- 房子打算装修,在东莞找哪家公司比较好呢?
- 深圳双拼别墅装修一般需要多少钱?要不要购买?
您好,靠谱不靠谱不能个人评定哦。
每一个装修公司的人都说自己的靠谱,除了人品有问题的就说自己的品牌不靠谱。是不?
不过
装修公司靠不靠谱,我们自己得有主动权,毕竟只有自己靠谱!是不?
比如,选择一家先施工后付款的,干不好不给钱的。材料不好不给钱就是了;做了质量不好不给钱就是了,做得好了,服务也不错,才能拿到该公司自己垫资的材料人工费。
总之,自己得有主动权,千万不要被装修公司捆绑销售了建材,或者被建材超市转包了装修。术业有专攻啊。什么装修公司的产业园也都是圈圈套套,比如
有产业园的装修公司,貌似场面大,其实装修施工都是转一手。产业园里招商一些建材客户,收取租金,成交得收取25-40%的提成,而该公司内部设计师给某一建材商带单,私下的回扣10-15%算正常了吧,毕竟他们的工资1000左右,怎么养家啊!
以深圳高尚住宅装修情况来看,最低的装修差不多要800-1000元每平米,普遍存在的差不多是2000-3000元每平米,深圳很多带装修出售的新房大概就是这个装修标准。
当然,其中也有个别比较豪华一点的装修要每平5000-8000元左右。
而别墅装修的基本都是更豪华一点,多是每平10000-20000元左右,也就是说基本你要是买个200平米的双拼别墅,装修也要花个200万-400万,甚至于有人花上千万装修也是有的。
至于说要不要购买深圳的双拼别墅,首先你得能买到才是。
深圳由于地理面积比较小,到目前为止,能开发的别墅产品都卖光了。
所以如今,别墅只存在于二手市场,但二手房市场别墅卖盘并不多。
目前比较受捧的别墅区有华侨城地段的波托菲诺,包括纯水岸、天鹅堡两大片,但由于配套了央校作为教育机构, 还能跟全市的地产公司老总(深圳地产公司的董事长、总裁、总经理之流多居住于波托菲诺)做邻居,除马华腾、柳伟志等商界大佬,波托菲诺还有不少于240人的政界要人、文体明星与商界名流。
所以不是你要不要买的问题,而是人家要不要拿出来卖。
其次,还有以外国人为主的蛇口别墅区,基本上也都没有可出售的别墅房源。
剩下在售的别墅房源可能就是大鹏新区新开发的社区吧,但这太远了,甚至在深圳人心中都比东莞的长安/塘厦、惠州的惠阳都要远多了。