装修合同和材料清单,装修合同和材料清单在一起吗

精装房有多少套路,开发商不公开装修明细及造价是否违法?装修预算清单有法律效力吗?装修预算清单有法律效力吗?一个工程项目可以把劳务和材料分开吗?精装房有多少套路,... 显示全部
  1. 精装房有多少套路,开发商不公开装修明细及造价是否违法?
  2. 装修预算清单有法律效力吗?
  3. 装修预算清单有法律效力吗?
  4. 一个工程项目可以把劳务和材料分开吗?

精装房有多少套路,开发商不公开装修明细造价是否违法?

开发商与业主是属于合同购买关系,业主有知情权,可以要求开发商公布装修明细,多数地区的工商局,物价局,有这方面的规定一些开放商的合同中,会对装修项目预算,有详细的条款约定。

目前国家没有相关的规定,应该在不久会进行详细的规定。目前的开发商精装房,多数是不公布明细的,所以不存在违法的问题,至多是违规。

杭州出台了《关于进一步加强和完善商品住房销售价格行为监管的意见》,要求开发商必须公布装修明细。避免精装房变成“惊装房”,6000的装修,只用1000。避免房价变相上涨。现在各地都在限制房价暴涨,房价上涨过快,***相关部门人员很头疼。

装修合同和材料清单,装修合同和材料清单在一起吗
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精装房的套路就是,变相哄抬房价,同时精装修里面含有高额利润,增加开发商的利润。目前国家建设部提倡精装房交付,相信不久应该会出台对精装修交付房屋的详细规定。

装修预算清单有法律效力吗?

在实际中,找人装修的话,在签订合同的时候,为确保装修进行,装修方会根据房主的要求确定一个大概的装修预算。但是,实际中房屋装修可能会出现结算超过预算的情况。因为之前有做过装修预算清单,现在房主为避免承担超过预算的责任,就会考虑拿出装修预算清单。

  事实上,装修预算只是预算,一般都是要按结算的清单为准。但是,如果一定要拿装修预算清单作为证据的话,那么是需要按规定来的。

装修合同和材料清单,装修合同和材料清单在一起吗
(图片来源网络,侵删)

  一般情况中,单独的装修预算清单,通常不具有法律效力,但当装修预算清单作为装修合同附件时,就具有了与合同等同的法律效力。

  不过,要是没有将装修预算清单作为附件加上的去的话,因为在法律上没有明确规定结算可以比预算超出多少的比例,一般都是按双方约定为准,所以要是双方都没有注意这个问题,因此产生***的,但要是房主觉得这个数额明显太大的话,那么可以按照下面的方法处理

  1、找对方协商

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(图片来源网络,侵删)

  当你们之间因为装修出现问题了,第一时间应该积极地和装修公司进行协商,要注意在保护自己合法权益的基础上,实事求是地描述所出问题,对赔偿结果要求合理,这样问题容易解决。

  2、找消费者协会

装修预算清单有法律效力吗?

在实际中,找人装修的话,在签订合同的时候,为确保装修进行,装修方会根据房主的要求确定一个大概的装修预算。但是,实际中房屋装修可能会出现结算超过预算的情况。因为之前有做过装修预算清单,现在房主为避免承担超过预算的责任,就会考虑拿出装修预算清单。

  事实上,装修预算只是预算,一般都是要按结算的清单为准。但是,如果一定要拿装修预算清单作为证据的话,那么是需要按规定来的。

  一般情况中,单独的装修预算清单,通常不具有法律效力,但当装修预算清单作为装修合同附件时,就具有了与合同等同的法律效力。

  不过,要是没有将装修预算清单作为附件加上的去的话,因为在法律上没有明确规定结算可以比预算超出多少的比例,一般都是按双方约定为准,所以要是双方都没有注意到这个问题,因此产生***的,但要是房主觉得这个数额明显太大的话,那么可以按照下面的方法处理:

  1、找对方协商

  当你们之间因为装修出现问题了,第一时间应该积极地和装修公司进行协商,要注意在保护自己合法权益的基础上,实事求是地描述所出问题,对赔偿结果要求合理,这样问题容易解决。

  2、找消费者协会

一个工程项目可以把劳务和材料分开吗?

可以的,

劳务分包单位,在施工中本就不负责施工材料的***购,只依据劳务合同的约定,提供人力***。这时,劳务和材料***购本就是分开的。

既然工程项目允许劳务分包,那劳务和材料就允许分开。

因为工程进行劳务分包后,材料必然是另外***购的。否则就不是劳务分包了。

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huangp1489 2024-06-18 17:02 0

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