- 同等面积下4室2厅2卫&两个2室2厅1卫，你会如何选择？
- 4室2房2厅的户型该如何布局装修？
- 3室2厅1卫户型，如何装修更成功？
同等面积下4室2厅2卫&两个2室2厅1卫，你会如何选择？
同面积下四房两厅两卫和两个两房两厅一卫？那必然后者。因为两套两房两厅一卫的活用性更高。如果是一家三口那一套自住足以。另一套用来出租能大大减少你的月供压力。四房两卫就做不到两套两房这么灵活了。即便是一家六口也可灵活使用。分开住反而更不显拥挤。
你要先明白你买房干嘛，投资还是自己住，如果是投资，两个小面积的升值潜力会比一个大面积的大，另外转手也会方便，第二个是如果是自己住，那是多少人住，如果两房的够，可以买两套两房，买到对门，这样的话之后孩子需要自己的空间也很方便。总得来说，个人比较倾向于两房。
这个问题我觉得，首先要了解楼主是长期居住还是会住段时间短线出售，当然还有业主多大年龄段的，未婚还是未婚，家里现有几口人居住，是父母同住，还是子女同住，父母是长期居住在一起，还是偶尔来住几天，家里几个子女是男孩还是女孩多大年龄段
1.若楼主是要长期居住，家里又有年幼子女的建议4室2厅的，空间大，但后期出售时候 市场有一定范围，面积大的会压低总价。
2.若楼主是暂时居住。后期还要换，就建议2套2室2厅的，面积小总价低，市场需求大，后期出手快
3.若楼主是中年，上有父母，下有子女，需要三代同住的话，若子女还年幼，就选择一套4房2厅的
4.若楼主是中年，上有父母需要同住照顾，子女已成年或者快成年，建议选择两套2室2厅的，年轻人生活节奏不通需要独立空间，
5.不需要与父母同住的话，家里有子女的话同理上面的3.和4
6.若楼主是年轻人，那么就买套4室2厅的话，因为会有自己的子女需要照顾，大房子空间大孩子闹腾开了，
还是还根据自己的家庭情况去做选择，比如我家里有父母 妻子 两个孩子的情况下肯定是四室比较合适的，如果只有自己住，或者夫妻两人住，那肯定两室的嘛，又大有宽敞，住着肯定舒服的.
你提到是同等面积，最好有户型图，这样更能直观的选择对比，从你提供的这些简单数据来看，有几个选择，如下：
1、你家人口如果多，不考虑户型的情况下，肯定是4室2厅2卫好。
2、如果3口之家还是2室2厅1卫比较舒服，毕竟面积一样，这样住着宽敞明亮。
建议结合这两个户型，根据你的需求来做选择比较好。
4室2房2厅的户型该如何布局装修？
这个户型是比较方正规矩的四房两厅两卫户型。优势大于劣势。
优点一：？户型方正，南北通透（客厅餐厅阳台贯穿），双阳台，采光通风效果好
优点二：入户设有玄关，主卧独立卫生间，次卫干湿分离设计，生活便利，私密性好。
优点三：动静分离，休息区和活动区划分明确。
优点四：多飘窗设计，赠送面积多
缺点一：主卧衣帽间占用南次卧的空间，造成一定浪费，当然问题不大，非承重墙，可以修改。
缺点二：卧室没有分离，相聚太近，私密性差。
缺点三：四房仅两个卧室朝南，没有做到最优。
总体可以打70分。下面图二是我分享一个觉得不错的四房户型。
建面140平：三个卧室朝南，超大阳台设计，通透性和***光都很好，进门次卧作为父母房，可以方便老人休息。主卧带有卫生间，互不干涉。
8.5分户型
优点：
南北通透，***光通风好
阳台多，飘窗多，赠送面积大
户型方正
动静分离
缺点：
1.南阳台只有一个，客厅晒衣服不美观，晒北面阳台，冬日的日照不足
2.一卧室一书房朝北，冬冷夏热，不宜居
3.入户无玄关，直看走廊
很高兴能够回答这个问题
这个户型相对来说不错，十分满分的话，我感觉给他8分都可以，下面简单分析一下。
优点：
1.户型方正，南北通透，***光和通风效果很好。
2.双阳台设计，满足了生活和休闲两大功能，客厅阳台可以晒晒太阳种种花，餐厅阳台可以用于衣物的洗晒及生活日用品的储放。
3.双卫生间设计，满足了主次生活功能。
4.户型拐角少，未来在装修过程中的成本会降低很多。
5.主卧室拥有独立衣帽间，既满足业主的储物功能，又满足业主的生活浪漫。
6.厨房及餐厅的空间相对较大，满足餐饮活动需求。
缺点：
户型大体看还可以，南北通透，全明户型双阳台，没入手的话建议换一个，唯一的缺点也是最大的缺点入户没有玄关，直直的对着过道，这个问题很多人是会在意的除非是看上价位了。
这个四室两厅的户型布局挺不错的，南北朝向，动静分区。户型的通透性非常好双阳台布局。卧室都有飘窗，主卧室有阳台，还带有衣帽间。明厨明卫，客用卫生间还设计了干湿分区。
这个户型基本没有什么大的缺点，只是对于一个四室的户型，这个户型的入户区偏小，入户的鞋柜储藏功能比较局限。厨房橱柜可以设计为H型布局利用率会更高。冰箱移出厨房放置在餐厅东墙，餐厅东墙设计为西厨或者是储物区与冰箱连成一体，使用率更高，同时也可以弥补整个居室没有公用储藏间的缺点。
_____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ 以上建议仅供参考。
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3室2厅1卫户型，如何装修更成功？
看你怎么定义装修成功了，每个人的考虑不同，年龄层次的审美也不同，居住习惯的不同，空间利用的考虑也大不相同。
我的建议是从你生活居住的观点出发，把握屋里的每个细节，重点突出空间利用，材料的选择，色彩搭配，还有就是好的设计人员，好的施工团队，让您在装修当中更好的服务您的住宅，后期入住没有遗憾，有个温馨的家！
