- 合同没体现出水泥沙子,装修会按照增项收费吗?
- 招标文件只有图纸没工程量清单怎么办?
- 我想知道租房合同签完,但未填写财产清单怎么办?
- 很多装修公司为什么不包窗套?
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1、水泥、沙子都是辅料,一定不会说的很详细,因为这个耗损量比较大,如:大家都是知道装修用到沙子和水泥都是砌墙、贴砖等,但是像线管的预埋后、窗口的找平、地面过口石的安装等等,都是需要水泥和沙子的;
2、如果你担心增项的问题,大可不必,你可以看预算清单上,砌墙、贴砖等用到水泥和沙子的地方是多少面积,费用应该都含在里面内的。只有沙子水泥上楼的费用会单独计算,一般也都是在预算清单上最后一项“其它”中材料二次运输费用体现。
所以,一般情况下不会在水泥、沙子的数量上去增项。
亲,很高兴能回答您这个问题,报价单上一定要注明花的钱都包含什么项目,看合同如果没有,要让对方加上,避免出现后面增项,扯皮现象,对您也是比较负责的,有些公司也会利用客户不懂的心理,隐藏项目,到后期再增项,所以装修前尽量抽点时间了解下关于装修方面的小知识,毕竟钱是自己的,别人是不会心疼的。
装修合同
装修合同一般是业主与装修公司或者装修队进行签订,通常里面约定的内容条款:装修内容,装修时间(工期)、房屋地点、装修价格,付款方式,双方义务,双方责任,违约处理,售后保修等。对于装修材料,详细的工程价格,工艺做法,设计图纸这些一般通过合同附件的形式签署。也就是说装修合同包含两部分内容:一个是主合同,主要签署双方装修事项,双方装修约定,装修义务,装修责任,合同违约条款,约定大方面大方向事宜;一个是合同附件,主要签署装修工程项目设计,数量,类别,价格,用料,工艺,验收,保修等详细内容。
对于题主提出的合同没有体现水泥沙子这类问题:
首先,像水泥沙子这类材料属于***用料,一般不会写在主合同内,通常写在合同附件的工程预算表内,在预算表的工程项目后面的备注或者工艺说明内,或者写在合同附件的工艺做法,验收标准内。主合同中一般不写材料提供,要写也只写主材(瓷砖,门,橱柜等),或者写承包方式:全包,半包,清包或者包工、部分材料。
其次,像水泥沙子这类***材料,有时候不会在合同内容中写明,约定俗成,轻工辅料,***用料是包含在预算内。如墙面抹灰,地面水泥砂浆找平,贴瓷砖,铺瓷砖这些工程。如果不包含一般需要在预算内注明:不含水泥沙子
因为***用料琐碎,且价格不高,像钉子,电工胶带,发泡胶,玻璃胶,等,通常是装修公司承包提供。除非合同预算中明确提出,不含辅料。或者清包,只出工,像施工队一般这么做。
是否会增项:要看装修合同中,承包方式,如果是全包,一般是包含的。如果是半包,通常也是包含的,但有些装修公司嫌运输购买水泥麻烦,质量不稳定,或者当地小区有沙霸,不包含。清包通常只有工费,大多数是不含的。同时看装修预算工程项目备注中有没有相关的注明。通常水泥沙子价格不高,如果装修合同预算项目中没有包含水泥沙子,可以自己花钱购买,做增项没有必要,做增项会按水泥沙子总价收管理费。通常报价中不含水泥沙子,后期装修公司是不会在增项的,因为既然不做,就不会再收费。再增项容易引起客户反感。
装修合同签署时如何避免后期增项入坑
- 在签署合同的时候,一般设计师或者合同签署人员都会把项目说清楚,含什么材料,不含什么材料。业主也可以逐项问装修公司工程项目内容包含什么,自己需要购买什么。最好是比对着效果图,从图上的装修内容进行了解。这样避免预算漏项,或者对预算内容不了解,导致后期开工后被迫增项。
- 签署增减项协议。可以和装修公司就增减项内容,进行约定:哪些项目不可增项,哪些项目可以双方协商。出现意外增项如何处理等。一般水电改造容易增减项,另外就是装修工程中方案修改,还有就是双方前期都没有预料的项目。
- 最好在装修公司预算的基础上,做一个自己购买材料的清单,这样对整个装修的预算,材料,有更好的了解。做好资金规划,装修***。
1、没有提供工程量清单的招标文件,也不是不可以,现在很多工程招标都不提供工程量清单。
2、如果招标文件约定的合同价格模式为[_a***_]综合单价合同,那应该在招标答疑中向招标代理机构提出要工程量清单,如不提供,则在招标答疑中提出以投标人的投标清单工程量为准,但工程结算时的工程量按实调整,计价模式不变。
3、如果招标文件约定的合同价格模式为固定总价合同,那就没必要提供工程量清单了,所有的风险投标人都应该考虑在内。
4、不提供工程量清单的招标工程,往往会有多次唱标会议,它的评标方式不会在招标文件中有所规定。
如果招标文件中只有图纸而没有工程量清单,可以***取以下几种方案:
1. 联系招标人:联系发起招标的机构或个人,询问是否有工程量清单,并要求提供。
2. 自行编制清单:在没有得到工程量清单的情况下,可以根据图纸中的设计要求和施工范围,自行编制工程量清单。但需要注意,在编制清单时要充分考虑工程实际情况,以确保清单的准确性和完整性。
3. 提出异议:如果无法获取工程量清单并且自行编制的清单与其他投标者不一致,可以向招标人提出异议,并要求补充清单。
总之,应该尽可能地获取工程量清单,以便更准确地估算工程成本和完成工程。
我想知道租房合同签完,但未填写财产清单怎么办?
除非房东能够证明交付了这些财产,否则应当视为没有交付财产。有两个后果:
1、租房内容可能不包括这部分财产,也就是房东可以收回其提供的财产。
2、房客可以主张房东没有提供财产,将财产据为己有。
很多装修公司为什么不包窗套?
包窗套是只是装修当中的一个可选施工项目,装修公司是为业主服务的,包不包窗套取决于业主,装修公司没有权利决定包还是不包。
就比如你去饭店吃饭,厨师没有权利决定你吃那一道菜一样,你点那道菜他做那道菜。
所以你如果看到谁家装修没包窗套,那是业主不想包,有可能是喜欢简单的感觉,有可能是为了省钱。
包窗套是只是装修当中的一个可选施工项目,装修公司是为业主服务的,包不包窗套取决于业主,装修公司没有权利决定包还是不包。就像汽车那样,还有高配,中配,低配之分了。
封窗户是相当专业的一项工序,也就是说装饰公司依靠自己的施工队伍是无法实现的。
第一,为保持高级精装修的色调与环境用材的统一。第二,原土建窗口各边角磕碰后可修复性等于零。
这个就好比买车,同样一个型号的一辆车,有低配、高配、顶配一样。都是给你把房子装修好,能住,这个是前提了。然后就是选配了,***如你冲着价格低来的,选低配的就没有呗,毕竟谁也不会赔钱给你干啊
装修公司为什么不包窗套?
1、装修方案设计已经出来了,方案设计中就不需要包窗套;
2、从装修预算来考虑,如果预算中将窗套加进去,总体费用增加,那么签单的优势就很低,特别是对于就看中价格的客户来说,更不能包窗套。因此很多装修公司为了低价中标,一般都在合同清单中不含包窗套,后期需要再做增项;
3、好多时候业主找装修公司只做半包,主材由业主自购,那么装修公司就无须包窗套,包窗套的事情由室内成品门商家来做。
1、保护墙面
保护墙面的作用相信很多人都能理解,日常生活的摩擦磕碰,或是下雨水淋,都很容易使窗子四周的墙壁受到磨损,装了窗套之后就会有效起到防磨损的作用。
2、美观
对于美观性的作用,有很多人觉得包了窗套后更丑、更土了,并没有所提到的美观。对于不同的装修风格,包窗套也要符合风格。包窗套可以使用木质的、石材的,如果是乳胶漆还可以不包窗套。