- 新交毛坯房，想出租3-5年后自己住，怎么装修比较合适啊？
- 新房子出租好还是自住好？
- 如果长期自住，购买精装修房好还是买毛坯房自己装修好？
一般从卫生间动工，必要的地砖墙砖顶部可用简单的隔热板，抽水马桶就不用说了，洗脸盆可用立式的这样既小巧又不占地方，厨房除墙砖地砖还得做一个炒做用的台板，房间里的所有门窗都得用三夹板包一下刷上油漆后这样看上去才会像个家给人的感觉整洁明亮，地板全用便宜的合成地板这样也免去油漆费和木工费，一般地板看上去给人感觉是清一色整洁光亮美观大方。
如果我有新房子，那我肯定是要自住，因为我连旧房子都没有，是租房子住的。
如果你有房子住了，住不住新房无所谓，可以把它出租出去，每个月赚点零花钱。如果你没有房子，目前也是租房住，新房刚装修，怕有气味对身体不好，可以先空个半年再住进去，这半年租出去也不好收回来。
如果长期自住，购买精装修房好还是买毛坯房自己装修好？
如果长期自住，肯定是买毛胚自己装修好，因为精装房给不出任何你会满意的理由，等你条件更好或住得揪心的时候肯定会再把它重新装一遍，那何必不买毛胚房自己装修好呢？个人具体的理由有一下几点。
1，精装房每一个户型都同一的风格，不管你喜不喜欢，满不满意都要接受，有些***民意的味道。
2，精装房售楼后出现质量问题，如何伸诉，有何保障承诺，好像没有标准的***方案。大部分的苦果都是业主自受的，自身也是精装房的受害者之一，只能靠自己解决，别无选择。
3，精装房的装修价格虚高，商家捆绑销售，形成更多销售套路，受伤害的消费者，因为一切都没有严格的验收标准，监控惩罚给到开发商，变向为所欲为。
4，精装房唯一的卖点就是拎包入住，省时省心，什么免去装修噪音粉尘污染，统一***购施工，装修费用比自己装便宜。那大家想想，质量不过关，翻修，风格不满意重装，层层外包，材料回扣，这些的代价和成本不是更大吗？
5，自己装修，或者找装修公司装。很多材料风格自己做，可以在家里添加自己定制的角落，更好布置一些自己喜欢的家具，一切都可以按自己喜欢的做。虽然花时间精力，但是长期自住，这些付出是值得的，而且具有一定的满足感。
6，装饰产品可以选择一些耐用，实用，的品牌。就一个开关那么简单，这些低关注的东西精装房肯定不会给你好，但往往这些很重要，坏掉换是一件很麻烦的事。
7，装修的防水很重要，自己做起码要求装修公司做3次，但精装房能保障吗？有标准吗？很多精装房出问题就出在类似这些地方，但又非常重要。自己亲力装修过房子，确实是一件费精力的事情，但长期住必须这样做。
精装房装出来效果貌似可以，就是找一漂亮的但你又不了解的人马上跟你结婚，你觉得这样的婚姻安全吗？那既然是长期住的房子，我们何不花多些时间去了解一下装修，多逛街买买东西，装修公司做不好我们都可以换，装修房子整个过程自己都了解，哪怕往后出问题都容易解决。往后自己也能成为一个家居能手，利大于弊。
首先，买自住新房主要还是看地段、学区和周围配套及增值潜力的，精装和毛坯的因素是排在比较后面的；
如果仅是精装和毛坯做比较的话，我建议买毛坯，理由如下：
1、毛坯房在收房验房的时候，可以更全面了解房屋的质量及可能存在的问题，精装就全部掩盖过去了；
2、很显然，精装的费用还是由你承担的，开发商又赚一块，就看你愿意不愿意了；
3、买毛坯的还需要自己设计装修，但我认为利大于弊，虽然费事，但是自住房按自己的意愿设计装修，包括拆墙改变功能的，心里有底；
4、精装房同户型都一样，就是家具[_a***_]，还有装修材料不好说；
5、还有一点，既然是按模板装修，肯定还是有些不合理或不符合自己的想法需要再小装修下，还是会搞得很麻烦！
