- 青岛万科小镇别墅地下室潮湿嘛？
- 坐标青岛，敢问是去红岛买别墅，还是去崂山区买大平层好？
只要有凉的墙存在就会有结露，因此没有地下室是不潮的，很明显的一个现象是地下室气味不好，这就是潮湿引起的。
开发商也从不考虑地下室结露的问题，现在结露水是渗入墙体里的，当装修完成，墙面不再吸水，这个结露水就会出现。 Findley芬得利防潮专利技术是系统性的通过两个部分解决潮湿：
1.聚合物水泥防水涂料（JS防水），解决室外的潮气渗透。
2.石墨聚苯板内保温体系（SEPS板），控制地下室外墙内表面温度在结露点以上，确保墙面不产生结露水，调节地下室室内气温与地上一层的温差在1℃以内。
坐标青岛，敢问是去红岛***，还是去崂山区买大平层好？
我高新区一套房（16年买的联排），崂山区一套房（08年买的套二），18年搬到高新区住，一是为了孩子上学，二是以前的房子小了。
从居住体验上，大平层要优于联排别墅。
从地理位置上，崂山区优于红岛（高新区）。
从资金投入上，崂山区大平层高于红岛（高新区）的联排。
从投资角度上，崂山区大平层高于红岛（高新区）联排，不过未来这两种房子都不容易变现。
在有钱的情况下，肯定选崂山区大平层。
红岛今后的发展和定位还需要过一段时间明了，如果在那地方***还需要有自家居住的条件，比如：家庭人口不能太少，各种家务需要有专人负责，大人工作和孩子上学都要有配套的服务。不然像住普通楼房一样生活，***就是给自己找罪受。
崂山是教育强区，目前已聚集了山东省内各顶尖学府，区内无老市区的繁杂，人口素质较好，这种位置在各大城市都是抢购的优质学区房。而且住进去就是现成的优越条件，不存在等待观望时间。 作为正值中青年的上班族，建议买崂山区的房子。
是买红岛的别墅还是崂山的大平层，个人觉得应该考虑年龄因素，如果还年轻，建议红岛别墅，如果60岁以上，建议崂山；因为买红岛是买未来，不管红岛将来政治上的定位如何，一些大的配套规划是改不了的，而且红岛核心区到市区的距离保守说也在30分钟之内，外加8号线加持，看好红岛的未来，如果年龄还不大，建议选择红岛；崂山区经过几十年的发展，已经很成熟，人到了一定的年龄，医疗等配套设施很关键，大平层也更适合老年人居住，再就是成熟的地段生活便利，也适合老年人生活及参与适合他们不多的***。总之，这两个地段都不错，崂山区现状是配套成熟，优点都是现成的，肉眼可见；红岛是买她的未来。还有就是这处房子定位居住还是投资，不差钱的话舒适度崂山大平层首选，如果考虑投资收益率的话建议红岛，当然究竟哪里适合最终还要结合自己的实际情况。最后祝你买上理想的居所！
头条上虽然都号称年入百万，不过你这崂山区的大平层或者红岛的别墅都是千万级别了，在这能得到的建议基本都是卖房子的吧[机智]
能买得起这种房子，也不需要在头条找人咨询吧？
当然，让我选我选崂山。
千难万难难离崂山。
红岛以前叫阴岛。
买房看的是位置！位置！位置！
我也忘了是不是李嘉诚当时这么忽悠的，博君一笑吧，反正你也不会听我的不是[机智]
“同样预算，去红岛***，还是在崂山区买平层？”
本来收藏了这个问题，好几次想回答，最后都放弃了。
必须说，如果青岛将来的行政中心不搬到红岛“宇宙中心”的话，那红岛的别墅是不靠谱的。红岛别墅和崂山大平层之间，当然是买崂山的大平层。
道理很简单，红岛、高新区的地形地貌特征是一望无际的开阔平地，缺乏山峦起伏。
古云“平原无风水”，意思是说，平原地形，没有起伏，“龙迹难寻”。
搁在当代城市规划的角度上说，平地起别墅，没有景观，反而容易被四面大高楼围死，形成“坐井观天”的格局，采光、私密性都会受到一定影响。这种别墅大部分都修成“格子间”，实际上只有别墅之型，没有品质之实。
所以真正的平原城市，高档住宅一般以挑空复式、景观大平层为主。上海的汤臣一品，深圳的深圳湾壹号这种豪宅，都是这种形式。
但是青岛不同，作为一个有山有海的城市，好的位置当然不会是高容积率的大平层、挑空复式，莱阳路8号、海信君汇、海曙云霞，都是别墅。相反万丽海景这种海景大平层虽然品质可圈可点，升值能力却成了青岛的一个笑话。
