- 广州增城区南站TOD近期火速动工，附近楼盘里哪个有购买优势？
目前增城南站正在紧张动工中，周边很多楼盘都在持续拍地建房，那么该板块处于低洼地区，更值得刚需和投资客户入手，距离增城南站最近的碧桂园星禧是2020年新拍的地，在今年推售，该楼盘距离增城南站直线距离1.2公里，离东莞即8公里，第一，物业小区管理规范，碧桂园自带的物业服务；第二，户型设计上更贴近现代化，空间使用率更高，75平方也可做到三房设计；第三，星禧小区整个地面抬高五米，实现人车分流，而且每栋楼通风采光好，楼栋间距超100米，自住起来更舒适；第四，项目出门即是双向8车道，南北大道和新城大道，距离黄冈中学和增城市区更近，交通更便捷服务。
本人在东莞生活，由于没有名额，经过朋友推荐跑来了石滩板块看了所有的楼盘，包括石碣石湾那些都看了，而这两个片区城市面貌想对比增城，还是增城比较好，来到增城这边在周边逛了一下，看了好多楼盘，对比之下还是选择了朋友推荐的碧桂园星禧，首先是冲着碧桂园品牌，而且楼盘密度不高，主要以舒适型为主，***光比较好，我买了75方，相对我们打工人来讲，120来万能买到三房真的很惊艳，而且房间都不小，因为有赠送空间，看了一眼就果断下定了，毕竟不限购，还有南站，四站到天河，双高速口，双主干道，重点我过去东城才二十来分钟，这个价格真的很值得推荐，重点户型好，毕竟有些人一辈子工作就是为了买套房，还是要选个大品牌比较好，碧桂园必定是我们的首选！大家冲鸭！我这两天买刚好凑上中秋活动，还有好多东西赠送！要买的快去吧！早买早享受！！！
自去年起，广州就掀起一股TOD热潮！这个以公共交通为导向，集工作、商业、文化、教育、居住于一体的城市综合体，已经走热！何为TOD? TOD（transit-oriented development）模式，即在以公共交通枢纽为中心的半径约600-800米的范围内，将各种用途设施及公共空间进行复合型布置，形成以道路为轴线的紧凑型市区，实现“地铁综合交通物业”的综合开发。 增城喜迎“双TOD”时代 继珠江新城后的又一个CBD 据国际知名的房地产服务商第一太平戴维，此前关于的房地产物业地铁效应的专题报告指出，地铁对近郊物业和远郊物业的价值提升分别达到23%和9%。 报告显示，离地铁站的远郊区物业价值则提升10%—15%。 众所周知，有着“广州TOD国际新城”之称、中国首个TOD交通枢纽综合体落户增城新塘，双高铁+双轨道+三地铁形成7大轨道交汇的“巨无霸”，让增城楼市成交量持续位居广州11区前三。而当新塘TOD项目正如火如荼地投入建设中，又一重磅消息来袭！第二座TOD即将落户增城石滩，增城喜迎“双TOD”时代！ 广州市城市规划协会秘书长、教授级高级规划师黄鼎曦认为，TOD国际新城未来还将成为广州继珠江新城后的又一个CBD。项目所在地石滩位于国家“粤港澳大湾区”的广州增城区内，邻近增城第二TOD——增城火车站综合枢纽，临近主干道荔三公路；附近规划有东西大道，南北主干道，新城大道’为业主的出行“加速度”！除此以外，增城站将成为8轨TOD： 4国铁：广汕铁路、东北客车联络线、赣深客专增城支线、赣深客专松山湖至增城联络线 2地铁：地铁16号线、东莞4线、 1轻轨：清从增莞轻轨 这将成为增城东部交通枢纽的新星！离站1.2公里的地方，全国三强企业碧桂园开发新盘碧桂园星禧更是在5月大开盘，300多套位居板块榜首！物业管理全国资产数1数2，成熟的管理经验和舒适的居住环境深受本地客户的喜爱，75方87方102房3-4房灵动空间，实用率高，近期中秋还送车位抵用券！我觉得买大品牌，资产保值方面更稳定，升职潜力更大。
