- 宁波镇海新城房价和租售比风险高吗？
如果骆驼的租售比不高，那你说一线城市就更不能说了，能说他们的价值不高？中国的房价是不能用租售比来看投资价值的，主要是看货币的贬值情况，如果说目前这种情况继续买吧，你也是个不太有钱的主，只能买骆驼了，不然直接买北上广吧。
现在国内买房子，买的是未来，也就是说买的价格是对未来的期望和判断，认为房价的上涨速度会超过目前的价格很多！
其实，按当下的租金和房价的比的话，如果30年的租金可以收回房款的话，说明这个城市的房价还处于正常价格，如果超过50年的话，那就存在泡沫了，你说的这种情况，根据你所在的城市的热度来判断吧。目前存在泡沫，但是不大！
房子的本身是有升值空间的，以目前的价格来算是45年才可以回收成本，但是5年、10年、15年以后呢，可能5年就可以收回原有成本了！这个就是为什么房价那么高了，租金还没有利息高，仍然有很多人购买房产、投资房产！这是对城市房价未来的一种预判，认为它会涨的人会不断的买买买，不看好的当然就不会买了！
