- 滨州哪家装饰公司好？
- 山东滨州一小区业主装修，称“如果不用物业人员运料就不让用电梯”，这是不是太霸道了呢？
- 滨州一小区业主装房子，物业公司向装修的要了资质合理吗?没资质不让进小区？
回答：山东滨州尚美饰家装饰 公司好。
滨州尚美饰家装饰创立于2002年,具备装修设计施工双乙级资质,拥有欧洲标准认证，装修的设计好、材料好、工艺好。
山东滨州一小区业主装修，称“如果不用物业人员运料就不让用电梯”，这是不是太霸道了呢？
这就是楼霸，哪里都有，天津的湖北人居多，一般是给物业送点钱，他们欺负业主。一车瓷砖，卖砖的负责运上楼，他们也要插手，一车砖要运费1400，不过报警了他们也就跑了，然后欺负运输车去。就是不知道你们那里警察管不管？
每件事都有每个人的看法，各不相同，而且不管什么事情都是有两面性的。
就像我们说的这件事，业主装修的时候，如果不用物业的人员运料就不能使用电梯。很多业主都不满意物业这种霸道的行为，觉得这是不公平的，物业并不能强制性的要求业主使用物业的劳动力，从业主的方面来讲这确实是不公平的。但是从另一个方面讲，对于物业来说这是为了更好的规范电梯的使用，让小区的装修更加有序的进行，毕竟外来人员肯定不如物业人员熟悉，而且装修的多了，就有很多闲杂人等，挺乱的。
初衷我们是可以理解了，可是既然这样的话，那价格也要公道吧，没让你给业主优惠，至少要跟其他地方一样吧，你比别的地方贵还这样硬性要求就有点不妥了，让人好像就是为了赚业主的钱的，这样一点都不好。
再就是乱收费和捆绑收费也一直是存在的问题，但是真正想要解决，还是很不容易的。
发达地区，物业公司有的己转为物业经营公司，不但提供服务还从事经营，这是未来物业发展之路，因为仅依靠物业费难以养活小区物业公司。
有些业主，无论如何收不来物业费，以前没享受过物业服务，住进小区，仍没有购买服务意识。一说把物业撵走交给社区、街道，小区是全体业主的，社区、街道不愿具体管理物业，现代小区物业决非以前大杂院这么容易，社区、街道也管不了。
物业企业从事小区相关业务经营，需要自覚遵守市场规律，不宜强买强卖，靠质量、信誉图生存求发展，以经营收入弥补物业费不足。
该小区装修时，专有人员运料，有利于责任追咎，主要还是从规范电梯使用角度考虑，有的装修存在超重运输、不小心刮碰等现象，搞了装修毁了电梯也不划算，不过价格需走市场价，把好事办好。
物业行业受到了人们太多非议，一个是行业生存环境不好，个别业主有自私心理，有搭便车现象；另一个物企也确实需反思自己服务，是否履行服务合同到位，是否依照行业和条例规定办了事。业主和物企都要站在更高的角度，站在对方立场，想想自己应该怎么去做？
厉害极了，物业们就喜欢干这种事情。围墙围起来，把守着大门、电梯。于是业主们就只能干瞪眼了。
这个问题确实已经成了“死结”。物业公司大体上不需要业主们的聘用，直接跟开发商打交道就可以拿到单子了，所以就造成物业说了算，业主只能忍气吞声，就算业主怎么不满意，我自巍然不动。
但是，如果物业不是在开发商手上拿单子，也会出现以下问题：
第一，业主入住之前如何管理。（这个当然可以在合适的时候打移交。）
第二，工程善后，各种小毛病谁来搞定。（当然开发商可以组织一个售后队伍。）
第三，这个比较致命。那些由业主委员会来管理的小区，很大部分后来变成了稀稀拉拉的，主要是缺乏强制与威望导致的。（这个死结如何解？）
归根到底，据我观察，那些别墅小区管理严谨，好像没有这么多争议，很奇怪。而争议比较多的小区，往往是那些中产以下定位的小区。
我是辽宁人，我在山东滨州就有一套120多平方的房子，2012年的时候买的，装修的时候就是小区里必须要用挺霸道的一个老娘们，上沙子和水泥，外来的不让用，比外来的贵，没办法后来用她了，否则谁来她闹谁，他们是给物业提成的，所以这样
滨州一小区业主装房子，物业公司向装修的要了资质合理吗?没资质不让进小区？
根据《住宅室内装饰装修管理办法》（ 建设部令第110号）规定：装修人在住宅室内装饰装修工程开工前应当向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修应当取得业主的书面同意。同时规定： 申报登记应当提交下列材料: (一)房屋所有权证(或者证明其合法权益的有效凭证 (二)申请人***件; (三)装饰装修方案; (四)变动建筑主体或者承重结构的需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案; (五)涉及本办法第六条行为的需提交有关部门的批准文件涉及本办法第七条第八条行为的需提交设计方案或者施工方案; (六)委托装饰装修企业施工的需提供该企业相关资质证书的复印件.非业主的住宅使用人还需提供业主同意装饰装修的书面证明 。
因此，物业公司向装修公司要资质证书的复印件是合理的。没资质当然不能进小区，实际上，这也是为了保证装修人的合法利益的措施。
