- 【搬家】在北京有个家，大家搬家都怎么搬的啊？
- 出租房如何装修才能更好的吸引客源？
说起搬家我都头大了，这些家一直在外打工，真是没少搬家，谁不想有个自己的家啊，如果有了自己的家就不用担心搬来搬去了，不过我到现在还是在租房子，自己的家也不知道什么时候才能有啊！
下面我就说说我有一次搬家搬的有多辛苦吧，我记得哪时候应该是2015年我在丰台一家汽车音响店工作，当时在哪家店干了五六年了，老板对我也很好，把自己的房子给我住，从我们结婚到生孩子，都是住在老板的房子，对我真的太好了，回想起来我都有些对不起老板。当时自己也不知道为什么就不想在哪干了，就想自己出来干，老板找了我好几次我也没回去，没过几天老板就说既然不在这干了，房子也就别住了，我说好的，我找到房子就搬，我当时找了个朋友，用他的北斗星车给我搬家，真是不搬家不知道东西多啊，我找的房子是六楼没电梯从一楼到六楼就我和我哪哥们一起搬，从中午一直搬到夜里二点多，到最后真的搬不动了，也不想搬了，一点力气也没有了，全身都疼，哪次搬家是我记得最清楚的一回，差不多腿疼了有一个星期吧，自己搬家辛苦
所以要是搬家大小件多就花几百快找搬家公司吧，他们专业搬的也快，我当时自己搬是想省点钱呵呵，钱省了自己就要辛苦了
你好，很高兴回答关于在北京有个家，大家都怎么搬家的这个问题，我谈一下我搬家的方法。
第一，先把新家整理妥当。首先要把你新的房子整理的妥妥当当，保证有水、有电、有燃气、有暖气，这是最基础的，过去才能居住和生活。
再就是厨房里必须的可以做饭，卧室里要有床，也就是首先能吃饭，能睡觉，当然第一顿饭也可以去外边饭店吃。
第二，搬家要找搬家公司。要找一家正规的搬家公司，首先和搬家公司把价格定好了，搬家公司肯定要问你是不是电梯楼，是几楼，你就如实告知，以免中间发生意外。
搬家的时候，如果车一趟装不下，那你就首先把你过去必须用的东西先搬走，比如床、被子、碗筷，再就是先搬大件，比如衣柜、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。
剩下小件的可以用自己的车慢慢倒腾，要不然让搬家公司再搬一次不划算，又得付一次款。
以上就是我的搬家方法，今天分享给你，希望能对你有所帮助，也希望你搬家顺利，早日入住新房，再见。
搬家最累人了，在北京打工10多年搬了无数次家，要么是房租涨了要么就是工作地点变了要搬家。
搬家没个三五天的弄不完建议大家提前把重要的东西打好包装。省的搬完家找不到。
我2016年12月搬的家，两址相距两三公里的样子，因为之前的家面积较大，东西很多，那是费大了劲了，所以有的就只好送人，扔掉。
老家打包待装车。
自己家三人两辆车，搬家也不着急，所以开始都是来回稍脚儿陆续的带，家庭成员各自先带自己手使的东西。
①归类：公共东西归类打包。每次只拉一类东西，安排好后再拉下一车。
打包、装箱。
②打包：打包是自己必须干的事情，别人是帮不上忙的，***如朋友帮你干了，回头你什么都找不到，更乱。
衣帽间需专业人士拆装。
③大件如冰箱、柜子、腾空找搬家公司。因为人家是专业的，双门600多升的冰箱一人就能背上去，这对于普通人是望尘莫及的事情。
新家书柜自己组装。
这样的话，小件自己带，大件请人连车带人拉。最后也差不多了。
首先北京搬家公司建议大家一定要能够找到专业正规的搬家公司，这样才可以让自己对于搬家有更好的保障，对于各种物品的打包也能够更加的专业，因为专业的工作人员会给大家提供更好的意见，其次就是必须要能够选择合适的搬家日期，并且还必须要能够合理的判断搬家的运输路线，这样才可以避免在运输的时候浪费时间。最后北京搬家公司建议大家在搬到新家之后无比的归纳一定要合理，并且大家在签字之前一定要能够到搬家公司的货车上再进行一次检查，主要的目的是为了能够避免出现货物遗漏的情况，搬家打包公司提醒大家这些细节流程大家一定要能够了解，才可以让搬家的过程更满意。
- 首先，房间的水电设施、防水方面要做好。这方面最好不要节省，后期这方面出问题的话，租客联系你修理之类，是一件很麻烦的事情。若是因漏水问题，损坏了楼下邻居的房子，还需要你赔偿。且若自己回来居住，也不需要重新装修。
- 整体风格现代简约。考虑到成本问题，不需要装饰特别的风格或造型，墙面刷白，干净就行。或是想要看起来温馨一点的，也可以部分墙壁贴点壁纸。
- 基本家具要全。床、衣柜、洗衣机、冰箱、热水器是基本的，不必买名牌，普通能用的就好。客厅的空调可以选择性买，但卧室的空调要有。
- 如果想要房间看起来更有人情味一点，一些[_a***_]的窗帘就能增加不少温度。现在在外租房的年轻人占了很大比重，比较注重细节和审美。
- 不想自己的费精力的，可以把房子托管给城城找房，闲置房子交给房屋租赁公司既不用担心空租期内没有收入，又不用担心租客把房子弄得乱七八糟，以及房屋内的水电等设施出问题时需要自己负责的问题：
· 一年起租，最长20年
· 三年后每年固定递增5%
· 每月固定收益，无空租风险
· 可接受押金及多种付款方式
· 无隔断、不改造，到期原样返还
· 负责租金催收，处置违约
· 对家具家电水路电路进行维修保养。
城城找房创立至今两年多，已经进入北京、上海、深圳、广州、西安等27个城市，设有36个分公司。管理房源超过5万套，每年为十万名业主管理房屋，让业主、租客切身享受“放心、省心、开心”的贴心体验。
这个我要好好说说了，房子装修首先你的考虑健康，不能使用低价劣质的装修材料，然后装修要有最基本的设施吧，最好拎包入住的最好，当然房租肯定会高，但是只要房客住进去两天他就会说你的房子住着很方便，有床有衣柜，有洗衣机，能做饭，干净整洁，价格适中，多考察你周边的房源，还有你身边也有很多需要租房的朋友，只是他们不好意思说而已，多和朋友聚聚，你的房子也会很快就租出去的，然后就可以当《包租婆了》
来自一个房租中介的意见：
不要太花哨，简单干净明亮就好，现代人大多喜欢简约白，看起来宽敞明亮就行，这样装修也省钱，也符合大部分人的审美。然后要想好出租的话，以住房出租为主比较好，家具家电配置齐全就可以了。
首先，对于怎样装修才能更好地吸引租客这个问题，我想大家主要关心的应该是房屋装修到什么程度，或者说房屋装修预算出多少会比较合适这个问题而来了；因为不管房屋怎么装修都是可以租掉的，甚至有时候不装修也可以租掉😃。前面已经说了装修房屋是为了吸引租客，装修完的房子是用来出租的，而且很少有那些具有伟大格调的房东会为未来他们不确定的租客着想他们会喜欢什么样的装修风格或类型😂😂😂
根据以上推测，我们可以做出如下判断:
如果你是房东本人，且房子只是考虑短期出租，那么建议简单实用的装修就可以了，所用的装饰材料不一定都是什么品牌的，包括家具、电器只要齐全就可以了，有时候甚至只要有就可以了，当然要保证所用设施的安全可靠；如果是考虑长期出租，可以适当增加装修预算，提高装修的档次，租客一般不会刻意要求什么装修风格，只要效果好，总归是大部分租客喜欢的；即使考虑房屋以后可能卖掉，也可以适当装的好一点，一来租金会相对合适一些，二来将来可能还会卖个说不定很划算的价格，因为有一部分刚需客户可能正需要这种不怎么需要再去装修的房子；装修虽然会贬值，但是看着毕竟舒心，租客也会相对比较爱惜(当然租简装修的房屋的租客，有的也是比较爱惜房屋的🙏)，房东本人也会比较省心，而且有时候让人省心这个很关键，当然，这一切都要建立在你有相应的预算的前提下。
如果你是二房东或者房产中介，是房屋出租专业户😝，一般对房屋装修预算不会太多，装修档次自然不会太高，因为一般的出租房租期都不会太长；当然如果你可以签到租期较长的房屋合同，也可以适当增加一下装修预算，这就类似于你好像变成了房东一样，可以适当考虑长期收益；并且作为二房东的你相对于房东而言要更多的考虑一下周围人群的大概情况，了解他们的职业特点，以及他们的收入，毕竟二房东一般都会有很多套出租房同时出租😱，最好做到精准的抓取精准客户。当然，作为二房东的你也要考虑预算问题，更要看你是要以价取胜走量，还是要以质取胜走心。👀
所以综合而言，具体怎么装修或者说花多少钱装修才能更好的吸引租客，首先要根据自身的特点，更好地了解出租市场行情，以及装修预算，综合考虑短长期收益情况，选择适合自身的装修，才是更好的装修，才是能更好更快的吸引你想要的租客。🙏
