- 宽窄巷子避坑指南？
- 想买成都的住宅，但又没有购房资格，都有哪些解决办法？
- 拆迁是要房产还是现金好？
宽窄巷子避坑指南？
避开宽窄巷子的旅游陷阱： -小心高价摊贩：警惕过分热情的摊贩，他们可能会以低价引诱你，然后用高价出售低质商品。 -拒绝"免费"导游：这些导游可能会向你索要小费或带你到指定的商店购买纪念品。 -避免街头表演：虽然街头表演者可能很有趣，但他们也会要求打赏，这可能会超出你的预算。 -谨慎对待游船：游船可能很昂贵，而且体验可能不值这个价。 -关注安全：喧闹的人群中注意扒手，保管好贵重物品。
想买成都的住宅，但又没有购房资格，都有哪些解决办法？
首先不建议您通过其它中介渠道去办理***户口，或者虚报社保，这种本身是违法的行为，如果买房仅仅是用来居住而没有学区或者落户的需求，建议先考虑一下商办，原因是商办产品不限购，不限贷，交通位置优越，周边的生活配套要更好，作为过渡性的住房，同时在成都缴纳社保，如果满足资质以后想考虑住宅，也可以把商办卖掉，因为总价低，配套全，出售容易，如果不想卖，也可以出租了，由于地理位置好，通勤时间短。
如果又没有社保也没有户口的，还只想考虑住宅的话，可以了解一下天府新区那边，经济开发区，占地面积1578平方公里，住宅用地18.5%，大面积都是商用地，现在就是在大量的引进人才量，像兴隆湖，科技城，全球第二大的乐高乐园，嘉祥学校，华西医院，东京女子医院，紫光芯城（投资500亿），还有央企国企，这些五百强公司都坐落于那边，都在建设中！！！有时间可以去成都规划馆了解一下那边的发展！现在买的话相对来说比较值当。以后那边相当于现在这边的一二环后面买不止贵，还不一定有，😂😂😂😂综上所述，但愿能帮你！勿喷！！
从以下几个警示提示自己
1.不要不触碰法律红线，是最基本的要求，
2.当你感觉捡大便宜了千万要当心，心态警示
3.买房必有证，有证必查档，
4.品牌实力大的可信度高点
5正规途径可以考虑比如结婚，上社保
6捷径要慎重，最好最坏打算，钱房两空
7.具备一些法律常识，保留合同证据等
8.结交资深稳定，最好熟悉的专业人员
9.强调一下风险控制中，无本房，合同房，小产权房，约定半年及以后再过户的千万慎重
想买成都的住宅，既没有户口，又没有社保这个很难！我自己就是做中介的，这些政策还是比较清楚！
就目前的政策而言，一二圈层需要单位购买的两年社保或者具有本地户口。如果你不具备这两样其中任何一种的话，是无法通过正常渠道购买住宅的！
如果你打算在一二圈里购买住宅，只能购买法拍房，但是法拍房里面存在不少问题，比如有的存在租赁关系！
那么只能购买三圈层的住宅了，比如青白江，新津等地！
视频加载中...
你好！
成都现在实行限购政策，没有购房资格是不能进行房产都买的，如果你确实是急需的话可以购买不限购的公寓，但是公寓和纯住宅还是纯在差别的，建议如果不是非要急着买还是不要买公寓
还有一个办法就是通过人才落户的方式落户成都，其次您可以通过稳定就业的方式购买社保满两年就可以拥有购房资格了，再而，如果你的另一半是成都的且拥有购房资格的话，那就没有什么问题了
关于承购购房的问题你可以去关注微信的摇号助手小程序，可以对你的购房问题进行详细解答！最后希望你早日买到属于自己的房子！
拆迁是要房产还是现金好？
您好，【律土网】律师为您解答：
谈到***，很多人都会羡慕他们一夜暴富。但是询问***户又有不少不同的声音。细算下来，貌似又不是那么划算。那么，房子***，到底要钱好，还是要房子好，为什么？
首先，房屋***时，要钱或者要房子是补偿的两种方式。一般在征收补偿协议中都会提供这两种方式，货币补偿或者产权置换。
其次，二者在补偿上有何区别呢？涉及到房屋***补偿，有国有土地上房屋和集体土地上房屋两种类型，二者在补偿方式上都包含货币补偿和产权置换两种。
1、国有土地上的房屋征收：法律依据主要是《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《国有土地上房屋征收评估办法》。
1）选择货币补偿的，要依法经过房产评估程序，经过合法的评估后，依据评估的房屋价值进行补偿，被征收人与征收部门签订征收补偿协议。同时，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；
2）选择产权置换的，也是要经房产评估程序，市、县级人民***应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价；同时，选择产权置换的，房屋交付前，征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
***是要房产还是现金好？咱们就此问题来做一分析。
如果你要现金，只能要一百七十万。如果存在银行，每年可得利息不到五万，五年后共计现金可以达到一百九十五万元左右。
如果你要房子，可以有三百平方，再加二十万现金。按五年盖好，过度费每年三万六千元，得现金十八万，如果到时候房价按一万每平算，房价可以达到三百万，加上给的二十万现金，十八万的过度费，五年后的收益是三百三十八万。比要现金多得一百四十三万。
当然，这是按房价不变算的。如果房价有所上涨，可能会得的更多一些，如果房价下降，所得就会少一些。
由此可知。如果让我选择，那无疑是要房子合算。
全国每个地方的***安置都不太一样，过去有的地方是***房和安置房价格面积协调折价互换，也有的没有安置房，***补偿款全额结算，自己找房源（房地产去库存时的政策），别的地方不太清楚，在我们这里，***是都有安置房的，***补偿款价格很便宜（折价后400-1000之间），但安置房也便宜（1150-1300之间，高层1600-1800之间），安置房面积是按***房来算的（1-1.5比1之间），也有的是按适龄人口分配的，不管怎么说，只要有安置房分配，房子***还是要房子合算.
新房市场价5000-6000多，买一套就要70-80万，开发商是算好了的，无论如何***户要钱，他不会让你赚到便宜（也就是补偿款不会高于去别处买房），你要房子，虽然价格低，但开发商还是有得赚，正因为这样，绝大多数开发商不会给予高***补偿款，让你跑去别的地方买房，通过补偿款这根绳，直接就解决了他的新房客源，不愁卖不掉，实际上是一举多得的事，***户以旧换新，开发商坐地赚钱，***征地收税收管理费赚钱。到手的的安置房一般也在5000-6000之间，凡是有安置房的还是要安置房合算。
如果已经买房了，建议拿钱，毕竟回迁房无论环境配套还是房型设计都不会太好，以后较难出售。如果还没买房，又想过的不太有压力，建议一半钱一半房，毕竟有300多平的***房一半的面积足够自住。如果你根本不在乎这些***款，建议拿房，就目前我国来说房子能不能增值不好说，但一定能保值抗通胀。
***赔的房子是什么属性？多半是安置房，安置房几乎不能变现交易，所以对于已经有房的你，只能让你当一个包租婆。
现在的大产权房子，虽然交易正常，但市场不好，房子已经不再是老百姓投资***不赔的手段了。更何况近些日子房产税要征收的消息被大肆宣扬，很多房子多的人已经开始在不断抛售小房子，留一套大的自住。
在这样的市场环境下，还要房子那就是在做接盘侠。这个时候手里有钱才是王道，即使有通货膨胀，但钱是可以买东西的，而房子除了住，没有任何功能，尤其是你的安置房。
不知道题主对生活幸福感这件事怎么看？拥有四五套房，每天辛苦[_a***_]还房贷，没有房贷的去辛苦收租，这是一种生活状态。拥有一套房，开着一辆车，干着没什么压力的工作，想去哪玩，去哪happy！两种生活，你选哪个？
分享不易，点赞鼓励。码字辛苦，关注鼓舞。
