- 94平的房子没有满2年过户费要多少?
- 94平方安置房使用面积有多大?
- 各位装修的大神,能帮我看看我家该怎么装才不踩坑吗?
94平方的房子没有满2年,过户费要多少?
要看情况而定的。在我们无锡来说,不满两年,商品房不能过户交易,除非是定销商品房和房改售房不满两年可以交易买卖。只是两年,买主要承担一笔增值税。如果满两年,过户契税要看首套,二套,三套房,每个情况交税的情况都不一样,分别是成交价的1%,2%,3%。
94平方安置房使用面积有多大?
使用面积大概是85平米左右。
套内面积 = 套内使用面积 + 套内墙体面积 + 阳台建筑面积。
所以,套内使用面积 = 套内面积 - 套内墙体面积 -阳台建筑面 积。
套内墙体面积包含独立墙体的横截面面积,以及公共墙体的横截面面积的一半,大概为5平米左右。
阳台建筑面积一般也为5平米左右,没有阳台的话,这个不计算。
上面是大概的数据,具体数据以实际测量为准。
各位装修的大神,能帮我看看我家该怎么装才不踩坑吗?
房子户型图挺好的,装修不会踩坑,按照以下流程做就可以了
谢谢邀请!题主的意思,新房装修现代简约风格,根据题主描述,这种装饰重“软装”,轻“硬装”,本人觉得这种装饰方法,不适合现代简约风格。现代简约风格,不做过多装饰造型,选择品牌装饰材料,这样才是现代简约风格。首先,选择正规装修公司,现代简约装修风格,没有过多的装饰和造型,装修费用不会很高,同时看装修没有交钥匙的新房,装饰风格以及装修质量做参考。
题主的意思偏全包,因为没有时间,或者装修房子比较远,全包给装修公司比较省心。但是新房装修主材料自己没有亲自选择,心里总是觉得不踏实,其实半包更适合一些。大件装饰材料自己购买,按照装修流程顺序选择材料,比如水暖、电线、地漏、防水涂料、瓷砖、室内木门、墙固、石膏粉、耐水腻子粉、深呼吸墙面漆、橱柜、铝扣板集成吊顶、木地板等。搬不走的是硬装,可以搬走的叫软装。
装修公司免费上门测量每个房间实际面积,并且做好各种材料数量和价格预算。主材料大约分四次购买就可以了。第一批购买的装饰材料,上、下水暖管件电线,防水涂料,瓷砖,瓷砖粘结剂,瓷砖和瓷砖粘结剂免费送货上门。接下来可以购买墙面装饰材料,墙固、石膏粉、耐水腻子粉、深呼吸墙面漆,同时可以定做木门,包门口、窗口,现代简约装修,建议您客厅铺贴地砖,然后阳台、厨房、卫生间铝扣板集成吊顶。
地砖铺贴好之后,可以定做橱柜,定做橱柜和室内木门比较费时间,橱柜两周以后上门安装,室内木门需要五周以上才可以上门安装。所以地砖铺贴好,去建材市场定做木门。以上这些材料分批分期四天就可以搞定。购买材料的时候,看生产厂家资质,确认驰名商标,绿色环保,质量通过体系认证。购买材料的时候多砍价,材料质量没有问题OK。小件辅料装修公司代办,主材料选择大品牌,装修公司购买小件,辅料质量也不会很差。
自己选择购买主材,可以少花钱购买满意的装饰材料。购买材料的时候,要求销商给团购价格就OK了。
以上解答分析,希望给提问者提供一些参考帮助。
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原创首发 2020.3.20日发布于北京。
你好,这户型很好,基本可以按原户型施工,没有太多的改动。你问怎么装才不踩坑?这个问题我给你两方面回答。
一是你是选择自己装,自己买材料,那你必须找靠谱的施工[_a***_],因为一套房装下来,工人的工艺质量你自己要把好关,你自己管理工地。工期进度快,两个多月可以完成,你也必须有两个多月的时间来管理。
二是你如果选择装修公司装,就必须找靠谱的装修公司,首先看报价,报价里有些东西你看不懂,但只要注明业主负责的项目,你只要把自己负责的项目弄明白了,其它项目由公司负责。
三是工艺,你可以了解公司的在建工地,看看工艺是否好坏,一个公司怎么都会有在建工地的施工。
四是材料,公司材料的品牌你要弄清楚是公司五是公司的售后,看看售后是否有保障,公司有没有兑现承诺。
以上是我个人经验供参考!
首先非常荣兴能为您解答您提出的问题,我是小杨,希望我的回答能对您有所帮助。
我用软件大概画了一下,因为你的两张图都不太清楚,所以尺寸上有点小出入,我用文字给你描述一下具体的设计思路。我也不是专业的设计师,只是从我的角度去看待,同时也指出一些我在装修时遇到的问题,希望同样的问题不要再发生在您的身上。
首先要确定你的房子是毛坯房还是精装房?咱们就以毛坯房来说这个问题。装修第一件事就是要有整体的设计方案,包括设计理念,材料选用,各功能区设置,包括你的要求都要和设计师沟通清楚,这是装修成败的关键,这个我就不细说了,我只对我个人观点该细说一下。这个房子户型方正,基本不需要太多的改动,首先是客餐厅,地面以地砖为主,不建议做波打,因为房子小,可以用连续满铺方式,区域分割可以用吊顶方式区分。入户玄关处应制作一组带鞋柜功能的玄关柜,方便鞋子收纳。最好做成嵌入式,可以很好的和装修融为一体。客厅色调看个人喜好,年轻人的话可以试一下北欧风,轻装修重装饰。三个卧室分别双人床,单人床和榻榻米,榻榻米可以做成床柜一体,增加收纳空间,书房可以放一支单人床,一套简约的书架,所有的柜子都建议整套订制,可以和吊顶无缝连接,不存在非常小的空间变成小强的家,厨房空间很小,可以用整体厨柜代替分体,减少设备空间,冰箱可购买嵌入式冰箱,和厨柜整体设计,方便厨房协调统一,卫生间也可设计成干湿分离,但是会增加一部分拆改费用,空调建议在层高足够的情况下尽量安装中央空调,舒适还不占用地面空间,洗衣机和干衣机都可以放在大阳台上,包括晾衣架。
好了,就先这些吧,想到其他的再到评论区添加。