尾盘装修攻略,尾盘房子怎么处理

1. 房地产企业尾盘销售完后如何处理？
2. 装修后一直未入住还算空置房吗？

房地产企业尾盘销售完后如何处理？

房地产企业在尾盘销售完成后，可以***取以下几种处理方式：

降价处理。对于朝向、采光、楼层、户型较差的尾楼，降价是常见的处理方式。对于面积较大、户型较好的顶层复式楼，降价效果可能不明显，此时可以考虑装修和改造，或***取促销活动如打折促销、赠送装修等12。

寻找新的营销方式。如果降价效果不佳

装修后一直未入住还算空置房吗？

　　装修后一直未入住不算是空置房。　　空置房是房地产市场上的专用名词，严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。根据国家建设部、国家发改委、国家统计局最近发布的对商品房空置面积种类进行明确分类的通知，从2003年统计年报开始，将以商品房空置时间作为标准进行划分。空置时间在1年以内的为待销商品房；空置时间在1年以上3年以内的为滞销商品房；空置时间在3年以上的为积压商品房。也称尾房，主要是指商品房的尾盘、长期积压在公司或个人手中的多套、长期无法变现的空置房产或“债权房”等，其中又以商品房的尾盘为主。

　　装修后一直未入住不算是空置房。　　空置房是房地产市场上的专用名词，严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。根据国家建设部、国家发改委、国家统计局最近发布的对商品房空置面积种类进行明确分类的通知，从2003年统计年报开始，将以商品房空置时间作为标准进行划分。空置时间在1年以内的为待销商品房；空置时间在1年以上3年以内的为滞销商品房；空置时间在3年以上的为积压商品房。也称尾房，主要是指商品房的尾盘、长期积压在公司或个人手中的多套、长期无法变现的空置房产或“债权房”等，其中又以商品房的尾盘为主。