- 如何防止装修过程中的恶意增项?
如何防止装修过程中的恶意增项?
我觉得吧,首先那就是你可以先了解完3家公司!弄清楚这这家给你报价的区别!然后不要当场签合同,因为你头脑都是蒙的!回去在网上都了解一些装修知识!然后选设计师可能会更重要,为人性格,设计年龄!有的不是故意漏的,只是经验不到或者粗心忘了!所以自己一定要反复看报价,里面的每一项!签订合同签就把水电,讲清楚!当然不要以为水电就包含了安装开关插座!一般来说设计师只会说改水改电的钱!你可以让设计师给你看一下水电的报价!一般很多都会说水电前期不能估价!你可以同意浮动8%,这样大概心里有数!等你对比3家下来,没家都了解透彻,基本就不会出很大问题,现在很多业主看一家觉得有哪儿一点不满意就不去继续了解了,其实你不签,多听一些设计师给你的意见,对你只有好处,用不用是你的事,一个设计师可能在设计上一班,但是他在施工报价上可能会很细!这只是个人建议!最后当你确定要定,你可以重复强调你在意的增项,让别人知道!还可以在合同上面附加条件增项不负责!其实个人觉得,不管一个怎样的公司,里面每个人的出事风格,跟想法都不同!其实设计师的人品在我看来真的很重要!
如何避免装修中的增项?
完整的家庭装修包含了很多很复杂的项目,在考虑不周全的同时也存在很多不确定性,现场难免会有所改动,这就造成了劳动人民所厌恶的家装增项。家装增项目泛指没有在体现在家装合同里的额外项目,就是要加钱,也就引起了装修公司和业主间的扯皮。
有很多业主初次装修,不了解家装流程和工艺,在装修公司低价的诱惑下签订合同,就意味着要增项;当然有些不良装修公司不实施标准化装修,在合同中抹去一些必要项,也就意味着要增项。
一般情况要注意不良装修公司的恶意增项包含(低价陷阱):
1、水电改造:套餐包含的水电位有数量限制,超出的合同里不计算,算增项。
2、地面找平:铺地板是要找平的,地砖不用,要看合同里写没写。
3、卫生间防水:有些公司套餐里不包含防水的。
4、铲墙皮和贴网格布:新旧房铲墙皮是有必要的,全部墙体贴网格布也是有必要的。
5、厨卫包降噪管道:轻体砖包管道,美观、降噪,看清楚套餐包不包含。
6、勾缝剂、角阀、软管、地漏等等小建材含不含!?
装修增项在实际装修过程中经常发生,防止此类***有一个方法,在和装修公司签订业务协议时,合同条款要明确具体量化,尽量用符合目标类的措词,并经双方签字盖章后,最好公证备案,如此今后按合同办事,发生***,可以用法律途径解决。
对大多数人来讲装修不仅费时费力,还处处是坑,千防万防防不住装修增项,有的时候装修增项是出于业主自愿,更能临时有了更高的追求或者更好的想法;更多时候装修增项来自于装修公司给我们挖的坑;今天我们就来看一下这些常见的坑。
1. 大坑之水电改造
1) 少报装修项目:我们拿到的装修报价没有包括水电改造这一块,看着总金额感觉好像还行,比别的地方便宜点,就行动了;等到实际开工了,只要涉及到水电路改动就得加钱,开发商设计的这里电路以及插排是绝对不够你用的,少说几千块就没有了,我家水电改造当时花费近1万块
2) 低报费用,然后在约定按实际收费:看起来挺合理的,等到开工,本着"多劳多得"的原则,把能铺在一根管里的分成两根铺设或者干脆绕着走
我们能做的一个是盯好报价单,看一下水电改造到底有没有算钱;再就是做好监工。
温馨提示:装修是水电改造虽然建议走顶,方便排查;但是走地是完全可以的;就近选择改造线路,减少铺设米数,不要忘了横平竖直哈
2. 墙面刷漆
所有装修公司的报价里都会包括墙面处理,但是各家的墙面基础情况不一样,从基层完好,到出现裂缝,到直接龟裂脱落,每一种的处理方式都不一样;
像住范儿,他们会明确的分清楚墙面的几种情况,具体的报价是多少