- 贵州省毕节市威宁县是出了名的贫困县,而房价却是4000多到5000多元,正常吗?
贵州省毕节市威宁县是出了名的贫困县,而房价却是4000多到5000多元,正常吗?
正常,房子价格包括,土地成本,税费,建筑成本,资金成本,营销成本,上不了桌面的成本,利润,等综合因素构成,别说你们那里全国都一样,房子的价格远高于当地的平均收入,现在房子就是用来炒的,一个人工资三千左右的城市房价8000以上,国内很正常大部分都是。
可惜苦的是现在的20岁左右的年轻人,出了校门要在30岁左右完成成家立业的人生大事,如果没有家庭的资助谈何容易。创业!两手空空连起码的原始积累都没有那什么去创业,等你有些积累啦又被买房掏个精光,在背上几十年的房贷,你就只能节衣缩食慢慢还贷款啦,但是你要知道房子不是人生的全部,如果只是解决居住的问题买得起就买买不起就租。
威宁的房价以前才2000多一点点,还卖不动,有些开发商都被套牢了。
从18年起,在***的努力操作下,草海周边自然生态环境湿地保护,搬迁了上万户人家,周边几十公里内,禁止农民自己建房子,连一家几辈人十几口没房子住的也一刀切。
房子一下成了刚性需求,猛烈上涨,还供不应求。
房价飞涨,购买者增多,也带动了装修建材市场的繁荣,让那些材料商赚得盆满钵满。
高房价对于那些***户土豪来讲,没什么问题,但是对于那些非***户,国家又不让自己建,着实够呛。而且都是种地的农民,难道小鸡🐔小猪也要乘坐电梯上几十层楼上去住吗?不现实的。
威宁***财政亏空100多亿,本地又没有什么成熟的企业可以收税,唯一的财政税收就指望着土地财政了,因此这里的房价有被调控的因素,养活了开发商,再禁止老百姓自己建房子,这样土地财政互利才能实现。
这年头,没有什么正常不正常的,没有房的一定是最穷的百姓,希望房价如***价,一般有房的希望房价节节高,炒房的希望房价贵过黄金,这些都很正常,角度不同,希望也不同,但决定价格关键的因素不是这些人,而是制定价格的话语权在谁手里,如果这不是由市场来决定的那才不正常,都懂哈。
是有这么个情况!威宁县处在贵州西部,与云南挨着。属于贵州的最高处,山高沟深,水土流失严重,土地贫瘠。除了丰富的煤炭***外,没什么工业底子。农村主要以种马铃薯和玉米为主,还有就是荞麦。由于交通不便,科技滞后,农村广种薄收,靠天吃饭,山里的农副产品,山货运出不便,因此一定程度上制约了威宁县的经济发展。才落了个贫穷落后的帽子。自从西部大开发后,随着国家,省,地区(毕节市)的政策倾斜,威宁县的经济发展也走上了快车道,新农村建设,棚户区改造,高速公路,铁路,建设,更是让威宁县的变化一日千里!特别是基础基建加大投入。草海旅游度***区建设,让威宁的经济发展有了极大改善。但总的来说,经济基础薄弱,能力提升缺乏动力和门路,在全国房地产一窝风的带头下,房价高是显而易见的。
2013年威宁县的房价的确在2千5至2千7右,可现在翻了近一倍,不是威宁富了,而是治理草海,***富多了,多少人一晚上种房一栋,一拆就是几十万甚至几百万元,坑了国家,富了房开,富了种房人。(种房时,威宁县的建筑沙高达5百一方),唉!这世道是怎么了?给你饭吃,反过来你还屙屎在甑子里。