- 89平米小三房舒服吗？
说实话，去年我看了不少房子，虽然后来也没钱买，但是总算也做了不少功课。
在当下，不少年轻人因为结婚或者孩子上学，都面临着买房的问题。随着房子价格的逐年上升，刚需成为了最主要的问题，怎么样花最少的钱买最合适的房子是很多人都在考虑的问题，我之前看房子的时候也考虑过，是不是真的要买90平小三房，后来我去看了不少房子，我觉得，如果经济压力较大，三房其实也是个不错的选择，但前提是，开发商在设计房型时，要设计合理，有人家的三房看起来布局合理，三房看着空间还可以，但是有的布局不合理，三房看着很拥挤，如果在这种情况下买三房的话很快就要面临一个换房的问题，等孩子大了，房间很小，也不方便孩子读书写作业什么的，所以，在权衡利弊之后，我觉得，如果手头不是那么的紧，其实三房应该是100到105比较合住，要不然，90平设计三房还是稍稍有点点小的，孩子还小倒是还好，孩子大了，东西越来越多的时候，小三房就放不下书桌电脑桌之类的东西了
舒服不舒服看怎么规划，怎么装了，你规划的合理，装的温馨，那就是舒服。而你规划不合理，用起来不方便，不人性化，那自然是不舒服的。你这个89平的，还要三房，自然是要布局合理，装修的时候也要以简约为主了，所以就需要好的设计师，来为您设计了。
这是一种妥协，有钱了肯定是大平层舒服。小三房虽说三个房间，肯定是两个卧室仅够放床和柜子，一个书房或者儿童房过度。这样五口之家勉强生活，其他都还好，就是卫生间只有一个不舒服。
89平小三房舒不舒服你们自己考虑，举个例子，我把我这边89平在售房源发给你们看看吧。栖霞燕子矶街道燕江新城山水苑三房89平，纯边户。照片及户型图，你们自己看，业主置换急售原报价218万，现底价210万可售，配合房产证满两年过户，也可现在过户。
舒服是一种心理状态，是人们需求得到满足后的感觉。89平米的小三房正好是可以满足一般家庭基本住房需求的最小户型，居住在这样的户型中，人们的居住需求是可以得到满足的，从而在心理上会相应的产生舒服、舒适的感觉。所以，89平米的小三房是可以住得舒服的。
根据面积大小，户型可以分为大户型、中户型和小户型。面积低于90平米的属于小户型，面积在90-144平米之间的属于中户型，144平米以上属于大户型。
首先，无论什么户型，至少需要有3个卧室才能满足我国目前的家庭结构需求。3口之家是最基本的家庭结构，而我国由于种种历史原因，3口之家是我们国家最普遍的家庭结构，按照这种家庭结构，在居住要求上就至少要有3个房间，父母一间房，小孩一间房，照顾小孩的长辈一间房。
其次，公摊占用了面积，有3个房间的小户型必须要有足够的面积，才能不影响厨房、卫生间等其它功能区间。既要保证有3个房间，还需要保证户型其它功能空间完善，所以，做到小户型的极致面积89平米才是最优的配置。
所以，89平小三房，不大不小刚刚好，在居住体验上正好是居住体验欠缺到居住体验舒适的门槛，也许达不到特别舒适，但至少可以达到基本舒适。
户型面积，大有大的好，小有小的舒适。大面积户型，确实可以带来更大、更多的功能空间，人口较多的家庭居住大面积，才能保证有基本的舒适感，但对于多数3口之家来说，89平米小三房足够了。
