- 买的房子不带装修，签合同时为什么有装修款？怎么办？
- 2020，第一次装修，马上要签订装修合同，买了陪签合同，真的能帮忙避坑吗？
- 业主装饰装修房屋，需要与物业服务企业签订装饰装修管理服务协议吗？
- 商品房装修，需要和物业签装修合同吗？
你好，我来回答一下你的问题
你购买的肯定是新房。
因为现在***对开发商限价，开发商又不像按***指导价卖。所以溢价部分就用装修合同来收取。
但是这个价格又不能写到买卖合同里面去。所以用装修合同来收钱。
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2020，第一次装修，马上要签订装修合同，买了陪签合同，真的能帮忙避坑吗？
如果有坑，既然是装修公司埋下的，那么外行如何以外行的眼光识别呢？首先了解有关装修的几个方面:第一，如果是套餐，那么没看现场，签合同时候没有增项，这里必定有坑，因为套餐是在大众户型的基础上设定的，而每个家庭都不一样，这时候需要考虑漏项问题，材料问题就比较专业了。第二，就是基装＋主材，这样的计算方式面积上只需要用心核对，看图纸，所提供的项目是否一致。第三，既然已经谈到签合同，相信项目已经确定好了，预算已经谈好了，那么就体现在合同里面了，商定好付款方式，验收方式，材料与型号出现误差怎么处理，等等一些问题。
装修房子得看你选择的是哪种模式？不清楚的情况下不太好说，但那个所谓的陪签合同并没有什么用，还是谨慎点好。
装修房子涉及到的项目太多，只要不是签一口价闭口合同的肯定会产生增减项。
如果你选择的是半包或套餐，那就很难避免有矛盾产生，因为这种装修方式本身就存在很多的不确定性，建议你选择签一口价的闭口合同为好（你也不能减项，否则你就违约）。
首先，在签订装修合同的时候，要明确避免几处陷阱。
第一，要确定报价中有没有包含瓷砖和踢脚线，墙面漆的容量升数和插座型号有没有标记清楚，不写明品牌和规格的报价后期容易加钱。
第二，合同上一定要有增项说明，增项最终金额不能超过合同报价的5%
第三，一些非标项目，有些装修公司估计不报，比如飘窗大理石，空调打孔，门洞修直等。这些细节很容易成为装修公司加费项目。
第四，装修合同一定要按约定的工程期付款，尾款占装修合同的10%-15%，入住没有问题以后再付款。
是的，必须签订装饰装修协议住宅室内装饰装修管理办法：第十六条装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容：
（一）装饰装修工程的实施内容；
（二）装饰装修工程的实施期限；
（三）允许施工的时间；
（四）废弃物的清运与处置；
（五）住宅外立面设施及防盗窗的安装要求；
（六）禁止行为和注意事项；
（七）管理服务费用；
（八）违约责任；
（九）其他需要约定的事项。
商品房装修，需要和物业签装修合同吗？
必须统一管理，在装修共用排水立管不能改，不能包装，承重墙不诉，外墙不破坏，阳台，窗口，空调外机必须统一，卫生间，厨房，阳台排水管道下水口不要私移不合理。特别座便器，洗衣机，物业工作对[_a***_]重要！.
