装修预算流程详细讲解,装修预算流程详细讲解***

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  1. 装修为什么那么贵?你们的“装修预算”都去哪儿了?

装修什么那么贵?你们的“装修预算”都去哪儿了?

装修为什么那么贵,钱都花在了什么地方。哈哈,不请自来。

首先装修分为两个大部分,硬装、软装、这两部分又因为选材的不同,品质的不同所以差异比较大,我就以一个我上个月做过的中等客户为例,为大家介绍一下。

现在一般的客户都是找装修公司(套餐公司)。首先,会找人给你过来梁房,然后了解一下你的需求,大概三四天做好方案约你上门。这期间没啥费用都是免费的,你上门确定方案以后就会和你说设计费和签设计订单,这里边涉及到两个费用1设计费(哪些不要设计费的后期一定会给你算在总成本里)、2定金(一般都是可以退的)。你确定方案后。他们开始施工图(出了施工押金基本就不会退了)这是一个要注意的。现在一般的公司都搞套餐(比如1199一平米 699一平米 你家是100平米就是12万)一个是个人居住,一个是出租房这个套餐一般都是经不起推敲(只要觉得价格适合材料合适,设计也还行,就不要太去较真)现在的套餐公司都这样。这里边有几个收费的地方,我得说一下(比较重要)1 封窗、封阳台、这个基本上都不全在套餐内,要另收钱这个价钱一般在1万左右面积大小2 服务费这个每个公司的标准不同,大概在百分之10左右有些人不明白这是啥钱,说白了就是给你服务找人(有时候加上设计费)。3就是保温墙铲除的钱(有的公司包含有的不包一定问清楚)少则几百多则上千。如果你找的是独立工作室,就另当别论了。4 剩下就是选材的时候一定要看好品牌,到货的时候确认无误,避免偷换材料。

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套餐公司除了上述所说的基本上也就没啥特别注意的了,就一点没事多去工地现场,亲自确认材料,好好合同一般没啥问题,还有最好别找熟人。

装修公司的毛利加上管理费至少40%,怎么会不贵呢?比如,人工和材料成本6万,那么就要收你10万,毛利4万!

这么高的毛利行业,实际上大部分装饰公司还亏本,公司固定成本太高,各环节人员提成太多,实际到老板手上的毛利也就百分之十几,产值低了公司还要亏本!

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这是行业乱象,也是行业弊病,且很难改变!

自己装修吧,没时间,也不懂;

游击队装修能够便宜一半,但是没保障风险大!

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装饰公司装修价格贵,套路多!

如果做共享装修平台模式,比游击队更低的价格,比装饰公司更好的服务保障,那么业主装修将不会觉得贵了!这种模式我在有些地方已经开始植入,未来不久所有业主都将能够得到真正实惠!

同样基装和主材,装修至少省30%,让装修回归本质!

首先大家明白一点。质优价廉这个词是个矛盾体。装修报价可能做低。效果好坏个人喜好。挑选哪个公司首先第一个重要因素就是钱。花的少的肯定要了解一下。所以大家的心理被商家看到了。装修预算不回高,还有一句话叫上了贼船想下都难。还有其中的一个是设计师会在你签单后推荐利润高的产品。效果好的产品!还有业主推改方案也会增加预算。装修材料千万种随便一下就好多钱。没有不加的预算。这是这么多年的经验。

装修其实贵和不贵都取决于业主,为什么这么说呢?下面我来给大家说说几点?

装修预算取决于业主?

为什么会说装修预算取决于业主呢?因为装修是按照业主的要求进行每一项施工,总结出来的预算,并不是说装修公司胡乱收费预算,装修是个无底洞,这句话一点都没错,你可以发几万块钱,也可以发几十万也可以发几百万,甚至上千万,但是不管多少前提都在于业主这边的决定!

我们在进行装修之前都会和装修公司沟通,首先就把自己的想法,和一些思路,告知装修公司,确认自己想要装修的层次,比如简装精装,豪装,确定好装修层次之后,然后就进行预算沟通,进行方案沟通,业主在这种情况下,也必须提前和装修公司说出自己的预算限制,比如你只想做简装,拿出八万或者五万出来,那么装修公司就会在这个价位之间给你做一个最适合你的预算,和装修方案。

装修施工,货比三家挑选一家?

不管做什么装修项目,都是有明确的预算,只要按照预算项目施工,按照预算项目收费,那就不会存在胡乱收费多收费这种情况,都是也是按照业主的要求,对某些部位进行施工操作,很多人会说那么他们的收费是不是胡乱收费的呢?是不是收费的很高?

其实这个问题大部分人都是想多了,装修行业本来都是以市场平均价为主报价,如果觉得这家高不放心的话,可以货比三家,但是最终你可以发现价格基本上都是一样,另外,装修行业也分为三个报价,品牌装修公司,价格是最高,小型装修公司属于中等,无保障的装修包工头是最便宜的,这就好比如买一件商品,地摊货和门店货,和品牌货价格肯定是不一样的。

所以说,装修贵不贵?完全取决于自己的经济承受能力和,材料家具选择,装修行业做工都是差不多的,但是材料却是有着天壤之别,同一样材料有几十块和几百块上千块上万的,那就完全看自己的经济承受能力有多大。

以上是一些个人观点,希望对各位有所帮助,如有不懂的问题可以关注咨询我!

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huangp1489 2024-06-05 04:01 0

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