- 94平的房子没有满2年过户费要多少？
- 94平方安置房使用面积有多大？
- 各位装修的大神，能帮我看看我家该怎么装才不踩坑吗？
94平方的房子没有满2年，过户费要多少？
要看情况而定的。在我们无锡来说，不满两年，商品房不能过户交易，除非是定销商品房和房改售房不满两年可以交易买卖。只是两年，买主要承担一笔增值税。如果满两年，过户契税要看首套，二套，三套房，每个情况交税的情况都不一样，分别是成交价的1%，2%，3%。
94平方安置房使用面积有多大？
使用面积大概是85平米左右。
套内面积 = 套内使用面积 + 套内墙体面积 + 阳台建筑面积。
所以，套内使用面积 = 套内面积 - 套内墙体面积 -阳台建筑面 积。
套内墙体面积包含独立墙体的横截面面积，以及公共墙体的横截面面积的一半，大概为5平米左右。
阳台建筑面积一般也为5平米左右，没有阳台的话，这个不计算。
上面是大概的数据，具体数据以实际测量为准。
各位装修的大神，能帮我看看我家该怎么装才不踩坑吗？
房子户型图挺好的，装修不会踩坑，按照以下流程做就可以了
谢谢邀请！题主的意思，新房装修现代简约风格，根据题主描述，这种装饰重“软装”，轻“硬装”，本人觉得这种装饰方法，不适合现代简约风格。现代简约风格，不做过多装饰造型，选择品牌装饰材料，这样才是现代简约风格。首先，选择正规装修公司，现代简约装修风格，没有过多的装饰和造型，装修费用不会很高，同时看装修没有交钥匙的新房，装饰风格以及装修质量做参考。
题主的意思偏全包，因为没有时间，或者装修房子比较远，全包给装修公司比较省心。但是新房装修主材料自己没有亲自选择，心里总是觉得不踏实，其实半包更适合一些。大件装饰材料自己购买，按照装修流程顺序选择材料，比如水暖、电线、地漏、防水涂料、瓷砖、室内木门、墙固、石膏粉、耐水腻子粉、深呼吸墙面漆、橱柜、铝扣板集成吊顶、木地板等。搬不走的是硬装，可以搬走的叫软装。
装修公司免费上门测量每个房间实际面积，并且做好各种材料数量和价格预算。主材料大约分四次购买就可以了。第一批购买的装饰材料，上、下水暖管件电线，防水涂料，瓷砖，瓷砖粘结剂，瓷砖和瓷砖粘结剂免费送货上门。接下来可以购买墙面装饰材料，墙固、石膏粉、耐水腻子粉、深呼吸墙面漆，同时可以定做木门，包门口、窗口，现代简约装修，建议您客厅铺贴地砖，然后阳台、厨房、卫生间铝扣板集成吊顶。
地砖铺贴好之后，可以定做橱柜，定做橱柜和室内木门比较费时间，橱柜两周以后上门安装，室内木门需要五周以上才可以上门安装。所以地砖铺贴好，去建材市场定做木门。以上这些材料分批分期四天就可以搞定。购买材料的时候，看生产厂家资质，确认驰名商标，绿色环保，质量通过体系认证。购买材料的时候多砍价，材料质量没有问题OK。小件辅料装修公司代办，主材料选择大品牌，装修公司购买小件，辅料质量也不会很差。
自己选择购买主材，可以少花钱购买满意的装饰材料。购买材料的时候，要求销商给团购价格就OK了。
以上解答分析，希望给提问者提供一些参考帮助。
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原创首发 2020.3.20日发布于北京。
你好，这户型很好，基本可以按原户型施工，没有太多的改动。你问怎么装才不踩坑？这个问题我给你两方面回答。
一是你是选择自己装，自己买材料，那你必须找靠谱的施工[_a***_]，因为一套房装下来，工人的工艺质量你自己要把好关，你自己管理工地。工期进度快，两个多月可以完成，你也必须有两个多月的时间来管理。
二是你如果选择装修公司装，就必须找靠谱的装修公司，首先看报价，报价里有些东西你看不懂，但只要注明业主负责的项目，你只要把自己负责的项目弄明白了，其它项目由公司负责。
三是工艺，你可以了解公司的在建工地，看看工艺是否好坏，一个公司怎么都会有在建工地的施工。
四是材料，公司材料的品牌你要弄清楚是公司五是公司的售后，看看售后是否有保障，公司有没有兑现承诺。
以上是我个人经验供参考！
首先非常荣兴能为您解答您提出的问题，我是小杨，希望我的回答能对您有所帮助。
我用软件大概画了一下，因为你的两张图都不太清楚，所以尺寸上有点小出入，我用文字给你描述一下具体的设计思路。我也不是专业的设计师，只是从我的角度去看待，同时也指出一些我在装修时遇到的问题，希望同样的问题不要再发生在您的身上。
首先要确定你的房子是毛坯房还是精装房？咱们就以毛坯房来说这个问题。装修第一件事就是要有整体的设计方案，包括设计理念，材料选用，各功能区设置，包括你的要求都要和设计师沟通清楚，这是装修成败的关键，这个我就不细说了，我只对我个人观点该细说一下。这个房子户型方正，基本不需要太多的改动，首先是客餐厅，地面以地砖为主，不建议做波打，因为房子小，可以用连续满铺方式，区域分割可以用吊顶方式区分。入户玄关处应制作一组带鞋柜功能的玄关柜，方便鞋子收纳。最好做成嵌入式，可以很好的和装修融为一体。客厅色调看个人喜好，年轻人的话可以试一下北欧风，轻装修重装饰。三个卧室分别双人床，单人床和榻榻米，榻榻米可以做成床柜一体，增加收纳空间，书房可以放一支单人床，一套简约的书架，所有的柜子都建议整套订制，可以和吊顶无缝连接，不存在非常小的空间变成小强的家，厨房空间很小，可以用整体厨柜代替分体，减少设备空间，冰箱可购买嵌入式冰箱，和厨柜整体设计，方便厨房协调统一，卫生间也可设计成干湿分离，但是会增加一部分拆改费用，空调建议在层高足够的情况下尽量安装中央空调，舒适还不占用地面空间，洗衣机和干衣机都可以放在大阳台上，包括晾衣架。
好了，就先这些吧，想到其他的再到评论区添加。
