- 唐山二手房过户政策？
- 唐山房产过户需要办理哪些手续？
- 我在唐山有一套房子，空了一年多了，是不是应该卖掉？
有房产证、土地证就可以过户了，手续如下：房屋产权过户提交材料
一、 卖方提供：
1、 房屋所有权证
2、 原始购房合同
3、 产权人***、户口本（暂住证）人名章
4、 配偶意见、书面证明、签字盖章（按手印）
5、 结婚证明、配偶***明
二、 买方提供：
***、户口本、（暂住证、户口本）人名章 缴纳的费用如下：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5%
2、 土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，如果住房面积是140以上的需要3%
唐山房产过户需要办理哪些手续？
唐山房产如果是二手房买卖，过户需要交易协议、买卖发票、契税***、房产证、双方***，就可以过户。。。
主要就是这几样，过户时需要买卖双一同到房管局（房产交易中心）去办理过户。
如果再需要什么填写的表格，房产交易中心的工作人员，会给你产的。
如果是商品房，主要是由开发 商办理，不需要你什么手续，只需要提***、购房合同、购房***，并且协助开发商办理。
因为办房产证，开发商的手续是有很多的，也很得复杂的，所以由开发商办理。
我在唐山有一套房子，空了一年多了，是不是应该卖掉？
有空房子最好卖掉。现在房价不错，不过是走低的趋势，主要原因是空房率过高，房地产市场是供大于求。房子空着，占压资金，是浪费***，早点出手变现，用这笔钱做其它生意或者存银行都会有收益。房子空着不但没有收益还会产生费用，起码有物业费、水电费，将来如果房产税开征，费用就更高了。
仅此建议，供参考。
对于房子，第一是位置。第二是位置。第三还是位置！
如果是在中心或热门位置，就有升值的空间，就不要卖！房东不在当地，可以委托房产中介管理出租。
如果不好出租，说明位置不是重要的地方，这样管理起来也麻烦，那最好是卖掉。
可以先出租，看看情况。
我原来在河边有一套房，一直放着，突然有人要买，价格合适，卖了，钱全部放到本地一家企业，一份利，一年后，老板跑路，三十万血本无归，悔啊，干嘛要卖。唉，祸兮福所倚，福兮祸所伏，想好再卖。
这个要根据你的实际情况。如果你急需用钱，卖掉可以应急；如果不需要，就租出去，现在卖掉估计要赔钱。
我姐2015年在郑州白沙买的房子，2019年要是卖的话能赚40万，现在卖的话要赔十万。
这两年房子行情不好，在加上疫情，很多人挣不到钱，自然房地产市场会冷清点，能租出去的话就先租出去吧。
这有什么好纠结的，如果你买房是为了将来自己住，干嘛要卖了它？那不是自找麻烦嘛！如果你是为了炒房，想将来赚钱，那希望米还是抛了它吧！房地产不景气，一时半会好不了，甚至还有下跌的可能，根本赚不到钱！
