- 装修工程返工,你都遇到过哪些坑?
- 大家买完房,准备装修前都会了解哪些知识呢?
- 一般在收房前多久把装修定下来比较好?装修通常需要多长时间?
返工大多是因为提前没有沟通到位,设计没有到位,施工没有到位。
如果是沟通没有到位的话,设计师或施工管理者与客户各占一半责任,专业人士没有尽责,职业素质不够高,业主没有用心理解,不懂就要问,没人知道你到底是知道还是不知道。
设计没缺陷,这方面设计者与施工者占8成责任,客户占2成,为什么客户还需要占两成呢?装修不是什么高科技,你是决定者,所以占两成。
施工没到位主要用施工者造成,这个算谁的责任谁付全责。
希望能帮助到你,如有需要私信。
一言难尽,装修是个复杂的过程,只要有返工都是坑,刚好这几天碰到一个事,客户家里是定的成品衣柜,安装后由于墙体不正,不是90度,安装后有缝隙,打泡沫胶处理,客户死不同意,不能有任何缝隙,不能有填充物,上面还有造型,拆了两次,现在勉强同意。泪
我是小付装修日志,一个从事装修行业的80后。说起装修,相信每一个业主都会感到头疼,总会遇到七七八八的问题,像我们做墙布或者地板这行就经常遇到装修中的那些坑:
墙面不平导致墙布贴出来的问题
前几年还都是贴墙纸的时候,有一家贴完墙纸后发现墙面是波浪形,墙纸上面的花都扭曲了。业主看到后非要说是我墙纸的问题,其实我心里知道这个就是油漆师傅灰没刮平,但是业主又已经把他的工钱都结清了,所以直接赖在墙纸这边了。
和业主扯了几天,最后让师父把墙纸撕下来了,后来问了一个关系比较好的师傅,告诉我用直尺比在墙上,如果有空隙说明墙就是不平的,因为只刮灰根本看不出来平不平,加上业主没跟师傅说贴墙纸,油漆师傅以为喷乳胶漆墙面不平也看不出来的。
最后我和业主一人认了一半的损失,从那以后我都提前给业主说好,避免再次出现这样的坑事情。
地面不平引起地板响动
这个比墙面更难处理,相信做过地板生意的店家和业主都碰到过。我遇到过一家直接是毛坯地贴地板的,即使给业主提前说了地不平贴出来肯定有响声,业主当时也不在意,结果装完果然在门槛石位置地板踩的咯吱响,地板师父说这块地方低一点。后来没办法把地板翘起来买了一瓶泡沫胶打了进去,个别地方还有钉子把地板固定住才解决问题。
装修中总会遇到一些不顺心的事,不过遇到问题了尽量在装之前处理,这样也比较好解决,不然后期维修拆补师傅都不会愿意来处理的。
我是小付装修日志,一个从事装修的80后,希望看完的朋友可以点个关注支持一下,不知道你们装修的时候遇到过哪些坑呢?
大家买完房,准备装修前都会了解哪些知识呢?
装修前的注意事项,装修前需要做什么?
装修是件繁琐的事,稍不留神就会留有遗憾。
怎样在装修前做好准备,减少遗憾呢?
需要注意的事项有以下8点。
以免造成不必要的损失。
1、装修到底需要多少钱?自己准备在装修上投入多少钱?
资金投入是装修前最先要考虑的问题。
据说90%的人装修都会超支,很多花费装修前根本想不到。
最好列一份清单,做到心里有数。
首先在装修前,先要了解物业需要办理什么手续,一般分为自装和公司装修,自装的话大部分小区不需要办理装修许可证,但是要缴纳部分装修保证金,后期可退。
其次就是到装修的内容了,业主可以做一个简单的装修规划,比如说需不需要吊顶、贴瓷砖还是铺木地板、柜子是定制还是打制、橱柜是买还是师傅用瓷砖打制、要不要做背景墙、墙面是乳胶漆还是壁纸……
做好规划就可以选择装修模式了,分为全包(包工包料)、半包(主材业主买)、清包(包工包料),目前主要流行的是半包施工,主材业主自购,预算能够自己控制。然后就是装修内容,主要分为拆除、水电、泥作施工、木作施工、油漆施工,每个项目都会涉及到对应的材料和工艺,最直观的办法就是抽空去工地看一下,一般师傅都会热情讲解的,当然如果没时间去工地,可以看看别人写的装修日记,比较好的日记内容有:南京西祠胡同江水平板块,上海篱笆论坛、杭州十九楼。
希望可以帮到你呢!
装修前就是看装修公司,了解你所在地区装修行情,结合自己的实际情况出一个自己的预算,比如你预算20万,你就按着这个标准来找装修公司,装修市场价格差距很大,同样的[_a***_]20可以装,30也可以,40也没问题,有土豪50以上的都有! 装修公司了解好了以后,接下来就要了解主材知识了,如果你是自己买主材,一类主材你起码得看3家店然后综合预算对比质量!动工之前多在网上看看装修工艺!其它手续什么的其实都很简单,物管好点的有个装修手册手续很简单!(装修公司都会办理)
一般在收房前多久把装修定下来比较好?装修通常需要多长时间?
十月准备收房了,大家交流下经验!
1.首先,先确定一个装修风格,不同风格,不同面积的装修造价差异很大,比如中式和欧式,我身边朋友装下来的基本没有低于20万+的。
2.其次,确定一个装修预算(通常会超支),以100平米小三居为例,你的硬装预算是8万,希望装成北欧风格的话,可以去网上一些装修网站,比如土巴兔之类的,找类似的装修日记看看,先大概了解下。
3.确定找家装公司还是工队。家装公司的服务大致有全包、半包两种,全包一般由家装公司提供主材,有的也提供部分家具,业主能拎包入住。缺点是价格不透明,多数有增项,实际装修效果达不到预期。 半包则是由业主购买主材,家装公司只出工,负责硬装部分的施工。这种虽然能由自己把控装修质量,但是也存在增项问题,业主也是费心费力!
我个人觉得如果有***的话,还是选择找工队施工好。装修本就是一件苦差事,想不费力费钱达到心中的装修效果可不现实。
提前两三个月定好方案,自己找工队买材料,按拆改,水电,瓦工,木工的流程做下去,如果衔接到位的话,大概三个多月就装完了。当然了,这里指的是硬装部分,家电窗帘橱柜等安装可能的慢慢完成!
友情提示,定方案不要太早,兴奋劲一过,到交房的时候,自己就把之前想的方案推翻了。另外,水电一定要做好,卧室电源最好做***。家里面积小,最好做整体家装!
如果你急到入住当然得早点找好装修公司,如果不急,交房了才决定也不迟,首先说第一种情况,急着入住的,你最迟提前一个月把装修公司定好,接下来看怎么装,有钱就全包,省心省事,不过要找好的装修公司,口碑好的!没多少钱就半包,这个就得你本人多跑建材市场,并且要有一双慧眼。如果你工作忙,或者对装修不怎么了解,请选全包。第二种情况不急着入住,这个就不用了说了,随你高兴,想怎么就怎么,哈哈哈,好吧前面都是废话,一般至少提前一个月!装修全包最快大概也要一个月!半包时间更久。
找装修公司最好在收房前一个月左右就开始找,毕竟要去看装修公司的工地,要比较装修公司的报价,自己还要转建材等等。
如果在收房之前能把装修公司定下来,可以在收房时带着师傅去量尺寸,同时做验收。装修公司的师傅比我们专业,看出问题来能及时让开发商修补。
我们是十月份收房的,打算过了年再装修,所以时间就比较充裕,过年前看了几家装修公司定了其中一家,并把几乎所有的建材都看的差不多了,等过了年打折力度大的时候买的。
在主材准备到位的情况下,硬装工期在一个月到一个半月之间,之后进行壁纸、门、地板、洁具的安装,然后是保洁、进家具、装电器等,基本还要半个月,总共工期两个月左右。
在你拿到房子钥匙的时候就开始找合适的公司洽谈,基本什么都谈好谈到位也要半个月来找到你认为合适的公司,一般从进驻到完工中间没有什么特殊情况三个月是完全可以交工的。我是和意然陕西顺然建筑工程有限公司负责人,希望能帮到你,喜欢就关注我吧!!!
建议收房前两月。
理由:
1、选择装修公司,多比较两三家,确定装修风格,出具效果图。约两周时间。
2、依据效果图,出具报价,约一周到10天。
3、比较报价,合同谈判,一周到两周。
4、查看装修公司实际案例,最后确定装修公司。约10天。
考虑双方时间衔接,留点余地。所以,个人感觉提前2月合适