- 二手房装修和未装修差多钱?
- 二手房装修垃圾清运费标准?
- 装修预算不多,是选择二手房还是买新房装修?
具体要看房主装修所花费的金额和家里一切生活用品所花费用来判断。
买二手装修房主要是比较方便,拎包入住,不用去操心装修的琐事和打扫的烦恼,但价格来说比未装修的贵一点,一般房主会在装修上提高价格,多赚一点钱。
如果想装成自己喜欢的样子就买未装修的。
最少差20万甚至更多,这还是一个八线开外的小县城的差价,如果是一个大城市,最起码差五六十万甚至上百万,因为装修好的房子可以拎包入住,还可以省很多时间装修,特别是现在年轻人上班比较忙没有时间装修,也没有空闲去买装修材料,所以现在年轻人为了节省时间买装修好的房子
1、首先我们要先清楚装修垃圾概,装修公司所收取的垃圾清运费,是专门负责把装修时所产生的垃圾从室内清理到该小区物业指定存放点,但清运装修垃圾费并没有统一的标准化,这个是由业主和装修公司共同协商确定。
2、因在生活水平,物价和人工费用有区别,每个城市对于物业公司中的装修垃圾清运费标准也有区别的,有些城市的物业公司是根据房屋面积和房屋户型进行计算收取装修垃圾清运费。
3、按照房屋面积进行计算装修垃圾清运费,比如说一平米不能超过3元,而且是按照户型进行计算,通常规定房屋在100平米之内不能超过200元,150平米之内的不能超过300元,150平米以上的一般不能超过500元。
装修预算不多,是选择二手房还是买新房装修?
二手房由于装修材料的不确定性,以及风格自己喜不喜欢,导致后期有可能还是要拆除了重新装,避免二次浪费,且二手房的成交价是没有固定标准的,不一定你买的价格属于性价比高的!新房的选择面比较广,可以按照自己的喜好去装修,如果自己时间自由的话,可以选择清包,自己幸苦点去买材料,可以节省不少费用
感谢邀请。
个人比较倾向于选择新房进行装修,下面说下我的意见和看法。
二手房,看装修损伤程度或是风格是否是你喜欢中意的样式,来决定是否要对原装修进行改动改造。
如果是新装修未入住的二手房,恰好也是你喜欢的风格,那么久皆大欢喜了,不过购房成本也是会增加很多。
如果是有些年头的二手房,墙面脏污是一定有的,这部分就需要进行处理,或是重新刷乳胶漆,或是重新贴壁纸。其他老旧设计或是破损,都需要拆除重装。
如果是很老的房子,所有的东西都要重做,包括水电。这种旧房改造的成本要比新房装修高。拆也是要花钱的。
所以,个人建议,买新房,自己找工人跑装修,硬装方面尽可能简单些,像是背景墙那种东西就不要弄,用些好的材料。后期风格用软装来进行。软装方面,可以先买些主要的家具家电,像是沙发,床,茶几这种硬性需要的东西。这三样东西就可以支撑你在家吃饭睡觉打豆豆所有的生活需要了。电器,先买个洗衣机就行。其余的可以慢慢的一样一样再填补。努力赚钱吧。生活么,越努力越精彩,自己努力得来的东西,会格外用心并珍惜。加油
新房并不比二手房贵多少 而且二手房是老的小区和配套 同地段价格上差距并不大 二手房如果位置好的大都门槛高 与其这样不如买新房 如果新小区的规划都不能和达不到和现代的生活相匹配 那二手房更难以满足
感谢邀请。问题的大概情况,其实与我个人的情况相类似。我大概分享一下我的想法和选择。
在2016年底,在决定要买房的之前,曾一度考虑过是否要买二手房,原因很简单,手上的钱不够,首付并不多,考虑后期还要装修,还得买家具家电的资金问题,所以有在新房和二手房之间犹豫过。为何最终决定选择毛坯的新房,原因其实也不复杂,两点:一是想要自己设计且喜欢的装修风格;二是在户型、地段、小区、学区等方面的选择性上。
下面就把以上两点的情况详细说明一下:
第一点,选择性方面。一般情况下,二手房带有装修或者已经住过人,这很正常,但是装修风格和新旧程度这两个问题上,你没法改变。敲了重新装,这对于装修资金不足的你来说,显然不合适。如果是毛坯的二手房,那为何不选择毛坯的新房呢!新的房子、新的小区,这不更好一些吗!
二手房子的房龄和价格问题,不同的房龄,房价上下浮动会大一些,又或者房价都是业主说了算,你没得选,甚至没得讨价还价的余地。另一点就是付款方式,不少业主都不太愿意接受按揭的付款方式,或者即使接受按揭,也可能坐地起价,这种情况很常见。新房却没有这些的问题,公开稳定的价格,除了一些有层差的情况,正常来说,新房的价格都比较稳定,对于你的选择来说,能接受就合适,不能接受就看其他的。付款方式也一样,一次性、商贷、公积金、组合贷,有哪样的就是哪样的,不会影响价格,也就是不同付款方式利益多少的问题罢了。
地段、学区方面的问题就更简单了,地段好、学区好的房子,无论是新房还是二手房,价格肯定都不会低,差不多的价格,那我肯定更愿意选择新房。
第二点,装修风格。首先,这套房子,你是买来自己住的,还是[_a***_]度***或者出租的,这两点问题很重要。对于我个人而言,我是买房子是用来自己住的,所以在屋内的装修风格上,那就一定要选择自己喜欢的风格,每天都在房子生活,进进出出,如果不是你自己喜欢的装修风格,你会不会时不时觉得说,这里不好那里不好的。同时,房屋的也要按照自己的想法来改造。
如果这房子,你是买了投资度***或者出租的,那装修风格上,似乎没有什么好考虑太多的了,差不多即可。
额外补充几点:在资金及成本方面。
第一,根据地方不同,各个地方的房产相关政策不一样,购买二手房产生的房款以外的费用也不一样,新房就一个契税而已。