- 毛坯房怎么装修又便宜又容易出租?
如果我是你呢,我会这么做。
首先,前期的线路铺设要好好设计,强电,弱电一定要规划好,该用好的材料一定不能节约。
第二,门居室不能太差,如果在预算允许的条件下尽量选择具有隔音吸音功能的T形口门。
第三,厨房的设计要合理,水槽的质量一定要选好一些的。
第四,洁具也要选中档一点,价格适中的。
第五,房间不要吊顶,墙面最好刷白。
第六,地面尽量铺设瓷砖。
这样装修价格不会太高,如果有一天你不想出租,想自己使用,二次装修可能会简单一些。希望我的回答对你有帮助,如果有不同意见的朋友,请在评论区留言。
我认为功能性和实用性这两个方面,是房屋能否高价出租的一个主要因素。
首先要保证装修的效果,具有居住性的氛围。谁住进来都有一种宾至如归,家的感觉。
第二方面是他的使用功能。也是厨房电器大衣柜床榻等,经济实用也耐用。
第3点,屋内的颜色,尽可能用浅***。这样让人感觉非常温馨,也很温暖。
经常在外地工作经常在外地租房来居住的,以上几方面对我来讲是非常重要的。希望我的回答,对您能有帮助。
享受生活,热爱设计。我是室内设计师壹凡!欢迎咨询并一起讨论有关装修的那些事。毛坯房怎么装修又便宜又容易出出租?题主的问题其实可以理解成为花最少得钱装出最好的效果,个人认为题主可以选择民宿的装修方式。参考如下图。
从图片中我们就能感受到空间的简洁与温馨,同时造价也必然在可控制的范围之内。那么壹凡就具体的装饰做个简单的分析。
吊顶
吊顶***用无吊顶与无造型的设计方式。这样做的目的是为了增加空间的简洁性,如果我们选择了无吊顶的设计,水泥也可以增加空间的质感,同时也节省了造价。
墙面
墙面都是大白墙,搭配以现代的挂画。唯一可以在墙面造景的地方就是电视墙了,但是也一定要切记不能使用过于复杂的造型,不想造型,乳胶漆墙面也是不错的选择。
地面
灰色的地砖,复合地板都是不错的选择。题主可以去建材市场淘货,只要不是大品牌,一般都不会太贵。但是也不能只贪图便宜,选择太次的产品,影响了使用就不好了。
灯光
灯光的设计就是我们空间需要重点打造的地方了,因为关乎到夜晚我们空间的感受,这里建议题主选择暖光源来打造空间的温馨感,色温一般都在3000k到40000k左右。
大家好,我是你们的室内规划师,如果你觉得我的回答对你有用,那就点个赞呗~
毛坯房装修主要就是硬装+软装,很多业主觉得自己房子是出租用,所以不愿意花太多钱来装修,其实这个想法也没什么错,房子又不是自己住,干啥花那么多钱来装修它。
但是这里我觉得不管房子是出租还是自己住,该花的钱绝对不能省。
硬装是一定不能将就的,有人认为,房子是出租的,我就用最便宜的材料,本来十万装修的房子用了七万,省了三万元。但是认真算一下,房子本来出租2000元每月,自己装修的好点,出租2500元每月,这样每月多收入500,一年就多收入6000,五年这个三万就回来了,而且房子产权是70年。如果自己用的便宜的材料,今天租客打电话说水龙头漏水,明天说漏水漏到楼下了,后天说马桶堵住了、、、、、
有人可能会觉得你比别人贵500元,没人租你的房子了,这种情况肯定有,但是谁也不愿意把房子租给一个邋里邋遢的人吧,所以能因为房子品质而多掏500元的人肯定对生活有追求,这样的人也不会因为不是自己的房子而把房子弄的乱七八糟。这样我们也间接的筛选了一批租客。
还有一点就是装修用的材料不一样,环保程度也就不一样,你用便宜的材料,万一环保不达标,刚好租客有小孩,后期小孩因甲醛等问题出啥事,自己不仅要承受经济损失,而且良心也会受到谴责。
既然我们房子是出租,那么肯定是能省就省,具体在哪些地方省钱呢?
首先硬装该花的钱肯定不能省,省只能在软装省,像窗帘啊、茶几、餐桌、餐椅、沙发等等可以买便宜的,甚至可以不买。
租客可以根据自己喜好[_a***_]自己喜欢的,如果租客不愿意购买,说明这租客不打算长租,这样也可以替自己筛选租客,租给一个长期租客特别省心。
有人房子可能就出租一段时间,然后自己住,那还是一样,硬装装好,软装简单,以后自己住就把软装换一下,硬装就不用动了,不然自己还要把墙面、地面拆了重了,尤其水电这方面。
以上仅供参考!