- 老房翻新应该注意什么？
很多二手房的业主，都对老房翻新有个误区，认为二手房翻新肯定比新房容易，把不喜欢的拆拆改改就可以了。其实不然，二手房中往往会藏着很多隐患，并非只是单纯地改“面子”。
所以这篇文章就是给需要翻新房屋的装修小白看的，清楚明白地教你避坑。
01历史装修资料
买了二手房，在后期进行房屋翻新改造时，可以询问前业主，是否还保留着历史的装修资料，比如原户型图、施工改造图、水电布置图等。
这些都是很关键的装修指导信息。比如当有了水电布置图，我们就清楚哪些位置绝对不能钉钉子。因此和前任房主至少也要留个微信，后期房子哪里有问题还有人可以问。
02老老实实检查水管
二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，建议在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。
人们不断提高自己的生活水平，对自己居住房屋也是越来越有要求。都在不定期的装修自己的房子。那么房屋装修拆改有什么原则呢？其实大多数人还是不知道，在装修的时候按照自己的意愿去装修，暂且不要考虑其他的因素。房屋的装修有很多的讲究和规定，那么，老黄牛装修工告诉你房屋装修拆改有什么原则呢？
可以说，现在人们的房屋已经都装修的差不多了，但是还有很多人不满意自己房屋的装修，还在不断的进行装修。那么房屋装修拆改有什么原则呢？让我们看一下看。
房屋装修拆改，首先是对老建筑物——砖混结构，带有预制板墙一律不能拆除，也不能在上面开门开窗。尤其是超过厚度24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易改造和拆除。每堵承重墙承担着整个楼盘的重量，维持着整个房屋结构的力平衡。如果拆除承重墙，破坏了力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪个家庭都无法承担的生命的威胁。这个就是房屋装修拆改原则最重要的。
房屋装修拆改，阳台边的矮墙不能改变或拆除。一般阳台与房间之间的墙上都有门和窗户，当然门窗可以拆除，但是窗下的墙不能拆。因为这堵墙属于“配重墙”，就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力能力下降，导致整个阳台下坠。门框是是镶嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果想要拆除或改造，就会破坏建筑结构，降低了房屋安全系数，比较困难的是重新安装门。
房屋的梁柱不能拆除改造。梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，这样是很危险的。
房屋装修拆改的原则还有很多，像墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时，如果破坏了里面的钢筋，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下安全隐患。
那什么墙能拆呢?完全作为两个柱子之间的填充墙可以拆。因为不承担任何压力的就是这些隔墙，存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。
一般老房子装修会比毛坯新房更麻烦，也更贵，而且很多工人也害怕装修老房子，因为绝大部分老房子修建的年代比较早，早期建筑的施工验收标准比较马虎，导致室内的墙地面也很难做到横平竖直，甚至有些一面墙还出现波浪形，而地面很多老房子都是预制板房，铺贴的地砖后期也容易出现开裂，这也是为什么很多工人宁装新房不做老房的原因。
施工要标准
老房装修虽然难做，但要做好也不是没有办法，只要注意以下几点，老房翻新也很简单。
老房子装修要比新房装修多一项工程，那就是拆除原有的装修。
注意1：拆除，把所有需要重新装修的地方都拆除掉，拆除的时候要注意检查墙地面基层有没有空鼓的地方，有空鼓或者拆除后发现有空鼓的应及时将空鼓区一起拆除掉，并且完成拆除后要仔细再检查一遍，尤其是需要贴瓷砖的地方不能出现有基层空鼓，否则瓷砖贴上也会空鼓。
墙地面拆除
注意2：修复找平，拆除后做一个全屋找平，用两米以上的靠尺检查一下所有墙面，如有凹凸严重的地方，需要标记，然后让师傅在修复拆除墙面时一同找平，有柜子的地方还需要做到墙面垂直。
墙面找平
注意3：施工，老房和新房装修施工是一样的，不管老房还是新房，监工是很重要的一步，施工项目多、工种多，在施工过程中难免会有做不到位的地方，尽量做到及时发现及时纠正。
盯工
