- 途家托管民宿靠谱吗？
- 家里有闲置空房，大概16间，每间房子20-30平米，能做点什么？
- 自己的房子要做民宿，准备阶段有哪些建议？
答:不靠谱。
首先从三个方面考虑。
第一、如果你将民宿租出去的收益是固定的，不需要操心直接租给做民宿的投资人，装修费用不需要你出。
第二、目前民宿行情特别差，托管之后你需要按照途家的要求进行改造，费用先花出去，没有未来的营业额保障。只能承诺盈利后平分，但是不盈利无法保证你的收益。
第三、做民宿就要考虑到对别墅的损耗，每年的维护费用需要谁承担？现在途家托管就是无本买卖，不需要承担任何风险，本身就不平等。
建议直接出租收房租，不做装修投入。
怎么说尼，别人托管的肯定没有自己经营的尽心尽力，利润肯定没有自己做的高。在托管前，一定要协商好入住率和分成比例等具体事宜。实在没办法的可以托管，其实你所在的城市也有很多这样的托管机构
家里有闲置空房，大概16间，每间房子20-30平米，能做点什么？
16简空房，每简20～30平方，可以干的项目有挺多
1 根据区域属性来决定，比如你所在的村乡社鼓励养牛养猪养羊，可以考虑把此房做为养殖场，这主要看周边居民干的是否成功，可以用来借鉴，如果看好尽快干，早干比晚干好太多 2出租或者出售，尽快回笼资金，把干什么的难题抛给这房子的接盘侠，自己想上那玩去就上那玩去，在外面玩的时候看看别人都干什么，丰富了眼界，在想干什么还愁吗？ 3做教育，无论在何时何地做教育永远是一项朝阳产业，既能赚到钱也能为下一代尽一份力 4干民宿或者农家乐，配合当地旅游***，20平到30平刚好是个卧室大小，适合2到3人居住，可以日租和月租，相对比较省心省力，稳定可靠的项目 以上仅供参考，鉴于你所提供的信息较少，不能做一个全面针对性的分析，全面的信息包括，所在城市，是市是镇?房屋有无上下水，有没有电，房子所处具体点的位置等等，具体情况需要具体分析
可以先看看地段，地段不是特别偏僻，可以考虑托管给平台，每个月不管出不出租，都有钱拿；如果精力好一些，可以考虑简单装修，然后挂网出租；地段如果差一些，可以考虑自己做些外卖店啊，或者租给那些做外卖的店；再不行，就做成青旅，这个就需要长时间的看管。
给几个方向，自己决定
一、自己简单装修配家具后出租，当房东，16间房，只要位置合适，价格别太贵，都可以租出去，慢慢收租。
二、做乡村或者城市民宿，同样请设计师，简单装修，但要有些特点，如新中式，北欧风格，古典等，加上途家等平台，收益比直接出租高一倍。
三、拿出5间包租给中介平台，由平台去装修配家具，能省不少心，每年给平台40天左右的免租期。剩余10套自己出租或者做民宿都可以。
四、拿出10-12套给平台公司，剩余4-6套可以做特色产品电商或者外派餐饮平台，在家创业，做好了盈利会非常客观，如果不行，再继续做出租也行。
五、如果是商住房还可以给公司注册使用，如果是住宅，建议也可以卖掉一些，卖房资金买些年利4-5的存款，没有任何风险，因为后期房产税一旦下来，如果按套累进交纳，会带来交大压力，不如趁早卖掉一些，剩余按上述可以尝试。
简单分析一下，希望对你能有帮助。
自己的房子要做民宿，准备阶段有哪些建议？
1.多多参考其他已经很成熟的民宿；
2.装修风格要与当地特色结合；
3.服务后要多用心，回头客及免费帮你推广的人才多；
4.卫生环境要整洁；
5.起一个易记有特色的名字；
6.多些绿化。
