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这个是客户经常买房碰到的常见问题，这个还是要根据具体需求来，像家里带小孩老人，爬楼根本接受不了只能去买电梯房，还有一种情况在家庭条件允许的情况下有些人会选择大面积的，毕竟住的舒服，还有一种情况就是带点投资性质的，买电梯房后期出手肯定比多层价格高。所以只能根据自身情况去选择！
二手复式楼怎样清洁消毒？
1、对于墙壁、地面的消毒：可用500-1000毫克/升有效氯含氯消毒剂进行喷洒消毒，喷雾量为50-150毫升/平方米(具体用量以表面完全湿润为宜)。2、对家具及其它物品：可用500-1000毫克/升有效氯含氯消毒剂浸泡或擦洗消毒，30分钟后再用清水清洗或擦拭干净。
厨房消毒厨房是确保人体健康、预防病从口入的重点部位。二手房厨房消毒应***用湿式清扫方式，即入住前应首先对二手房的厨房地面和墙面进行彻底的湿式清扫。餐具、刀和砧板等炊具可先用洗涤灵清洗干净，再煮沸消毒15-30分钟。在煮沸时，水面一定要盖过炊具表面，炊具最好直立放置而不是叠放，这样可以使沸水接触用具各个部分，达到彻底消毒的目的。
水池和台面可用有效氯含量为250-500毫克/升的消毒溶液擦拭或浸泡30分钟后再清洗。卫生间消毒1、在洗脸池、浴池、垃圾桶和污物的盛放容器(包括便池)中，应先用去污剂将其清洗干净，再加满水，按照水量计算并加入所需消毒剂，使其有效氯含量为1000毫克/升，搅拌均匀，浸泡1小时后，再用清水冲洗干净。
2、水龙头、门把手和马桶坐垫等，一般可用500-1000毫克/升的含氯消毒剂擦拭;墙壁和地面可用1000毫克/升的过氧乙酸溶液喷洒。卫生间还要注意通风换气。3、抽水马桶是消毒中比较特殊的一个部分，因为其冲洗时易产生气溶胶，会沉积于抽水马桶的各个部位，甚至会污染坐垫。
比较好的消毒办法是，用装有粉状含氯消毒剂的小布囊或消毒块挂在抽水马桶边缘，对马桶多冲洗几次。
由于砖混结构和框架结构的造价和成本不同，因此在交易价格上，框架结构房屋要高于砖混结构房屋。
砖混结构的房屋特点是承重由板和墙构成的，混凝土现浇楼板的重量传导给墙体，由墙体传导至基础。框架结构是由楼板、梁、柱组成的承重结构，由楼板将力传导给梁，再传导给柱，再由柱传导给基础。
理论上讲，框架结构要优于砖混结构：一是空间开敞，因为梁和柱的结构使得框架结构的空间可以做到6米以上，而砖混因为砖的承重能力有限，做到5米就不错了；二是楼层高度，砖混结构最高只能做到6层，而框架结构可以做到100米以上的楼高。
由于材质的原因，框架结构的使用寿命和抗震强度要高于砖混结构。但在实际中，国家对建筑的抗震性能有标准，一个地区的建筑一定要满足抗震指标，所以开发商在设计建筑的时候，都以满足这个抗震指标为前提，即使是框架结构，也不会增加成本提高抗震性能的。所以在牢固程度上讲，砖混和框架的住宅是差不多的。
从实用性上来说，由于框架结构用的都是填充墙，可以方便以后用户装修，不象砖混结构一样受到很多的限制，因此很多消费者更愿意买框架结构的房子。
从造价上来说，框架结构比砖混结构高5%~15%，工艺也更复杂一些。所以框架结构二手房比砖混结构房屋的销售价格要高，具体到武汉市情，价格相差约２００元/平方米左右。
那么在实际情况中如何辨别建筑结构呢？消费者可在实地观看。一般无梁无柱的即为砖混结构房屋，有粱有柱的为框架结构房屋。
