- 做预算一般用到什么软件?
- 看房子价格哪个APP比较好?
- 有哪些好用的装修设计软件呢?求推荐一款好上手的?
做预算用得最多的是广联达算量软件,广龙软件。
1、广联达算量软件: 广联达算量软件GDQ是专业的装饰工程量计算软件,软件内置全国统一现行清单、定额计算规则,兼顾各地特殊规则,确保满足使用者需求;通过批量识别CAD图、描图算量、三维造型、表格输入等方式,满足各种算量要求。软件报表功能强大,可以按房间、材料等类别分类汇总出报表,满足招标方、投标方各种报表需求,它把使用者从繁杂的手工算量工作中解放出来,提升效率达60%以上。
2、广龙软件: 广龙软件,是一家专业从事工程软件开发、销售、服务为一体的高科技公司,其前身是广西造价管理总站软件开发管理中心。
特殊时期,急着看房却不能出门?
全家看房,却凑不齐时间?
……
这些看房囧事,你是否也经历过?
目前市场上看房类的APP层出不穷,特别是疫情期间都已经升级完善了具备VR看房的版本,尽管功能繁多,如果是看房子价格,而且更能体现真实价格的我认为还是链家比较准一些。
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在哪里可以VR看房?
有三个房产APP非常典型,代表目前房产APP三种模式。至于那种模式查房价最好,我觉得不能一概而论,购房者只能根据自身的需求去选择。
一、安居客——房地产行业的淘宝:
安居客模式其实跟淘宝模式是一模一样。淘宝是搭建一个网上交易平台,商品全部来自各家商户,淘宝只负责平台维护、交易规则制定、商家监管等服务,主要收益来自于广告费、商家入驻费等。
安居客与淘宝模式基本一致,不过搭建的是一个网上房产信息***,商家是遍布城市的大大小小的中介公司,商品是中介公司提供的各种房源信息,安居客也是通过收取中介公司平台服务费,广告费生存的。
二、链家——房地产行业的京东自营:
链家和京东自营模式是一模一样的,大家看清楚,我说的是京东自营、京东自营、京东自营,不是京东。简单来说就是平台上所有的产品都是平台自己***购,自己销售,自己售后的。链家本身就是中国最大型中介公司之一,因此在链家平台上的所有房源,都是链家中介自己的房源。
三、贝壳——房地产行业的天猫:
贝壳是链家地产下属APP,与链家模式不同的是可以接入第三方中介公司的房源。贝壳模式和天猫模式基本一致,既有像天猫自营一样的链家自身的房源,也有天猫品牌旗舰店一样的第三方中介公司的房源。
这种模式是综合安居客、链家两种模式,希望***长补短,建设一种新模式。
在合肥的话,现在的贝壳和安居客还可以,价格即接近于真实成交价。
每套房子的价格都是不一样的,二手房的主体是个人,每个人的真实想法都是不同的,所以同一个同一个户型,同样的装修,价格都有不少的差距,同一个人的都一套房子,在不同的时间段,价格也会有区别。
想在一个指定的小区买确定的户型的房子,是最简单的,把周边的中介公司都跑一边,详细的告知你的需求。看个十天半个月,基本上就能知道哪套房子的性价比最高了,哪套房子的低价是多少了。
目前市场上看房类的APP层出不穷,特别是疫情期间都已经升级完善了具备VR看房的版本,尽管功能繁多,如果是看房子价格,而且更能体现真实价格的我认为还是安居客比较准一些。
首先,安居客已进入市场多年,业界有着很不错的口碑,包括最近热播的电视剧《安家》也是由该公司赞助的,所以就拥有了较大的客户群里以及中介房源的支持,数据更多所反映的价格也就更具有参考价值;
其次,安居客有业主认证环节,中介的价格得到业主认证可以更真实,避免虚高或者估计低报赚取点击量,价格就更接近市场实际;
最后,安居客有着更先进的数据分析和历史数据积累,能看到价格的走向趋势,及时跟踪房价涨跌把我市场动向很有帮助。
希望我的回答可以帮助到你!
回答:本人多年以来钟情于“安居客”,也是自己经常浏览的APP,但是我还是想吐槽一下,网站有待于进一步优化,第一:很多房子的价格并非真实价格,其实只是为了吸引客人眼球,第二:房源不一定真实房源或者房源已售并未及时下架,第三:房源资料的真实性和匹配性应该进一步优化,有的房子的图片不是同一套房源,真实户型图都是错的,这样容易引起误导,我是安居客忠实的使用客户,这些问题真实存在,真心希望能够进一步优化,这些如果能够解决我相信他能做的更好,因为任何事务的存在都有坚实的品质基础才行,或者是不被取代。个人观点,仅供参考
你这问题问的不[_a***_]对。
不是什么软件适合初学者,应该是初学者需要掌握哪些软件。
如果你想做一名合格的装修设计师,那么必须掌握的软件有CAD,3DMAX,Photoshop。
首先CAD是重中之重,必须能熟练操作运用。户型图、平面方案、立面方案等等,一套装修设计大部分的方案都是在cad里来推敲出来的。
3Dmax,能直观的向客户展示你的设计方案。地面造型、墙面造型、顶面造型还有一些你自己设计出来的特殊东西也需要这个软件来帮你实现直观展示。
这软件稍微难一些,但是基本的建模、布光、渲染还是要掌握的。
当然,目前还有一些定制软件,比如酷家乐、三维家、圆方等。所有人都在说这些软件容易、易上手。但是!易上手不等于能拿出一套让客户认可的方案。上手容易做好难。不过这个也要看你对自己的要求和定位了。 如果有3D的布光基础,这些软件确实就是非常容易了。也能表现出一些不错的效果。
最后一个Photoshop,这个不用说。个人认为这个软件基本属于一种像驾照一样技能了。无论是什么软件渲染出来的图,都需要它来修图改图做后期。
最后再说一点!
以上软件只是***你设计***你成交的工具。你需要学习的重点是设计基础,设计概论、色彩构成、立体构成等理论知识,还有对流行趋势的掌握、对沟通方案技巧的揣摩等等等等。
首先想问下题主自身条件如何。如果是本身就是有设计基础的人,那选择性就比较多了。因为想要简单易操作,无非就是要避开绘图建模渲染的过程,现在很多国产的软件都不错,云端中会存有全国各地的楼盘户型,省去你再CAD绘图、建模这些重量级操作,渲染也能一键完成,不需要自己花费精力,只要有时间就行。但也不是说每种都会有,所以运气不好的话,还是得复杂操作着来的。
还有一类装修设计软件是针对0基础开发的,就算你是设计纯小白也是可以上手操作的,比如说在装饰建材行业比较受欢迎的四维星软件。
这个软件特色就是用手机拍的照片做设计,可以拍各种各样的毛坯房,或是装饰产品添加至软件中作为房型与素材使用。给你举个室内效果图设计的例子吧。
1.添加套型图(先以软件自带的房型为例)
2.对添加的房型图片进行***与选区(如需做铝梁吊顶,可以直接通过软件中的“门洞”工具拉出吊顶造型)
3.以上步骤完成后,软件自动推出套型图编辑模式,此次是可以对原先的一张图片进行素材添加了,如下面,吊顶效果很容易就出来了
与室内相关的软件很多,比最经典的几款CAD/3D/VR/PS/SU。这些软件都是我们经常要用到的。但个人还是强烈推荐的当然是SU(SketchUp)
作为一名室内设计的爱好者,我可以坚定的告诉你就是SketchUp!!以下简称SU。我曾经有位朋友立志要自己设计房子,我花了大概5分钟的时间给他讲解了一下SU,他立马就能上手,最初画的速度慢一些,但最终还真的自己建了模型,他家关键还是小复式,楼梯要重做,他就是靠着SU模型算了台阶高度、数量,还让工人照着模型现场搭了钢结构出来。厉不厉害!对一个初学者来说上手都如此快。那SU有那些优点呢?
优点一:上手快!
SU打开后的界面,左侧是工具栏,图标都是简单易懂,关键是右下角还一工具使用小视频。可以让初学者学习理解。
优点二:大量的素材库
你只需要用简单的工具把自己家户型结构建模画好,网上可以找到大量的素材库,包括家具啦,植物啊,都可以拿过来用。
例如:放一张桌子、一张床
优点三:便于推敲设计方案
一般人自己用家装软件不是为了得到一张效果图,而是用于模拟真实家装效果,推敲设计方案,这就也是SU的长处啦。用这个软件:
可以画出户型的长宽高,精确到毫米;可以推敲家具的组合方式,点击就可以移动;可以选择家装的材质、色彩,还记得油漆桶工具吗;可以推敲设计方案,用以模拟真实家装效果。
软件只是外表,真正重要的是设计思路,这才是灵魂所在,而且设计中经常会几个软件搭配使用,不会说从头到尾只用一个软件的。下面给大家推荐几款我工作中常用的,如果还没有软件的朋友可以点赞留言给我。
1,CAD是界内用的最多的一款装修设计软件。
2,pro/E设计中也经常会遇到,软件上手难度要比Cad简单点。
3,ps主要用在平面设计中,但是如果做室内效果图,这个也是必不可少的。
4,3Dmax是一款3D软件,主要用来做3D效果图的。
软件只是一个工具,主要取决于操作的设计师,平时不仅要注重软件学习,也要善于培养自己的设计思维,有想法才能有好的想法。加油!!!
初学者首先要好好学习AUTOCAD,我用的版本是AUTOCAD2007版,这个版本好安装也用习惯了,当然你可以用2016版等比较新的,只是破解版可能不好找吧。
装修设计入门者都是先从画空间布局图开始的。比如这种:
这是量房回来画的空间图,同时要具备量房能力和速写手画记录能力。回来了用CAD画在电脑中,然后进行第二个步骤:空间布局设计
一般最后布置2套方案,然后就是谈客户了。
空间布局跟客户谈妥了,就开始做效果图了。
这个时候用的软件是:3DSmax2014或者用在线设计软件,如酷家乐、三维家等。
加油,我在设计师队伍里等你啊。
PS:我处在考核期,就是时设计领域认证,需要完成一些优质回答。如果对你有用,请点个赞哈!