. 尊重房东：在谈判中，要尊重房东，不要使用过于强硬的语言，以免引起不必要的争端。
7. 确定合作方式：在谈判中，要明确合作方式，例如签订租赁合同、支付方式等，以确保双方的权益得到保护。
8. 确认细节：在谈判结束后，要确认细节，例如租金、租期、装修要求等，以确保双方都明确合作内容。
收房流程
一般开发商通知业主交房时间会比较早，建议大家不要在第一、第二天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，最好是往后推几天比较好。
注意事项
1、看楼栋外立面是否完好，有无水渍，瓷砖是否牢固;另外，还要注意楼栋是否存在倾斜或者下沉的情况。注意看楼栋的单元门是否完好，门禁设施是否能正常使用;楼道楼梯安全性和消防设施、水表间、电表间等公用设备是否完好。
2、核对购房合同中的附件，看配套设施是否完善。另外还需要核对各类配套设施的品牌、型号等是否与合同一致，比如电梯、入户门、玻璃的品牌等。
3、看防盗门是否结实，门与框的密封是否严密，有无变形等，还要注意开关门是否灵活。
作为商铺收房的时候，首先要把房屋的手续办理齐全，然后对毛坯房的墙体[_a***_]进行检查是否有裂痕或者孔洞现象，水电改造是否按照要求完成。是否达到毛坯房的要求，这样就可以进行收房了。
