- 买房子，顶楼复式好不好？装修应该注重哪些方面？
- 顶层复式楼住着舒服吗？
- 顶楼复式楼优缺点？
- 顶楼大面积复式楼能要吗？
现如今，买房是一件大事，许多人买房会选择购买复式楼。开发商为了销售量，将顶楼设计为复式楼的形式。复式楼是指实际有两层楼，每层都有自已独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通顶楼的共同的互通空间。今天就和大家讲一讲顶楼的复式楼值得买吗?
一、顶楼复式楼的优势
1、价格相对有着优惠
房价一直是大家首要关注的问题，现在，楼盘顶层的售价基本都比其他楼层的低，在同一个小区，大家享受着相同的绿化、户型、物业管理、配套设施，买顶层，价格却相对便宜一些。买一房得两房，这是许多顶层复式楼的广告，想一想的却如此，用买一套房子的价格，得到了两套房子，是不是很优惠?
2、室内空间大，利用率更高
顶层复式楼最大的优点就是室内的空间大，利用率高，由于复式楼设计的特点，复式楼在空间的使用率上普遍优于普通的住宅。通过隔层，顶层复式住宅相对于普通住宅多出了50%甚至更多的空间。这相当于说，同样是买房，你的房子却比那些普通住宅优越了不少。
3、私密性强，可以增加一些私人设计
因为是顶层，所以不用担心隐私被路人***，私密性就比较强。因为顶层复式楼空间大是其中的一大优点，可以通过对室内空间大再设计，加入自已的创意。可以将下层定为家庭***中心，上层定为非待客区域的设计，幻想一下，这个场景是不是十分的有个性?
4、其他优点
如果只够顶楼的钱，买也未尝不可，冬天冷夏天热你必须要接受，长年累月后漏水情况你要接受，当然你可以装中央空调，可以装地暖，与其你有这些钱还是凑到房子里不买顶楼为好，我家28楼，33楼到顶，这不装修的时候都说怕以后漏水，夏天空调不能停。
现在部分创业者，选择高的楼层。如果资金有限，他们可能会选择顶层，因为顶楼私密性好、视野开阔且不用担心楼上住户会影响到自己的生活。但是它也有易漏雨、夏天热等普遍性的问题，一些买房人在买房的时候，会避开顶楼。详情我会在自己的主页里写到，您可以浏览我的文章
有好处！也有坏处。好处是登高望远视野开阔，减少雾霾，空气新鲜，室内高宽敞明亮。坏处是！手机信号不太好，有时水压低，如果是北方保暖偏差！南方酷热！电梯停电上下楼要走的，遇见自然灾害非常脆弱！（地震，火灾）
复式有优点也有缺点，好或不好要看你个人的想法。
复式拥有三大好处1.空间感强：加上赠送面积，复式的使用率分分钟到达120%，特别是中空的设计，往往给人豪宅既视感，瞬间拥有高级感。2.功能性强：复式上下层的设计，动静分离，可以把不同功能区、不同家庭成员分割开，广州还曾有楼盘把这种产品成为“婆媳户型”。3.灵活性强：在空间设计上，业主可以对复式进行更大限度的改动，比如重新划分功能区，是否保留客厅中空等，实现个性化的定制。
但是它的缺点也同样明显：1.层高过矮
2.采光不足：复式容易出现2楼***光不足、通风不佳的情况
3.空间浪费：复式必须在室内做楼梯，相当于把原本的公摊面积搬进自己家，浪费是在所难免的了。
所以在装修的时候，尽量的让光线透进来。在家具选择上比例要注意，不能让空间过于拥挤。我有许多装修相关的文章，你也可以参考一下。
顶层复式楼住着舒服吗？
顶层复式楼住着是舒服的,原因有:
1.
对于年轻人来说,最大限度的实现了心中对花园洋房的期待;
2.
私密性好,***光良好,并且能赠送层高和露台;
3.
平面的利用率系数高,让居住的使用面积增加了50%-70%左右;
顶楼复式还是很好的，***光充足，视野开阔，通风很好，下层厨房，厕所，卫生间，客厅，生活方便，居住舒适。
上层设计一间茶艺***室，供休闲***时使用，另外做客厅和书房，在弄个儿童乐园。这样功能齐全的复式楼住着就是一种享受。缺点是出行不太方便，夏天会比较热些。
顶楼复式楼优缺点？
优点
有房子面积大生活更舒适；视野更开阔，***光通风、空气质量更好；将空间动静分离，个人私密性比较强；价格低廉；受噪音影响较小，蚊子少；不用担心楼上住户的影响；室内空间设计更灵活。
顶楼大面积复式楼能要吗？
顶楼大面积复式楼是否值得购买，取决于个人的需求和偏好，以及对于潜在优缺点的考量。
顶楼大面积复式楼具有其独特的魅力和一些潜在的问题。其优点包括：
***光好：由于楼层较高，顶层复式楼能够享受到更多的阳光，室内更为明亮，视野也更加开阔。
空间利用率高：相比于普通楼层的[_a***_]，顶层复式楼通常可以利用顶层空间来设置露台、阁楼等，增加使用面积和空间。
私密性好：顶层位置相对较高，通常比较安静，不容易受到其他楼层的干扰。
景观视野开阔：通常可以欣赏到整个小区的景观，对于喜欢享受美景和追求高品质生活的人来说，是一个额外的优势。
然而，顶楼大面积复式楼也存在一些缺点需要注意：
能否购买大面积复式顶层，取决于个人需求、财务状况和市场条件。 经济能力是首要考虑因素，因为复式顶层通常价格高昂。
其次，评估你的生活方式和个人喜好，考虑复式楼是否满足你的空间需求、隐私要求和宜居性偏好。
另外，研究市场趋势、位置和物业状况也很重要，确保投资合理并符合你的长期目标。
如果你有足够的资金、对空间和隐私有较高需求，并且市场条件有利，那么购买大面积复式顶层可能是一个不错的选择。
