- 写字楼不装修可以直接用不，电什么都不拉？怎样才能更省钱啊？
- 房子租过来是毛坯，我们自己装修然后不打算租了，里面的东西能拆掉吗？
- 写字楼毛坯状态一直没出租需要交物业费吗？
这个话题有点偏冷。不管写字楼还是住宅，交付之后都可以用，关键看做什么用。做仓库用毛坯可以的，不过消防需要配套设施，必须要做。办公室用，一般的水电桌椅少不了。所以这个关键看“用”，而不是能不能。
如果是二手的写字楼，原先已经有装修的，不 再装修不重新装水电就不成问题。如果是新的写字楼，不拉水电怎么办公呢？看你是做工作室还是开公司吧，做过是开公司，个人建议还是装修，做生意最重要的还是门面。
房子租过来是毛坯，我们自己装修然后不打算租了，里面的东西能拆掉吗？
首先房子不是你的，凡是要装修房子一定要事先与房东协商好，最好签合同，明确双方责任义务以及退租后的责任义务。有如下几种情况，1、退租后房东要求恢复原状。这样房东认为容易租出去。2、装修方案获得房东同意并同意退租后不用恢复原状。这种情况一般都是简单基本的装修。特色的装修一般会出租困难，对房东不利。3、已经铺好的瓷砖地板，拆与不拆对房东都有不好的情况，比如下一个租客不喜欢这个地板要木地板。拆了地板你要别处用吗？善良待人也会得到别人的善待的。
我可以负责任的告诉你，完全可以拆除带走，基本上恢复原状就可以了。这里需要提醒你的是，你在装修的过程中如果破拆了一些房子中原有的结构，如果不能恢复原状，房东就可能以此为由要求你赔偿。
能搬走的肯定没问题
不能搬走的比较麻烦，分析一下哈
1、地板，如果你还要用到别处的话，你要找专业的人来拆除，然后是运输，再然后还要安装费，你出租房的地板，不会很贵吧，这样划不来
2、吧台是现场打的，还是找定制的定制的？因为如果是成品，你直接搬走就行了，不会问。如果是现场打的，打是的钉子，拆了就坏了。如果是定制的，要找安装师傅来拆，要不没法装，容易拆坏
3、瓷砖你找人拆也没有用不说，不拆就坏了，还要几十块一个平方的拆除费，拆除了后，你还要找泥工师傅复原，又要钱
4、所有东西，垃圾下楼清走都要钱
所以以上所述，房东不找你麻烦，你自己操作起来就麻烦了
建议，和房东谈，折旧卖给房东，就怕房东明知道你拿不走，不想给钱就不好说了。
傻子才做的事，你说能搬走的没问题，但像地板砖呀，墙面呀，吊顶呀，你可以拆，但你想过没有，这些东西你拆下来就是一堆废品了，一点利用价值没有，你拆下来干嘛？你请工人拆不得花钱，运走不得花钱，关键这些建筑垃圾还很难找到地方倒。你花那么多冤枉钱是不是脑袋被驴踢了？还有点，如果你这样干惹毛了房东，行，你拆，但得给我弄回原来一模一样，哪个地方不象我找你麻烦，你给我搞坏哪个墙，哪个地我让你赔。
所以对这些什么都要拆走个人感觉不好。
我十年前租了一栋别墅做办公楼毛坯房，花了280多万装修，33台空调、加层150平米二楼、阳光房120平米。五年前我退租时想如果我拆走全部设备一拆下的东西也用不上，就是一堆拉圾，无论房东如何，我还是请保洁将别墅办公楼打扫干净，将空调控制器加了新电池放置在指定位置，将装修工程图，电路图都完成移交。我想心善总令人心安，起码环保不浪费***吧！
写字楼毛坯状态一直没出租需要交物业费吗？
1. 需要交物业费。
2. 因为即使写字楼处于毛坯状态，物业公司仍需要进行维护和管理，例如保洁、安保等工作，这些费用需要通过物业费来覆盖。
3. 此外，即使写字楼处于毛坯状态，也可能存在一些共用设施和服务，例如电梯、停车场等，这些设施的维护和运营同样需要物业费来支持。
因此，即使写字楼没有出租，仍然需要交纳物业费用。
