- 房子装修重装燃气表多少费用？
- 北京买房攻略详细讲解？
- 北京400万总价，是买东边三四环老破小，还是类似5环外常营的次新呢? 纠结？
重新安装燃气表的费用一般在500~800元，具体数额和当地燃气公司的规定有关，但因为房子是装修的时候需要重新安装燃气表，那么原有配的管线就要进行改动，燃气公司收费标准都会500元以上
核定新建居民普通住宅小区燃气工程安装收费最高标准为2150元/户，县（区）可在不超过2150元/户基础上核定。天然气新增用户燃气工程安装费用计入新建商品房开发成本，由燃气经营企业与开发商结算，不得再向购房户单独收取。
别墅及有特殊要求的城市居民用户、工业用户、商业用户天然气新增用户燃气工程安装收费标准，由燃气经营企业与开发商或用户根据实际建设安装工程造价或燃气使用额定流量双方协商确定。
1、查询本地房产政策和市场情况：在购买房产之前，你最好了解一下本地的房产政策，以及当前的市场价格，便于更好地选择购买的地方及价格。
2、登记楼盘信息：在准备购买房子之前，你最好查阅一下有关楼盘的信息，了解楼盘的地理位置、户型、装修情况等，以便更好地做出决定。
3、考察房子的环境：购买房子前，你如果想得到更好的价格，可以自行考察要购买房子的地段，比如查看近期有无新项目开发、交通情况等，以便确定购买的价格。
4、购买前实地考察房子：购买房子前，你最好亲自实地考察房子，了解房子的状况，什么户型、房屋年代、家具用品等，以便决定支付价格。
5、谈判价格：通常购买房子前都需要谈判价格，根据自身购买能力评估价格可行性，并努力争取更好的最终价格。
北京400万总价，是买东边三四环老破小，还是类似5环外常营的次新呢? 纠结？
如果是自己住的话，那应该买5环外的次新房，老破小都是连包梯都没有的老房子，电线也都老化了。我们就是从三四环搬走的，四百万在五环外可以买一个两居室的次新房，在三四环只能买一居室的老破小。
首先400万的房价在北京来说确实不算高，如果是为了改善居住环境为首位的话，那肯定是五环外的次新更好，但是如果为了投资或者为了孩子上学，那还是老破小吧。。。虽然住着比较糟心，但是相对来说更保值一些。
老破小的优势：
1.地理位置好，交通便利，周边配套齐全，距离城市中心比较近，去各个商圈或者老人去医院都相对来说比较方便。
2.相对来说比较保值，随着未来北京的规划方向，不排除可能会成立中央政务区，虽然不在中央政务区里面，但肯定是物以稀为贵，2018年就出台了东西城不能再开发新住宅项目的政策。
3.老破小一般周围的幼儿园、小学、初、高中等教育机构比较多，上学相对来说比较容易，但是东三环附近是朝阳和丰台，恕在下直言，北京的教育高地在东、西、海。。。
老破小的劣势：
1.房子破、硬件老化。大多数老破小都是六层或者以下的砖木混合机构，基本上都是80、90年代甚至更早的单位***房，这种房子的上下水、楼间距、户型（没有客厅，或者很小）、保温等等硬件都是问题。不过也不难解决，好好装修以下还是可以做到败絮其外，金玉其中的。
2.物业小于等于零。这两年好一些了，至少垃圾清理还算是及时。。。至于说管道维修啊，电路维修啊，这些现代小区物业的基本操作，老破小不一定有，不发生问题还好，发生问题了只能自己去58同城这种网站上去找师傅来了。
3.人员稠密，良莠不齐，老破小的小区一般不会太大，但是居住的人不少，很多祖孙三代挤在一间房里，而且有很多租客，人员素质不一，早出的还好，晚归的可能一路高唱凯歌把家还。
