- 装修清包、半包,应该选哪个?
装修清包、半包,应该选哪个?
你所说的问题我来给你解释一下,如果您时间足够空间,又有熟悉可靠的手艺又好的施工人员,而且室内不需要多大设计,或者您自己会设计,而且你又有主材的供货渠道***,或者有靠谱的朋友做材料板块的,建议你可以选择清包工,这样你可以省一大笔费用,你可以把原本装修公司的毛利拿出一部分给工人,我相信可靠的工人师傅一定会把你家装修质量做好的!
如果你没有足够时间,属于上班之类人群,只有周六周日有时间,又没有认识靠谱的施工工人,而且这么大的房子又需要好好设计一下,建议你选择半包公司,如果你还不放心,可以聘请市场第三方监理公司帮你监督管理,主材之类自己选购!装修公司只要客户监管的好,装修公司和施工工人也不会瞎来的,就怕你自己什么也不懂,又不请第三方监管,只开始看价格高低来选择装修公司,估计你会被坑!
选择装修公司不是看他的价格有多低,主要是看他的品质和服务,有的价格很低,说不定是个套路,南京市场来讲,一般半包价格在550~650一个平方左右!
没有利润空间拿来服务,很多还是自己去衡量和实际考察,千万不要以价格来判断!
个人认为得看业主侧重点在哪块!
1、清包工最省钱,但是缺少专业管理和技术精益求精,呈现效果不佳(专业设计师复原设计效果)出了问题售后没有保障。风险高。
2、半包,优点基础施工🚧更为放心,企业有保障和售后!主材自己去买不一定能买到性价比高的好材料。
个人建议找到适合自己的专业装修公司,比较靠谱,多比较同类装企(自然会找到自己适合的团队来服务)让自己的时间去做自己擅长的事情[赞]
如果条件允许的话建议做整装,因为装修涉及的面比较广要跑约100家类别店铺。而且东西看多了去比较也不好抉择容易眼花缭乱。整装(整装的话包括清工辅料,主材,家具,软装,灯具等。也就是说自己买些电器类和带着您个人的用品就可以入住)即能保证效果又比较省时省力省心,控制好的话还会省钱💰凹~
半包
装修房子半包好还是全包好呢?全包把的材料都交由装修公司完成,透明度低,我聊价钱不好控制易出现抬价风险,不过节省自己的***购时间,省心省力。半包辅料由施工方提供,主材自己购买,可以选购自己喜欢的建材,价格透明度较高,就是有点费力。那么,装修房子到底是半包好还是全包好以及选择全包的理由。我们一起看看吧。
全包就是包工包料,是指将购买装饰材料的工作委托装饰公司,由装饰公司统一报出材料费和工费,你会比较省心,只要把好后的验收关就行了。
全包
1、全包优点:比较省心,不要今天跑这里,明天跑那里!
2、全包缺点:价钱可能会比较贵一点的哦!而且对于装修公司要比较了解,前期工作要做的比较到位才好,不然会发生矛盾,还有一种危机就是公司会替换材料,原本自己是定制的材料,到后期的时候就变成了劣质产品,是由于部分不法公司做出的材料更换,谋取更多利润
个人建议还是选择半包为上策,理由分析如下: 因为半包辅材的用量只占总造价比约为20%左右,主材占35-40%,人工占30-35%,利润、管理费及其它约占10-15%。辅材一般也就当地建材市场常规的几样,没什么花头,也没什么几种品牌可以选。
也就是水泥、黄沙、红砖、瓷砖粘接剂、墙固、防水剂,胶水、石材、木龙骨、石膏板、腻子、涂料、钉子、小五金、膨胀管、暗盒、[_a***_]、电管、三角阀、软管以及配件都是常规的东西。
地板、地砖、橱柜、门及门套、灯具、开关面板、洁具这些主材自己***购,你也可以指定品牌,让装饰公司代购,这叫甲指乙供。
如果自己买辅材,数量把握不准,一般材料都会有剩余而浪费掉,还要花人工、包装袋清理下去,算起来这些反而没有节省费用,而且上楼费用、运输费用,加起来不如半包出去划算。
单纯清包工装饰公司一般不接,半包勉强接单,还要收取主材配合费、保管费等费用。那么清包工只有找木、瓦、油、水电工,几个工种来完成一个系统的装饰工程,如果没有懂行人指挥,工种交接验收、衔接会不到位,收边收***界面扯皮,自己每天在现场协调装修,会弄得精疲力尽。
所以啊以上是我建议你不清包,而选择半包的理由。