- 完整的房屋装修包括哪些工序？
- 物业管理装修流程及注意事项？
因为喜欢，所以专业，我是室内设计师李秀玲！欢迎大家跟我一起讨论家居设计、装修等问题。
年底了，因为接到很多业主咨询关于装修工序以及材料选购问题，那我就一次性都讲清楚吧，毕竟年底交房季，大家对装修的需求又高涨了，在装修前搞清楚这些还是很有必要的。
先给大家上个简单易懂的装修工序图，后面再详细说说。
装修开工前
新风/中央空调/风管机/地暖
这几项的安装不是装修公司的活，是商家派专业的安装队，安装时项目经理要在场一起设计出风口、回风口、外机的位置、开关的位置等，商家提供图纸，三方现场交底。
首先确定方案，有设计师的让设计师画出平面布局图，水电图，立面图，吊顶图和效果图，没有设计师的也需要自己过一遍哪用水，哪用电，哪放家具，哪放电器，然后准备开工
首先水电工进场，水电走顶还是走地网上有很多说法，在我看来各有利弊，没有定论，但是电线型号和质量一定要把好关，安全无小事，电线尽量用大品牌的，总线和空调线尽量用6方的，插座尽量用4方的，照明线2.5方的就可以，电线管不是很重要，差不多就行，但是水管质量一定要好，尽量选品牌的。
水电做完瓦工进场做防水和闭水试验，防水不难，但是尽量用瓦工做，可以避免后期漏水扯皮，上瓦工之前要提前把砖选好，好的工人一般都很忙，尽量让材料等工人，别让工人等材料，闭水试验做完一定要和楼下邻居确定一下，没问题就可以贴砖了，贴砖墙300*600规格，地800*800规格的最省钱，其他规格，有造型，有壁龛等等多出来的要求瓦工都有可能要你加钱。
如果有吊顶的话让木工来做吊顶，没有的话油工就可以进场刷腻子漆了，同时橱柜可以复尺定做了，油工干完基本您的家就完成大半了，剩下的就是等门，橱柜，全屋定制，卫浴产品的安装了
硬装完毕您就买家具，家电，按灯，然后您以为功德圆满可以入住了，不不不，您要通风三个月以上才能入住，当然，您不怕甲醛当我没说。通风三个月后您就可以选一个良辰吉日大包小包的搬进您的新家啦
一、装修流程
核查物业规定和规划：装修前必须仔细查看物业规定和规划，了解小区装修限制和要求，以避免后期装修的不必要困扰。
设计方案的制定：根据装修需要和实际情况，制订设计方案和施工方案，并在符合要求的施工单位中选择适合的施工队伍。
装修施工：施工包括[_a***_]、水电工程、天花吊顶、墙面装饰、地面装饰、厨房和卫生间装修等。
装修验收：环保验收、安装验收、质检验收以及交房检验等。
物业管理装修流程：
1.准备阶段： 确定装修要求，明确预算，选择合适的装修公司。
2.设计阶段： 与选定装修公司协商设计方案，确定装修风格，进行平面图和施工图设计，制作详细装修方案和材料清单。
3.材料***购阶段： 按照装修方案制定材料清单，并进行***购，在保证质量的前提下最大程度地控制装修成本。
4.装修施工阶段： 装修施工应该秉持安全、快速、质量、美观的原则，同时应在工程施工过程中保证施工现场的整洁干净。
1、检查装修住户有无办理《装修许可证》;
2、检查装修人员有无办理装修住户相符合的《临时出入证》;
3、检查室内是否按照《房屋装饰装修协议》规定，配置相应的灭火器材;
4、检查是否将装修材料、工具、装修垃圾等物品堆放在公共部位;
5、提醒装修户不要开门施工，防止灰尘触动消防报警器。
装修流程
1、开工前的准备
首先需要开通水电煤。一般新建小区可前往物业处开通，如物业处不受理该业务，到当地水公司、电力局办理。
除此之外，还应到物业处办理装修登记手续，一般来说，签订的这个协议里会规定施工时间、装修废料的清理、保证金的收取退还等，包括房屋承重墙等皆可咨询物业。
2、装修交底
开工的第一步，不是催着装修公司赶快开动。而是约上设计师、工长一起做最后的施工确认，主要内容包括：
①、确认全部工程项目和设计图纸，如明确需要拆改的门窗、墙体，水电和墙面造型等。
②、确认全部装修材料，并且把甲乙双方负责***购的材料在现场说明。
③、明确验收标准和具体的付款节点。
