- 上海装修一套二手房多少钱？预算多少钱比较好？
- 买装修好的二手房要给装修费么？
- 400万的预算在上海买房，买新房好还是二手房好，为什么？
二手房装修主要花钱的地方是敲砸部分，其他的也就没什么了，现在上海装修普遍都是二手房，看你自己需要的是什么定位的品牌，中等性价比高的品牌的主材加上施工如果60平的话价格在85000
据你提出来的问题，我来回答你，并谈一下个人的看法与观点，买卖房双方在商谈交易的过程中，必须将房子的价格以及室内的物品讲清楚，双方当事人必须都得说明白，摆在桌面上，并且签订一张薯片合同贷双方对买卖房屋没有意义，再到***的相关部门办理过户手续，这样的话就不牵涉到装修费用的给与不给的问题了
买二手房，特别是装修好了的，是不需要另外给装修费的。因为卖房方已经把装修费加进去了。我打个比方***如一套房子住了20年，装修很旧了，家具也旧了，那么身边的新房是9000/平米，我这是老房子还是老校区，我直接卖可能就卖6500/平米，为什么把价格卖高我就花5万简易装修下，买了点家具。结果我把价格提高8000/平米。
买装修好的二手房，不需要给装修费。那是因为买卖双方在谈判房价的时候，卖房的一方实际上已经将房子装修费用加入到房价里面了。所以，一旦买卖双方就二手房售价谈判确定好之后，作为买房的一方，不再额外支付房子的装修费。当然，买房的一方心里其实也考虑到该房价装修成本因素。所以，不存在装修费问题。
买装修好的二手房给不给装修费,不一定。因为,双方要在依法依规签定买卖合同前,委托合法的评估机构,对此房及装修进行合理评估,根据评估,装修费:第一有是多少,折价或全价。
第二没有为什么?是因装修已破损,或买方需拆除原装修,产生垃圾清运费等。总之,买二手房,双方一定要事先友好协商,再签合同。
买装修好的二手房没必要给装修费，因为购买二手房的价钱里面基本已经包括装修产生的费用，而且装修风格有可能并不是购买者想要的，一般只是因为二手房比较便宜罢了，但是一般精装二手房价钱也不会太低，如果房价没有包含装修费用的话，可以适量给一点。
400万的预算在上海买房，买新房好还是二手房好，为什么？
其实我觉得你可以考虑那种，二手房。
就是已经有了房主，但是房主没有住过，只是简单的装修了一下。那种虽然在名义上是二手的，但实际和新房差不多。你后期也只要花一点钱重新装修就好。
400万的话，在上海只能买远离市中心的房子。如果你要两室一厅这类的话，可以往闵行、浦东等找，在地铁干线附近找，交通方便一些。
当然如果你对新房有特殊的情怀的话，可以再挑远一点的地方，买毛坯房，可能不需要400W，你还可以省下钱来装修自己的家。
不过我觉得，买那种房主并没有住过的二手房也是挺好的，名义上的二手房，实际上的新房。如果是新婚夫妻的话，为了以后的孩子和自己的工作着想，还是尽量住在离市区近一点的地方吧，别太往外面跑了。
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新房当然好，装修方便。有人说二手房不是一样装修吗？其实是不对的。二手房装修首先要拆旧，这部分也要几千了。拆完一看家里千创百孔，有拆旧留下的新伤，也有原有装修留下的痕迹，有些房子拆开了才知道原房主破坏了烟道，排水管，圈梁甚至承重墙。而新房装修简单的多。直接装即可根本不用考虑损坏的问题。
