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这种情况有两种办法解决，一种是找到渗漏点进行维修处理，这样比较省事省费用，但有时效果不理想。再就是彻底翻修，如铲除原防水层，重新做防水，还有就是做坡屋面架空层，这样不仅可以防水，而且还可以起到隔热作用。就是价格相对比较高。
希望我的解答能帮到你
首先，顶楼基本上都是要做一遍防水，开发商做的再好，时间久了也会漏雨，找建筑工人做一遍防水，在做一遍保温层，这样夏天不热，冬天不冷，自己知道也舒服。顶楼的天台一般可以上去，做好一层草皮，这样显得绿油油，充满生机，就像大自然一样。
然后就是桌子凳子，夏天可以乘凉，喝茶。楼台要种一些绿色植物，不要太重，就是可以长高的。类似于鸭脚木，发财树，云竹，橘子树等等。这样的植物好打理。个人喜欢这样的风格，充满生机，生活就像一团阳光。
首先你得确定。这个平台要盖的话属不属违建？一种属于违建，一种是属于有手续。在一个你所在的楼。是在小区的边缘还是在小区的中间？4周有多少栋楼？是否都是32层？这你都得考虑。最好和你同楼层的几家一起干。我们小区高层的他们几家一起盖的，到现在还住这。主要是外边看不到上面。，除非无人机上才能看到他们是吧墙盖到电梯维修房顶层一家分一段。整整提高了50公分。所以在外面你是看不到里头有房子。这个是没手续。一直屹立到现在。快5年了
