- 家庭装修一般分为哪几个环节?有什么需要注意的地方?
- 我的小窝收楼了,请问毛坯装修完走哪些流程?要装多久?找私人的会不会坑啊?
总体可分类两阶段:准备阶段和实施阶段。
准备阶段又分为:规划和决策。具体是:居住者的人数、习惯和爱好;房间的布局和使用;喜欢哪种风格、色调;有无特殊的设备;舒适度的追求;预算是多少;适合的设计方案;施工队伍或是装修公司的筛选……,其实,这个阶段最为繁杂,很烦,但非常重要!!!
实施阶段,便是把准备阶段繁杂的工作一一落实,具体可按施工顺序:户型改造;水电暖通改造;瓦工施工;木工施工;油工施工;设备、定制安装和调试;保洁。
适合的才是最好,主流、简单的才会减少或是避免问题的出现。
重要节点注意:
准备阶段:
1.做好预算(土豪除外),装修费用由基本了解,留出变动资金,总有朋友说“硬装8w,家电、家具5w,够了”。这么想的大多是两种结果,一种是,越往后买东西越讲究;另一种就是,继续追加资金。
2.设计做到近乎完美,把想到的和预见到的都做到***中,一旦确定方案,尽量不去改动,否则,烦的就不是一个人的事了,再严重就不是装修的问题了。
实施阶段:
1.每个工种都有自己的施工规范,规范不是绝对的,但规范的要求是“底线”,方法是唯一的,同一个问题有很多种解决的方法,不要轻易听信他人的“意见”。
作为普通朋友,对家庭装修一般都是一间头疼的事,一般为期3个月到一年。从刚开始当然是自己心里要有点数,大概我想装修多少钱为止,从这点上去寻找装修公司。
装修公司当然要货比三家,在装修公司要注意看他的合同所包含的项目,材料。特别是一些比如包含俩个房间的地板30个平方,但是你的房子俩个卧室有35个平方,那5个平方就是增量,某些材料运输到家的时候最好自己去验收。
平常百姓最关心的无非是价格、质量、环保、设计。价格通过货比三家来寻找相对价格实惠的,质量通过包括材料质量和装修师傅的手艺,都要自己去验收,去盯着最好。环保方面在公司不作***方面当然是价格越高越好,但是现在普通的正牌乳胶漆和板材其实已经符合国家标准,没必要一直追求欧洲等等进口材料,但是一定要确定是正牌。
设计方面就要看设计师的资历与设计涵养了,当然设计师的人品也一定要注意,一个有耐心的设计师会让你后期省很多的时间,你们的交流也会很融洽。一个家庭的装修还有很多很多的要注意的地方,可以多和装修过的朋友家人多多了解,也会让你受益匪浅。
家庭装修最注意的就是绿色环保,什么也没有健康最重要,这就需要注意比如板材、油漆的含甲醛量。
另外一个就是装修的美观实用耐用性,有许多朋友按照自己喜欢的风格设计出来图纸,结果实际效果和想象的有很大的区别,所以准备装修的朋友应该多看看别人家装修效果,取长补短。
不论半包还是全包装修,都不会超出设计协议阶段,施工合同阶段,工程施工阶段,节点与竣工验收阶段及售后服务阶段等五个阶段的共同性。
客户与装饰公司沟通,沟通空间[_a***_]划分、功能布局等设计问题。客户与装饰公司签订设计协议,并交给订金,装饰公司须提供全套方案,主要包括私宅专属深化PPT,私宅专属布局平面图,私宅专属设计效果图,私宅专属主材产品样图,私宅软装配饰图,私宅720°旋转实景图、私宅立面设计图、土建设计方案、报价预算表等。如果客户交齐设计费,装饰须提供装修施工图纸。
应注意问题:客户须综合考量一个装饰公司的设计、施工与服务的综合实力。交齐设计费应获得不只是平面图纸,而是整体设计方案。
客户与装饰签订施工合同,并交纳装修预付款项,相当于把自家性命交给了装饰公司。装饰公司接着完善开工手续、对接指派工程监理等。
主案设计师进行实地准确量房,深化平面布局(客户确认)、全套施工图、效果图、工程预算、深化PPT方案等。产品设计师最终完善产品方案、主材预算表等工作。软装设计师最终完善产品方案、软装预算表等。同时,工程监理或工程项目经理做开工准备(包括合同、图纸、报价、主材交接单、客户信息等),并制定施工***和实施方案。
应注意问题:设计交底方案有无变更,变更理由是什么,客户须签字确认,交底方案是否经工程部门确认。报价有无明细,增项漏项的约定等,也很重要。
工程施工阶段主要包括进场施工,工程进度管理,主材进度管理,节点质量验收等。此外,还有变更项目图纸,主材量尺复尺,物流配送,验收安装等。
装修的话需要注意的挺多的,如开始的防水,地面墙面砖啊,刷墙啊,木工等等,都需要注意,一不注意有可能会给你使用劣质的材料。
可以关注安小居每天都会更新相关的知识供大家参考。
我的小窝收楼了,请问毛坯装修完走哪些流程?要装多久?找私人的会不会坑啊?
新房装修设计到方方面面,确定设计方案、找装修公司、挑选靠谱的工人,以及装修验收等,这一系类的问题都让人无从下手。至于找私人会不会被坑的问题,我觉得在有经济基础的前提下,还是找正规的装修公司比较好,前天听一位朋友说,这辈子走过最多的坑,就是装修的坑。所以找个有口碑好点的正规的大点的装修公司真的很重要。下面我分享下装修的流程,希望对正在装修的,或准备装修的伙伴们有一定的参考作用。
01.量房
不管是毛胚房还是二手房,量房是装修的第一步,无量房,无方案,无报价。
内容包括:测量房子的墙面、层高、地面长宽、窗高窗宽等。通过量房才能计算出墙纸、墙漆、地板、地砖所需要的面积及尺寸。
02.设计
设计是装修的关键,设计不仅仅是房子风格的设计,软装的选择,设计师存在的意义是充分利用您家的建筑面积,合理规划动线、静线,达到储物与审美效果的完美统一。
03.主体拆改
不是所有的户型都是完美的,总要根据业主的个人需求,对房子进行主体拆改。主体拆改项目包括:拆墙、砌墙、铲墙皮、换塑钢窗等。
04.水电改造
家装设计师为您解答问题:
还是找正规公司为好,如果找个人一旦出现大的问题,会躲避,而公司有合约在手,一般质保期都是三年左右。
给你说个例子,一个业主找了一个游击队,防水也没做好,导致楼下卫生间漏水。业主给游击队打电话,游击队过去一看,必须把地板砖铲除掉从新做防水,业主也要游击队负责从新买砖。游击队一看这,直接说好的额,回去后再也找不到人了,电话不接,微信拉黑等等。
所以说,还是找个正规的公司为好,家住五六十年,没有必要在乎这点钱。