- 租户装修费用谁承担？
- 写字楼出租好多年装修旧了，近期换租户准备重装，装修焕新之余想提升出租的档次、同时增加出租竞争力，求达人给个方案？
- 出租毛坯房一般是谁装修？
- 商铺租户装修的触电谁的责任？
- 商铺到期租户破坏自己的装修吗？
1、租赁双方对出租房的装修费用有约定的，那么就按照双方的约定来承担装修费用。
2、若是没有约定的话，可以协商解决。如果出租人本身不同意承租人装修，这种情况下装修费用由承租人承担。出租人还可以要求承租人承担侵权责任。而要是经过出租人同意进行装修的，这种情况下装修费还是由承租人承担，但由于装修不当造成了房屋损害的话，承租人还要做出赔偿。
承租人的装修费一般由承租人自行承担，如果双方当事人对装修费用另有约定的，按约定执行。《最高人民***关于审理城镇房屋租赁合同***案件具体应用法律若干问题的解释》规定，承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。
根据租赁合同的具体条款，租户装修费用的承担责任可能由租户或房东承担。一般情况下，如果房东同意租户进行装修，则租户负责支付装修费用。然而，根据双方协商情况和当地法律法规，装修费用也可以由房东承担或者由双方共同分担。因此，具体的承担责任应根据租赁合同的约定来确定。
写字楼出租好多年装修旧了，近期换租户准备重装，装修焕新之余想提升出租的档次、同时增加出租竞争力，求达人给个方案？
从前我认为，“不同于家装，写字楼装修是工装，不管是精细程度还是设计都相对简单。”但上次去北京拜访客户，到北京海淀区的小米移动互联网产业园改变了我的看法，整栋大厦都是用Aqara智能家居设备控制的，公共区域如卫生间的灯光，考虑到节能、卫生，都***用了感应式控制，人体传感器感应到有人到了会自动打开灯光，人离开后不用手去触摸开关，灯光会自动关闭。再比如暖通设备空调，是用温湿度传感器和空调联动控制的，设定好温度和湿度，温湿度传感器实时监测，当环境温度与湿度和设定值有差异，温湿度传感器会联动空调自动开启工作，当环境值与设定值相符，空调会自动关闭，既省心又节能。我想这种自动化、智能化的写字楼装修方案能这么吸引我、可能也能吸引其他人，推荐你也这么做。
出租毛坯房一般是谁装修？
出租毛坯房一般是由户主装修。按理说出租毛坯房都是户主装修，也可以在租赁时协商好谁来装修。如果是按毛坯房租赁，那么租户装修时的费用就要由租户承担。这项费用一定要写在租赁合同里，避免发生不必要的***。因为解决问题时非常麻烦，所以一定要确认好因果关系。
出租毛胚房一般是由租户负责装修。房东是按毛胚房出租的，那么就不承担装修的义务，租户可按照自己的需求来进行装修设计，尤其是一些商铺，一般房东都会选择毛胚出租，租户根据自己的生意需要选择如何装修，当然租户在签合同前也要提前告知房东准备做什么，避免后期对房租有所损坏而扯皮。
商铺租户装修的触电谁的责任？
商铺租户进行装修时，如果装修工人在进行施工时发生了触电的情况，这种时候首先负责的或者说承担责任的是施工队的领导。作为施工队，应该对施工人员进行必要的而且林长新的培训工作，以增强工人的安琪坦意识，减少或避免伤亡事故出现
商铺到期租户破坏自己的装修吗？
有些租户在商铺到期时会破坏自己的装修，原因可能是为了省下恢复原状的费用或者是对房东的不满情绪。
然而这种行为并不是明智之举，因为租户签署的租赁合同中通常都会包含维修和恢复原状的规定，违反合同将会承担惩罚和经济赔偿的责任。
而且这种行为也会影响自己的信用记录和口碑，对以后的租房和信誉都会造成影响。因此，商铺到期时应该遵守合同规定，恢复原状并保持良好的信用记录和口碑。
