- 住小叠拼的感受？
- 133平住上叠墅的真实感受？
- 200万左右的别墅有推荐的吗？
- 是一楼二楼复式好，还是顶层的复式好呢？
住小叠拼的感受？
住在叠拼的感受整体来讲去不错的。每栋楼一般仅仅只有上下两户，有一些是有上中下三户。这两种情况都会使得住户居住感受是比较清静。但是相比联赛别墅和独栋、双拼别墅居住感受要差一些。
133平住上叠墅的真实感受？
一百三十三平方米住上叠墅的真实感受现实的讲是很糟糕的，可以称作有口难言，选择错了。称为叠墅有名无实。本来是一个标准三室的面积却搞成了窄小的空间，十分杂乱局促。实际使用空间极不匹配。徒有虚名。上下不方便，布局不合理，居住不舒适。
200万左右的别墅有推荐的吗？
成都•恒大景城，110万差不多了哈，3拼或者叠拼。每家都带有私家花园和停车位置的，如果你把车停进自家的院子是不👋停车费的。
南充悦龙台以及对面的楼盘都是别墅，140平都要交高税的，他们基本在130多平，送个30来平米的大露台。
其实别墅很多的，你要哪个城市的，才好给你推荐清楚啊。再说新拿地是建不了别墅的，国家有容积率指标，别墅的情况永远也达不到要求，所以早些年没有规划报建的基本上是做不了别墅了。
洋房但是有不少，不过没有别墅的房子住起来私密性好，有钱人都不在乎钱，所有朋友200万可能你买的到别墅，也许在某些城市连最低的首付都不够。
请正视您城市的房价好么，请量力而行。
您好，很高兴为您解答问题
首先您要确定您的区域，别墅应该跟区域不同，价格也肯定不同！如果是在深圳，200万当然只能买一套小公寓，所以您必须明白您的区域！
我说下我现在的区域—惠州，别墅拿地在17年已经取消别墅用地，也就是说之后开发商拿地都不允许建别墅！那别墅就只能分2手别墅和17年前拿地报建的新房别墅。
别墅分几类：叠墅，联排，双拼，独栋
惠州叠加别墅利用率较低，所以一般叠墅比较便宜，惠州海伦堡爱me城市15年推出叠加别墅160-270万一套，目前这种类型别墅就只有卓越御山海：120-250万精装，但是面积较小（60平加150左右赠送）
联排，双拼：星河山海半岛（精装修320-420万），半岛一号（毛坯400万左右）
独栋：深汕合作区吉星豪园（320万毛坯）
其他别墅：博罗方直四合院（300-500万毛坯）
除了这些新别墅外,一些楼盘的二手别墅也不是很贵！
所以您有200万***，是现金200万还是总价200万的别墅？如果首付两百万，您可以选择价位在400多万的别墅。而200万总价在惠州区域少之又少！
是一楼二楼复式好，还是顶层的复式好呢？
一二楼的复式和顶层的复式可谓各有千秋。依据个人喜好不同选择不同。但是总体从设计和居住考虑还是一二楼的复式比较好。
一二楼的复式基本都有小院，非常有生活气息，尤其家里有老人可以随时进行户外活动。也可依据自己的喜好装修成花园或休闲活动场所。总之是非常接地气的生活。虽然采光和通风可能会差一些，但是在北方城市一般不存在这种问题。以前传统理念中人们最担心的一楼潮湿问题目前一是开发时都有地下车库或者储藏室。即使没有不设置地下层，但是。基本都有防潮层处理所以一二楼的复式缺点越来越不明显。
顶层复式视野好空气流通和***光都非常优越。但是夏天非常热。也因考虑承重问题也不适合大量种植土栽植物。所以在设计规划用途时可能会受到局限。不过打造一个空中花园也是非常不错的。
着眼于未来人口越老龄化以及。改善性居住需求越来越明显。如果顶层复式没有电梯可以说毫无优势。我个人认为一二楼复式更适合居住未来的升值空间会优于顶层复式。
