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有人说家装行业越来越难做,那么未来家装行业的出路在哪里?为什么我国精装修房不被普遍接受?大家还是选择毛坯房自己装修的为多?有人说家装行业越来越难做,那么未来家装... 显示全部
  1. 有人说家装行业越来越难做,那么未来家装行业的出路在哪里?
  2. 为什么我国精装修房不被普遍接受?大家还是选择毛坯房自己装修的为多?

有人说家装行业越来越难做,那么未来家装行业的出路在哪里?

未来家装行业有两个发展趋势:

一是规模化,一是精细化。

规模化是指很多装修公司有几万平的展厅,成套的装修流程,完整的配套设施,从毛胚一直到整装,一体化完整化,让业主非常省时,省心省力,

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针对人群:对装修没有太高要求的人群。

规模化的背后肯定面对是标准化,很多业主装修房子,并不是希望房子装的多花哨,而是简单大方,经济实用。

时候规模化的公司优势都体验出来了,只需要整合好上下产业链。有一套完整的服务体系就可以很好的服务客户。有自己的一片市场

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二,精细化

精细化背后对应的是高端设计,其实做过装修都知道,装修公司之间根本的差异就在于设计。材料工艺主材都可以同质化。

针对群体:对设计要求很高的人群

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高端化设计对于公司或者设计师来说都是一个比较好的路线,它可以让你从严重的同质化中,脱离出来,做得非常精细,而且越做越有成就感。

这句话分为上半句和下半句。现在家装行业确实是越来越难做了。首先是揽客难。现在装修公司的获客途径都是1-网销。2-电销。3-中介。4-跑楼盘。其次是人力难。整个装修行业都在招人,招电销,设计师。再次是运营难。前期都是在烧钱,在慢慢盈利。未来的家装行业一定做精做细上发展。

国家全装修和精装修政策的强制出台,大批家装公司都要关门,死翘翘。只有极少数以二手房改造,抢部分工装业务勉强度日,还有一部分和开发商有关系的,分的部分全装修和精装修业务,但是利润少的可怜,工程款也不好结。

家装总产值仅2万亿,互联网企业抢食

在经济水平的加快增长及房地产市场的持续繁荣下,我国家装行业发展迅猛。2011年,我国家装行业总产值刚刚跨过1万亿元,到2017年,家装总产值已逼近2万亿元,达到1.90万亿元,同比增长6.74%。

其中,新建毛坯房及改造房装饰装修产业产值达到1.61万亿元,增速与去年相比有所下降。新建精装成品房装饰装修产值达到2825亿元,同比增长35.7%,已经接近总产值的15%,成为全产业增长的重要驱动力。

面对近2万亿规模的市场,以齐家网、土巴兔、酷家乐等为代表的互联网企业蜂拥而至。数据显示,2017年,中国网上室内设计建筑业约有500至800名市场参与者,竞争异常激烈。

不过,由于龙头互联网家装公司在发展早期抢占流量入口,聚拢流量之后形成品牌效应,市场地位逐渐稳固。2017年我国互联网家装CR5达到62.1%,其中行业第一齐家网市占率达到25.7%,行业集中度高,呈现寡头垄断格局。

互联网家装市场快速增长,但渗透率低

传统家装市场产业复杂冗余效率低,链条涉及的主体主要有建材家居软饰工厂及经销商、物流运输服务商、装修公司、设计师、施工队和家装用户等。家装主材及家居软饰层层代理经销、产业复杂冗余,加之装修公司、设计师、施工队在装修过程中经常出现偷工减料、吃回扣推销、随意新增消费项目、转包转工等现象,导致传统家装市场普遍效率低下、用户满意度较差。

市场行情大不如前的原因:

1、国家对房地产管控;

2、全屋定制兴起;

3、网络:网络冲击整个市场,消费者获得关于装修的更业知识更容易;价格更透明;

4.还有如墙面硅藻泥、地砖橱柜衣柜门窗类等,只要有点名气的都就是各自有设计师,为客户提供上门测量出图、安装等服务

家装公司的出路就是设计与管理:

我们做中高端全屋定制,我发现越有钱的人,在装修房子时就越重视设计;

就一套房而言,虽然各品类产品他们的设计师,而家装公司的设计师应该是这些品类设计师的总设计师。

什么我国精装修房不被普遍接受?大家还是选择毛坯房自己装修的为多?

因为我国有良心的房地产商太少了,打着精装的旗号,从中大肆捞钱的同时,还高价出售房屋

精装房每平米要比市场价贵一两千元,其实自己装一平方也就一千左右就下来了。并且灯具窗帘都含在里面,而精装房什么也没有。精装房的材料大部分都是以次充好,房间木质门都多***用表面贴木纹纸,门里面都是玉米胡锯末压缩制成的。木地板也不是实木[_a***_],大部分也是压缩板铁皮。真可谓是金玉其外败絮其中!购买精装房本来就为了图个省心,结果施工质量差,大部分还要进行二次装修。所以精装房越来越不受欢迎。

反观毛坯房,购买时价格偏低,购买后按自己的意愿进行装修设计,材料自己把关,最后装修出来的效果肯定甩精装房几条街。最关键是自己装修肯定是符合自己的品味风格功能区分更加合理。装修质量更加没有问题

所以我国精装房越来越不被接受,大部分人都愿意买毛坯房自己装修。

当然是买了毛坯房自己装修为好,一是各家有各家的用途,不能千篇一律,根据实际需要装修,有的需要厨房大点,客厅小点,有的则相反。二是各人喜好的风格不同,装修要求也不同,三是费用预算不同。总之,因人制宜,因地制宜,因时制宜,大部分人都不喜欢精装修好的。

精装修的房子,是甲方承包给装修师傅装修的房子,就是在材料和价格上与自己毛坯房子请人装修有出入,自己装修的房子要便宜得多,而且自己亲自把控质量关要放心得一点。

精装修的房子没有按照自己设计的理想去做的,心中总是不满意,由其在材料方面。比如,从窗户上讲,精装修的是推拉窗,又不隔音,自己装修的是隔音双层厚玻璃平开窗,即防音又防晒,锤子都敲不烂,安全性能相当良好。

阳台扶手来说,精装修的一般是不锈钢扶栏,没安装铝合金玻璃窗台,达不到住户的理想。

一般来说,住户接收房子后,原有房地产所做的阳台窗户,业主全部要拆掉不要,从心请装修房子的师傅装修,这样折腾来折腾去,所以说,都愿意买毛坯房子,一次性装修好,即损钱又损力。

还有一些经济浓厚一点的业主,他们的装修要求更高,在吊顶上,灯光设计上,高档家具上,包括摆放位置,一次性设计好,定好位,装修完工后,美仑美焕。

有些经济薄点的业主,他们的要求不太高,只要一般般,过得去就可以了,他们请的装修工,一般是熟人或者是亲戚,在经济方面能节省很多。

作为购房装修来讲,自己爱的是真龙,只要自己满意,自己喜欢就是好的。




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huangp1489 2024-06-02 09:22 0

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