- 成都租房子需要注意什么？
- 成都优客逸家怎么样呀，有人租他们家房子么？
现在很多的人们在租房子的时候对于房租的问题不太了解，也不清楚房租押金等的问题，这样租房子就相对盲目，在租赁房屋前要注意一些租赁事项。那么房屋租金押金一般是多少?租房要注意哪些事项?我们来具体了解下吧。
房屋租金押金一般是多少?
1、押金主要是出租人和承租人约定，同时押金具有违约保证金和赔偿保证金的性质，较好在租赁合同上约定清楚。对于出租人，一定要要求对方支付押金的同时，预付租金3个月。一定要约定清楚租期，以及租期届满后如何操作等等约定。租房子押金交多少在法律上并没有相关规定，可以双方共同协商解决。
2、一般情况下租房实行押一付三，就是要押一个月的租金做为押金。这种方式是最为常见的。租房交押金的目的是为了维护双方的利益，因为在租房的过程中难免会有些违约不守信用的事情发生，现在有许多租户在租房子的过程中，租赁合同到期该交房租的，房东打手机却是关机，人也联系不上，在这种情况下交租房押金可以让房东减少自己的损失。
3、租房交押金避免租客逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金。 还有租客违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金，而违约金可以先从押金中扣除。
租房子你要注意的事情
租房要注意哪些事项?
1、验房。无论你是在哪里找到的房源，检验房子是必不可少的，一定要亲眼看看他说的是否和宣传的一样，在验房时，要检查房子的厨房、厕所的水龙头是否好用;电表、水表、煤气仔细检查清楚，作好记录;核对出租房里的家具、用电器等物品，做好记录，当然这些都要与房东一起一一核对检查。在验房时也要注意安全，最好有朋友陪同，不要自己一个人去，骗子太多了，谨防上当受骗。
租过两次房，一次是在朋友居住的小区，她直接去找问小区保安找的房源联系的房东，房东还是找了一个房产中介来签合同给了500块中介费，一月房租900块；一次是老妈在弟弟家附近的楼盘直接去小区门口墙上找的房东电话联系看房，发现套一和套二一个价格，直接租的套二；其它注意事项条友都说了，我提醒一下：注意了解电卡、气卡内的情况，成都电卡没钱是会停电的，有钱是多少？可以查表；气费是可以先花再给钱的，也可以预存，你可要查有没有欠款，我一般就一月一交具体能欠几个月不知道；水费、物管费是小区物管那里交，你与房东交接时还需要到物管看物管费有没有拖欠？最长可以欠3年，不交接清楚那物管费就吓人了。还有房产中介那里我知道的链家对房东不收中介费，对租客是收一月租金的中介费；***房屋房东收半月租金的中介费租客收一月房租的中介费，各小中介怎么收费就不知道了，直接找房东也不见得没有中介费，希望能帮到你。
你好，很高兴为你解答
不管是在成都租房还是在那里租房，以下几点建议你都用得着，然后给你说一下:
第一:咱们在选择租房之前肯定要在线上或者是线下找房子，那么我的建议的话，你在线上找房子要找一些正规的网上租房平台，比如说链家网，还有一些其他更多公司的***。刚刚跟你说这几种的话都是需要收费的，当然线上看是不收费，但是线下租的话是要收费的。
第二:如果你不想付中介费，那么你就可以上 58 同城个人房源频道上面去找出租的房源，这上面你要自己去联系房东，然后并看房。
第三:如果你通过中介公司看好了房子并租了房子，那么会产生费用，费用的话是嗯一个月租金的一半，不会有其他的费用，也不会有看房费，所以这个你自己要弄清楚。
第四:第四一个就是合同一定要看清楚，不管你是嗯通过中介公司还是自己那么在签合同之前一定要把合同看清楚再签字，这样子是对你自己负责。
最后总结一下，租房子的话就是要注意这几点，重要的是自己要把房子看好，然后看看房子质量没有问题，有没有漏水啊，或者嗯房子会***，怎么样这些你都要自己去看清楚，或者是问中介公司的人员。
以上是我个人经验总结，希望能帮助到你
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成都优客逸家怎么样呀，有人租他们家房子么？
我也是这种情况，首先只能说优客逸家很坑，合同签了两年就代表你最少要住一年才没有损失，如果你住不满一年你要赔付一个月的房租作赔偿还要加上未满月份乘每月房租的百分之一，这就是最基本的，当你不租房子以后优客逸家那边会把这个贷款给结束的，所以你每个月把房租准时存进银行卡里是没有问题的。我个人认为，优客逸家用我们租房的信息来获得两年的房租钱，最少的也都是将近两万元吧！
他们应该是用这些钱进行其他的投资，所以说我们这些租户也就相当于优客逸家资金链上很重要的一部分，这些***就相当于资金活利用吧。再说说我自己租优客逸家的房子，其实想一想还是挺后悔的，但是自己也认了，毕竟合同签了也没办法，而且自己挺喜欢哪个房间的，房间的装修还是挺简约的，而且房子也挺新的。
再者就是他家的房子“杂费”让人刚觉很烦，一个月100，而且水电气还要自己付，因为是合租所以平摊，可能会有些人感觉不值。
最后给你算一下我租房每个月的价格，750+100+50=900其时算一算也不便宜，毕竟是个单间。但愿我的回答你能看到，有问题还可以问我
