- 预算2万想把一套毛坯房子装修好出租,有可能吗?如果有,该怎么装修,简单实用就可以了?
- 装修小白准备装修小两口的第一套房子,怎么开始?
- 只有一个大窗户的卧室怎么做隔断,变成两间?
2万可以弄得出来,墙面白瓷,地面用水泥地面,一起一万,家具去家具批发市场拿货,三张床一千,不配床垫,沙发一千,餐桌椅一套最便宜的一千,什么茶几衣柜床头柜之类的加起来二千,全套家具五千搞定,门用最便宜的那种三四百一个的,一起一千二,再按个玻璃窗户,窗帘就去卖窗帘的地方买那种展示用的窗帘布两三百块全搞定,自己买个铁丝拉着,这样下来2万出头可以搞定,家电另算。
以上仅供参考,我家刚装修完,这是经验之谈
按100平来算,出租房的话应该可以的,刮白人工材料6千,瓷砖材料人工6千,水电人工材料6千,剩下的就买灯马桶一类的足够了。以上都是说的材料中等的,要是买能用就行,还要不了这么多钱,我见过一万块装修的,当然自己找工人,水电很简单的走一下没有多少插头的那种,如果装修公司承包肯定要赚钱
如果按最简单的出租风格 卫生间厨房便宜的瓷砖 全墙粉白 普通电线敷设加那种出租专用的桌子椅子床 应该还是够的 主要看你所在地区和面积 三四线的材料和人工会便宜点
首先要明确,这套房子更注重投资还是自住。如果是自住可以直接找设计公司,还要使用付费的那种,因为一分钱一分货,一个房子的装修设计为后续装修提供了方向,整体空间搭配都需要结合设计来完成,过程中,设计师也可以及时跟踪,发现存在的问题,及时更正,保证装修设计的整体性和美观性。装修公司在预算允许的情况下,请知名装修公司,确保装修质量。
上面基本上是一个新购房者的通用想法,那么下面的可能就会颠覆你的认知。要知道一辈子应该不可能就住在这一套房子里,不可能第一套房子就是最后一套房子。房子终归也是个商品,也会存在交易的可能性。一套房子按照上面装修,30万也行,50万也可以,甚至大户型100万往上都是有可能的。但是装修在二手房交易的时候并不会产生多少溢价,很多买主甚至更愿意买毛坯,因为装修过了几年,很容易不符合买主审美观点,如果改造还要敲砸。因此上面全错。选装修公司有两个主要缺点,一个就是贵,而且不是一般的贵,交税、各种其他费用起码贵25%左右。另外一个就是要质量并不一定得到保证。装修行业说白了就是四个人,总装+木工+泥水工+工头。因此市场上家庭作坊式的装修队特别常见。而装修公司无非就是整合了很多这样的组合,多了一层管理费。因此装修时更倾向于找靠谱的工头,可以问周边朋友亲戚,但是不要找熟人装修,因为熟人装修不靠谱,不经济不说,最后可能只会剩下一地鸡毛。
下面简单说下装修步骤:1.水电工程 2.木工 3.泥水工 4.总装 这四个步骤中其实第一个步骤水电工程最关键也是最有技术含量的。很多人只会对表面上繁杂的吊顶,对大吊灯、精美电视柜赞叹不已。其实这种表层东西也是最容易的东西,隐蔽工程才是最关键的,决定了整个房子的装修质量和居住舒适度。隐蔽工程顾名思义就是看不见的工程,地下水管、电线排布等。因为不走墙面,因此在房子毛坯的时候就需要提前设计好家具、家电的摆放位置,插头插座怎么布局等等,这些都是会影响以后的居住质量的。
装修团队[_a***_]以后,材料的选择就是一个地方,淘宝。质量保障,价格便宜!其实装修中,材料费用已经不那么重要了,而人力成本却占比越来越高,接近40%,未来可能会达到50%甚至超过。
而在总体的“物料成本”中,你又可以用ABC分析法。
ABC分析法指工厂企业,仓库管理常用的一种方法。其中:
· A类商品,20%商品占了80%价值
· B类,打酱油的
· C类商品,80%商品占了20%价值。
物料管理中,主抓A类商品,其余的就无所谓了,做人最重要的就是开心,不要斤斤计较!
装修小白准备装修小两口的第一套房子,怎么开始?不懂装修的小白,小两口装修第一套房子,从找装修公司开始,知名度高的装修公司签单之后,按程序做就可以。
新房装修,对于不懂装修的小白,选择知名度高的装修公司很关键。尤其是装修第一套房子,在这方面没有经验,装修程序做的不细致,不懂装修看不出来,特别容易出现常见的质量问题。那么问题就来了,The question posed by thestioer :装修小白准备装修小两口的第一套房子,怎么开始?下面给阅读者们详细分析解答。
一、Decoration company 装修公司
Decoration :装修小白,小两口装修第一套房子,对装修流程顺序不是很了解,不清楚装修事宜,其实,装修是有程序的,装修第一项,也是最关键的一项,选择知名度高的装修公司,对于不懂装修的小两口来讲,是非常重要的程序,尤其上班族,不可能在家看着装修,所有的装修顾虑,装修公司都可以解决。
Decoration :室内装饰,通常情况下,有些业主不喜欢开发商安装的窗户,居住在繁华路段的小区,或者离公路比较近,对室内产生噪音,影响一天劳累的休息,一般都会换掉开发商安装的窗户,重新定制断桥型材铝窗,装修正式从这一项开始,室内窗重新安装好之后,接下来的程序,不同空间量尺选购材料。
二、Decorative style 装饰风格
Decorate :装饰新房,根据楼层、户型、面积、采光度,选择适合的装饰风格,这样不仅不浪费空间,增加室内立体美感。可以达到理想的效果,装饰风格有多种,按照装饰风格,选购适合的装饰材料,节省材料降低成本,规格、颜色、纹理更好的融入搭配,不会出现返工情况,不懂装修同样可以避免踩坑。
首先,你得根据你的经济状况来装,如果你有10万左右哪你就把装修预算定在8万左右,因为在你买东西的时候肯定会有一定的出入,所以要多留一点余地.
一。你得确定你要装成什么风格的,比如说欧式,中式,现代简约等等(网上有好多图片,你可以看一下)相对来说,欧式的花费要高于其它的,中式次之,现代风格的最为省线。
二。确定风格以后你不要急着装修,要先看家具,三室的房子最少得有二张双人床,(可以再有一个单人床)一套沙发,一个电视柜,餐桌,茶几,一个衣柜,这些一共下来你算上1.2万左右(这是最保守的估算)。
三。选好家具以后就可以找一家装饰公司,让他根据你选的家具还有你自己的要求给设计一套装修方案,然后给出一下装修预算。预算最好控制在3.5左右,因为你还有墙地砖(或地板)洁具,灯具,厨柜,灶具。这些都是装饰公司不含在内的。(也有的公司会含着,看你怎么要求)
四。墙地砖(或地板)这一项像您这样的面积,一般也得在1万左右,洁具灯具0.8万左右,厨房里这些也控制在1万左右。
五。还有就是热水器(燃气,太阳能,电)家电这一块。
不能省的就是基础装修这一块,材料要用好一点的环保的,比如说地砖,它不可能跟沙发一样,坏了丢掉再买一个。还有厨柜也最好买好一点的,因为这个东西是每天都要用的,尤其是厨柜的门,它的开关次数很多,还有家里用到的五金类的配件(比如说合页,门锁,抽屉滑道)这些东西尽量买好一点的。
只有一个大窗户的卧室怎么做隔断,变成两间?
谢邀。
如果题主能把房间的情况描述更细致一些,会更好回答。这里根据做隔断的基本情况,给题主一些方面的说明,根据自己的情况再做选择吧。
两间卧室一个大窗户,需要做隔断。我的回答包括两点,如何隔断,选什么样的材料。
首先排除平分窗户的隔断方法。这样隔音效果很难保证,而且墙体的厚度会进一步压缩窗户的面积。
常见的隔断方法,一明一暗两间。
窗户给其中一间,另外一间安装换气扇或者***用开门通风的方式。注意,如果加装换气扇,房内隔音效果会变差。
如果是作为两间卧室来设计,市场上布艺隔断、屏风隔断、搁架隔断和玻璃隔断,就可以不用考虑了,中看不中用,起码的隔音效果都没有。
使用间墙隔断常见有两种材料,轻质砖间墙、轻钢龙骨硅钙板间墙。
轻质砖间墙隔音效果比较好,但是墙身不能挂任何物件,做门套什么的也不容易在上面打冲击钻安装膨胀螺丝等;
轻钢龙骨硅钙板间墙隔音效果稍微差些,一般用100型间墙龙骨双面封8mm厚硅钙板(非纸面石膏板)做成间隔。可以在龙骨中间放置隔音棉后再封板,能增加隔音效果,两个房间之间基本听不到。
谢邀!@成都93装修 为您解答:
关于卧室做隔断,生活习惯才是决定隔断形式的关键!因为你没有述说功能用途,只能在这里给你几个案例参考:
用简单的磨砂玻璃隔断门分隔出卧室和书房,***光和通透度很不错,也不需要多窗帘遮光。
用半墙做半开放式的隔断。墙面除了做隔断还可以做嵌入式的收纳区,好看又实用。
用柜子做轻隔断。用柜子做隔断绝对是最经济最快捷的最佳选择。在柜子顶上加一层玻璃也是非常不错的。
关于您的问题介绍到这了,希望能帮到您!【了解更多装修案例、行业经验、装修技巧,请关注我的头条号!】
感谢邀请。 两间卧室一个窗户怎么做隔断?相信这个问题对很多房主来说,是一个不容忽视的问题。空间利用,房屋正题装修效果,以及装饰装饰材料的选择等,都是在做隔断之前必须要考虑的问题。 在隔断材料的选择上,现在市面上比较流行的有布艺隔断、屏风隔断、搁架隔断和玻璃隔断等。房主可根据不同的需求,以及整体效果的协调上决定隔断材料的选用。在选择隔断材料前,需要注意以下几方面的事项: 1.卧室隔断的形象塑造。因为卧室隔断一般不承重,所以造型的自由度很大,可以按照自己卧室的大小而定,但是应该注意高矮、长短和虚实等的变化统一。 2、卧室隔断要注意颜色的搭配。隔断也是卧室的一部分,不管颜色风格等都要与整个卧室的装修风格形成呼应,互相搭配。 3、卧室隔断的材料选择加工。卧室隔断是一种非功能性构建,所以材料的装饰效果要放在首位,不管是实木,板材,还是石膏等材料,都要经过精心挑选和加工,从而实现良好形象塑造和美妙的颜色搭配。 4、壁灯作为隔断后的补充装饰是必不可少的。这也是现在比较流行的一种做法,在一个较小的卧室空间里,卧室的颜色和亮度往往会影响人的情绪,因此选择合适的壁灯也是对房屋装饰效果有益的补充。 卧室隔两间主要就是依靠隔断。在开放式卧室装修之前,相信很多人心中都有自己的关于开放式卧室的主意,不过一旦开始设计了之后,就会发现很多方案并不可行,所以希望提供上面一些方法能够为大家带来灵感。