- 高层98平的建面，3室两厅一卫，是不是太小了？
- 98平两房好还是三房好？
- 各位大哥，这个98平方米小三室怎么样？
- 98平新房办理房产证需要交哪些费用？
高层98平的建面，3室两厅一卫，是不是太小了？
98平的高层，我猜测是两梯四户的中户。三室两厅一卫几乎是标准户型，最小有做到90平方米，最大一般不超过110平方米，该户型一般面宽比较小，进深还是可以的。北向的次卧最小大概在9个平方左右。其他的房间布局相对合理。
98平两房好还是三房好？
98平我觉得三房比二房要好。因98平的面积比较大，如果是两房那么房间比较大。而三房实用性大。比较夫妻俩带一个小孩，小孩要奶奶带那三个房间比较好，夫妻俩住一间，奶奶住一间，一间作为客房，有个亲戚朋友来可以住。当小孩大了要分房睡了也有房间睡。所以三房比二房好。
各位大哥，这个98平方米小三室怎么样？
98平的小三房，对于刚需家庭来讲挺适合的，对投资来讲也不错。不过单凭一个面积是很难评出房子怎么样的，重要的是你自己喜欢才是王道。从专业方面来讲：地段、交通、教育、配套自己综合去比较。你这房子户型还可以，挺方正的。对于中小户型能做到这样挺不错了
说真的，98平米的房子能够做成3室，而且还是2卫，可谓真是无所不用其极啊，房屋设计也是极致了。
粗略来看，房子户型结构非常棒，3室一般是3代人居住，两个阳面卧室和两个卫生间就满足了两代人的需要，房屋整体的空间利用率也非常高。
从层面图和小区摆位图来看，此户型分布在小区最南边楼栋，加之中门户型结构，采光非常好，此举正好弥补了房屋面积小导致开间小，进而有可能影响***光的问题。
因房屋整体面积小，所以每个功能区域面积也都有所限制，次卧会显得格外小，不过有钱的话没人会选择98平米的小三室，所以面积小这个问题可以忽略不计。涉及后期房屋装修，整体定制家居即可。
以上系二马全部作答，希望对您有帮助。谢谢
各有优缺点:优点:户型方正，客厅两个卧室都朝南，客厅阳台非常大，面积不大做成小三居利用率比较高，餐厅还有独立的窗户两个卧室南北通透，干湿区分离不错，动静区分离也不错。缺点:没有门厅衣服，包和鞋没地放，门正对客厅，私密性不好，风水也不太好，面积很小还弄两个卫生间会占用其他空间。南向小卧室窗户很小，北向卧室有一角凹陷。这种户型这几年特别流行，但一般北边有连廊，有连廊北边的厨房卫生间和卧室***光私密性都会受影响。
98平新购买的房产办理产权证需要交一下费用。
一是必须交房产购置契税。契税缴存的比例是根据你名下有几套房产决定的。因为拟购买的房产超过90平了。所以如果是一套也需要按1%缴纳。
第二缴存住房维修资金。
第三要存交房产本工本费。
