- 租户装修房子，房东该不该介入？
- 楼上装修浸水到我家我该怎么办？
- 为什么小夫妻的家事一旦有父母介入往往会适得其反？如何解决？
租户为了自己使用的需要，个性化装修，对于房东来说，有害无益。合同期满他走后，那些装修对于后来的租户，一点用处也没有，只是一堆垃圾。还要房东花钱拆除，甚至重新装修。
所以正常的租赁合同，一般都会对装修改造，明确约定。禁止租客装修拆改。
说个自己的经历。几年前有个毛坯房，嫌装修太麻烦，想便宜点直接租出去算了。熟人介绍了一个作电脑生意的人，准备住人加存放货物两用，由他自己装修房子。那人看房后，和我商量能不能在墙上做一些木货架。我觉得在墙壁上打洞不靠谱，尤其是客厅的墙上要做一排货架。我问他为什么不直接买现成的货架，摆放在屋里，他说做货架便宜。而且地面他不准备铺地砖，想水泥找平儿后上面铺地板革，还是为了图便宜。我粗略一算，按他那种装修，最多也就一万多了事。关键还是将来他走后，他留下的那些东西一点用处都没有，我肯定要重新装修才能再出租。而我给他的毛坯房价格，本身是把装修费让出去的。说白了就是我把装修费已经给了他，但他没给我装修，凑活住的。而一旦合同到期他走了，我不得不还要重复再花一次装修费。后来又谈了几个人，基本都是类似的问题。
有道是：官不修衙，客不修店。指望租客给你好好装修是不可能的。他们为了省钱，往往都是怎么便宜怎么来。但对于减免租金的房东来说，你减免的可是货真价实的钱呀。
仔细一算细帐，发现装修其实是无法避免的。装修费其实也是必须花的。租客装修很可能最多两三年就要面临二次装修。所以还是自己亲自装修好再出租是最有保障的，至少装修质量好坏，能用几年，自己心里有数。尤其是水电路怎么改造安装的，将来一旦坏了，也方便维修。而且装修后的租赁价格可以按市场价走。可以租得更合理。
后来找了一家施工质量好的公司，虽然是简单装修，但基础一点没含糊，花了3万多。如果按全额折旧计算，不到一年就可以全部收回支出的装修费。现在那个房子已经6年了，因为装修质量好，瓷砖地砖连空鼓的都没有。
楼上装修浸水到我家我该怎么办？
如果楼上装修导致水漏到你家，你可以考虑***取以下措施：
1. 尽快与楼上的装修公司或施工队取得联系，说明问题并寻求解决方案。可以要求他们立即修补漏水源或***取其他措施防止进一步的水损。
2. 如果装修公司或施工队迟迟没有***取行动或不积极解决问题，你可以联系物业管理处或业主委员会，并向他们说明情况，并要求他们介入调解或提供帮助。
3. 为了保护自己的权益，你可以拍摄照片或录像来记录水漏造成的损害，以便日后备案或作为证据使用。
4. 如果对方不主动承担责任并解决问题，你可以向相关部门或消费者权益保护组织投诉，并寻求法律援助或咨询。
最重要的是，在处理问题的同时保持和解的心态，并尽量与楼上装修方进行友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。
为什么小夫妻的家事一旦有父母介入往往会适得其反？如何解决？
其实大多数家庭都是这样，小夫妻的一些家事总是不想让父母参与。参与了就闹得两方心里不痛快。
大致有这几方面原因：1、思想有代沟。作为年轻一代的小夫妻处理事情和想法跟老一辈的人千差万别。我们不理解父母的做法，同样父母也不理解我们的做法。这些都是正常的，毕竟不是一个时代的人。
2、女方的独裁。见过很多家庭都是媳妇独大，就算父母说的多么在理，媳妇还是独裁专制。而丈夫又没有主见，这让整个家庭的话语权都落在了女方一个人手里。
不论怎样，不管什么样的家庭背景。在大事小事上都要在一个家庭成员商量过后决定，谁在理听谁的，不然矛盾越来越大，日子过得也不自在。
