- 精装房买卖合同未写明装修材料属于违规行为吗？
- 熟人介绍装修，合同没写全都是口头约定。毁约不给装了怎么维权？
- 房地产公司销售精装房但合同中不写装修费如何计税？
- 装修合同未按指印，法律认同吗？
首先你得看清楚，合同里房屋的交付标准是毛坯还是精装。因为很多开发商说是卖精装修房，但是合同里直接帮你交付标准写毛坯的。 如果合同里写的是精装交付，但是没有写装修材料并不算开发商违约。这时，你唯一的办法就是找当初开发商打出的广告以及开发商样板房的照片。 根据《最高人民***关于审理商品房买卖合同***案件适用法律若干问题的解释》 第三条 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 因此，当你找到了发商打出的广告以及开发商样板房的照片，如果里面有明确说装修材料是哪些，则到时候开发商如果偷工减料，你就有权要求开发商承担违约责任，赔偿你的损失。
熟人介绍装修，合同没写全都是口头约定。毁约不给装了怎么***？
毁约即违约，首先你要有证据能够证明你们之间有“约”。虽然没有书面的，也可通过电话录音、微信聊天记录、相关证人、预付款转账记录等证据，来证明有约在先的事实。
违约需要承担违约责任，即对方违约给你造成了哪些损失，具体金额多少也要举证证明。
证据搜集齐全后，就可以依法***，要求对方履行合同或者解除合同并承担违约责任。
毁约，那么就要证明你们有“约”，最好的证明方法就是书面合同与协议，既然没有，首先你应该证明你们有“约”，聊天记录、通话语音、朋友口供等，有足够的证据证明以后，再收集对方毁约的证据，证明对方不履行约定，当然了，我不建议通过***的方法解决，如果装修规模并不大，你***的诉讼费、律师费远高于你的装修费。可以通过报警、装饰协会等途径进行***，不要整天把***挂在嘴边，对比好你的损失和***的所有费用，权衡利弊，再决定起不***。
如果是装修一半毁约不干的情况，可以去***提交诉讼。
没有合同虽然会给举证带来困难，但是并不是完全无法举证，除了书面证据之外，法律还支持语音记录、视频记录、社交软件记录、交易单据、证人等证据。
一是证明契约关系，二是鉴定损失价值。
如果只通过法律来***过程会比较长，所以你收集证据的同时，也要利用法律咨询记录和社会舆论来给对方形成心理压力，保持高压手段与侵权方对质，争取让对方产生赔钱撤诉的念头。
从装修人的角度来分析这个问题，为什么不给做了：可能是认为熟人装修不好，可能是价格高了，可能是找到更专业的装修公司了，也可能是不装修了，不管是哪一种，咱们尽量从自身找问题，然后和业主沟通找问题的原因，也能提升自己。
不建议***了，花费时间多，最终不一定能得到实际的收益，装修行业很少会需要提前预定材料来给某个业主装修专用，如果遇到这样的材料，肯定要收对应的费用，也就是说，对方的违约，没有给自己造成实际的经济损失。
***的时间不如用在接新业务的上面，同时呢，多提升自己的实力，做好口碑，做好质量，做好服务，业务会很多。
口头约定，也是合同的一种形式；也可以通过诉讼或仲裁予以解决。
既然是熟人介绍的装修公司，那么熟人应该对你们双方的情况比较了解，对对方公司的状况及你与对方如何达成口头协议知晓部分。
现在，对方毁均不给你装了，你可以***他，让他返还你的预付款并赔偿你的损失。装修合同***由于有现场在，通过***勘验和委托相关鉴定机构，可以确认工程质量和工程量，并进一步确定工程造价及造成的工程损失。虽然诉讼要经过较长的时间，也比较耗费时间、精力，但也是你***的合法途径。
在诉讼过程中，你可以申请熟人作为本案的证人出庭，让他就你与装修公司口头协议一事中知道的情况向法庭作出说明。
具体诉讼过程中，请咨询专业人士！
房地产公司销售精装房但合同中不写装修费如何计税？
根据《国家税务总局关于销售不动产兼装修行为征收营业税问题的 批复》（国税函〔1998〕53号）规定，纳税人将销售房屋的行为分解 成销售房屋与装修房屋两项行为，分别签订两份契约（或合同），向对 方收取两份价款。鉴于其装修合同中明确规定，装修合同为房地产买卖 契约的一个组成部分，与买卖契约共同成为认购房产的全部合同。因 此，根据《营业税暂行条例》第五条关于“纳税人的营业额为纳税人 提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和 价外费用”的规定，对纳税人向对方收取的装修及安装设备的费用，应 一并列人房屋售价，按“销售不动产”税目缴纳营业税。
装修合同未按指印，法律认同吗？
签字生效哦，再说严格按照合同法来说，口头约定也说合同，就像你去超市买东西一样，都算开头约定的方式达成合同形式，只要有第三人证明你承诺过，也是有一定的参考效律的。
但是，实际生活中，如果未签字和未盖章或未按指印，通常就算了，谁有时间跟你计较那个，对于装修公司来说，单子飞掉了，也是常有的事情。
