- 我们家房子没钱装修,怎么租出去呢?
- 如何解决酒店的隔音问题?
谢谢邀请
先了解您们小区周边同户型的租房价格后考虑,现在装修公司提供免费装修好房子 把房子出租给装饰公司 一举两得。
比如做很多民宿酒店的也需要毛坯房 他们租了自己装修好后做民宿酒店使用
这两种方式及能解决你没钱装修的问题 还能使你尽快有收益
没有装修的房子能租得出去吗;也是可以租出去的,但租金肯定是比较便宜了。。。
如果是出路方便,有些做生意的可以租来做库房,这就不必担心将墙面地面损坏。
如果是坐家租用户,也可以简单的装修一下,可以冲抵房租金费,这种也是一种两全齐美的办法。
因为你不出钱,房子就装修了,租用户反正要交房租,顺便也就将房了简单装修了。
如何解决酒店的隔音问题?
谢谢邀请!这个问题看是住客提出的还是酒店设计人员提出的.我相信酒店设计者根据预算会有一万种解决隔音差的方案!而作为住客,要么提前跟预定的酒店咨询好隔音状况再选择是否入住,适当选择星级高的酒店!如果已经入住一家酒店发现隔音效果不好,要么跟前台沟通调换房间,要么退房,或者带个耳塞将就一下吧!而作为酒店从业人员,面对客人提出的需求,通常都是要先聆听客人的诉求,然后再有针对性的给出解决方案,比如客人的房间临街,晚上车辆通过的噪音影响客人休息,那就可以适当调换房间到背街的一侧;如果隔壁制造的噪音影响他人休息,也可以通过前台打电话的方式提醒请勿影响他人休息!
酒店隔音不好,主要是装修没有用隔音材料,住酒店,如果是靠近马路一侧,吵也没办法,如果是隔壁或者楼上住宿人员造成的,就找酒店解决。让酒店工作人员去提醒一下或者给你换个房间。
我有遇到过隔壁是一大家子的那种,小孩子特别吵,早上小孩和老人起好早啊,在楼道里说话、吵闹,实在是让人郁闷,就打电话给酒店前台,让酒店工作人员去找下顾客了。
其实效果也不大,有的住宿人员就是这样子,提醒还和酒店工作人员吵架呢,所以我都不会去和隔壁说你太吵啦这种的,不想吵架,最后给换了个房间住。出门在外总是有这、那的麻烦,如果经济条件允许,想要安静就定个五星酒店吧,隔音效果好一些。
(一) 墙壁隔音。两个酒店客房间只有一墙之隔,如果隔音效果欠缺,两头都能听见对方的说话动静,严重搅扰了客户的隐私。在墙面装修上,最好让墙面有些凹凸,比如使用壁纸、壁布等材料来做些装饰,它们的降噪效果都非常好。使用专业的隔声材料,具有非常优异的宽频隔声特性和高阻尼性,可以有效隔绝各类空气传声,与石膏板、吸音棉组合而成的隔声墙。
(二) 地板隔音。酒店设计中大多使用厚地毯隔音,成本适中,体感舒适并且美观符合大众需求。还有一种软木静音地板。不仅能吸收踩踏地板时的动静,还能起到隔音效果。超实木地板也可以带来全新的实木听觉,它内含的全新木纤维静音系统可以将室内噪音降低一半。
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(三) 房门隔音。酒店中的门往往厚重,住客也习惯于重重的关门,不仅使酒店客房门的使用期限缩短。同时也会产生噪音,影响附近房间的住客。门的材质并非隔音材质。“桥洞力学板”是德国制造的一种全新的高科技门芯板,其独特的管状结构,能有效地隔音,管状结构中存留的空气类似保温瓶与隔音玻璃的原理,可达到相当于30~44dB的隔音效果。
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(四) 管道隔音。酒店卫生间是酒店中必不可少的,卫生间也会产生噪音,不能让流水声影响到客户,细节必不能忽视。我们建议是酒店装修设计使用隔音毯。管道有螺旋减噪,还可隔音包裹,卫生间门封密隔音。
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(五) 窗户隔音。酒店选址基本会选择人流量大,客源多的地区,地区条件也导致了酒店外界环境嘈杂,入住客人很容易受到外界环境影响,所以,在酒店设计中,窗户的密封性要好,不要让室外的声音影响到客户的睡眠。选用塑钢窗对此比较有效。
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(六) 工作间隔音。酒店中不仅有大厅,客房,还有电梯间、楼梯间、工作间、设备房、[_a***_]等,它们的隔音效果是最差的。这个问题要么需从酒店修建时规划,尽量拉开此类与客房的距离。
在酒店的客诉中,隔音问题几乎是占据了差评的75%。酒店为客人提供住宿服务,而关于住宿的需求往往离不开安静舒适这两点。隔音一旦做不好,直接影响客人休息,意味着一个酒店无法给客人提供安静舒适的住宿服务。投诉是一方面,基础服务没有做好,流失掉住客,影响酒店评分,直接影响酒店的出租率。
在装修的时候,酒店就需要注意客房的隔音问题,装修的时候做不好,后续再怎么补救也收效甚微。在装修时,首当其冲在注意的就是墙体的隔音。
1. 墙体选择用混凝土加气块砖
混凝土加气块砖是一种有多孔结构的混凝土砖体,在声波入射时,孔内的空气和砖体孔壁剧的摩擦,从而大幅度损耗声音的能量,起到降低噪音的作用。就像专业录音室一般会再贴一层吸音棉,是同样的原理。同时大量的气孔和微孔,还可以起到保温的效果。砌筑墙体不要用胶泥,因为胶泥连接砖缝无法做到完全密实。一般200毫米厚的加气块砖,两面抹灰之后,墙体厚度大约230毫米厚,就可以达到比较好的隔音效果。
2. 墙体隔音必须到顶
因为吊顶是没法起到隔音作用的,如果客房的墙体隔音不到顶,其他客房和走廊的声音会通过顶部传到房间,那么整个墙体隔音的效果都会大幅降低,所以要做墙体做隔音一定到顶,不然钱花出去了,隔音却没做好,得不偿失。
3. 消防管道水管的预留洞的填充
不要用水泥砂浆填充。许多酒店装修时,填充消防管道水管的预留洞,都喜欢用剩下的水泥砂浆,其实水泥砂浆无法填实细微孔洞,最好用发泡胶填充。
哈哈,有点意思。隔音不好,是周围环境噪音(比如临街、有人装修或附近有工地),是房间靠着餐饮楼层/KTV等,还是是隔壁房间(不可描述)声音太大,影响到自己了。
方案1:要求酒店换房间,换个安静点的房间,(一般酒店角落的房间、靠内边的房间静点)
方案2:打给前台,说隔壁有人在打架(家暴),还听见有砸东西的声音,让他们去看下