- 广州一套200万小三房，出租5千一个月，留下出租还是出售好？
- 有1千万，在广州怎么生活？
- 广州的生活是怎样的？
- 广州有多少人拥有两套房？
- 一个东北人生活在广州，有什么需要注意的吗？
广州一套小三房，如果出租可以拿到五千租金，可能是市区的小区房，那么，这套房的市值不止二百万。
如果市值两百万的郊区房，是不可能收租五千的啊！
所以，我觉得，能够租金五千，回报率非常高，肯定是地段比较好的房子。
先租后售，带租约出售，待升值出售。这三种情况都非常好。
第一种情况就是出租后再慢慢找到合意买家，第二种就是买家愿意购房后继续出租，大家都有赚。第三种就是出一个理想价钱，等待房子长到这个价钱才出售。
实用和升值潜力大的房子，随时都有来找上门谈租售的，这两方面都无忧。
一个月5000，一年60000，我大概帮您算了一下，你要收够200万的租金需要33年左右，我个人感觉非常不合适，如果现在就卖掉这套房子拿着200万投资可能会更好，以上观点仅个人看法！
视你目前的经济情况而定。
如果缺钱需要卖房才能周转，显然卖房是上策。
如果不急钱用，房子的地段好，配套齐，将来还会有升值空间的情况下，可以先租出去，等价格可观的时候再出手。
有1千万，在广州怎么生活？
广州一千万，最多也算个中产，广州房价那么高，买个100平方的都差不多1000万了，所剩不多，广州的生活消费也高，每个月没3000以上难维持。还有其他方面支出，包括交通费，医疗，教育等的开支也是一大笔，所以，你所剩下的钱，并不能维持多久，因此，在广州，有1000万并不一定过得幸福，反而到三、四线小城会更潇洒，起码房价省了一大笔。200万己经能买豪宅了，再加上其他消费也低，所以，没有必要在广州。
不用想了 置业两套房子 不用太贵的 350-400万一套左右 选个好一点可发展的地段 留着200-300万做投资 或者搞生意 未来5-10年生意亏了也没关系 最紧要有房子 将来升个一到两倍 连本带利就回来了 或者有点头脑的全部用于炒楼 一套一年赚个几十万 至于你炒多少套由你定 *** 这么多人的城市 最缺是什么？ 当然房子 加上每年入户到广州的外地人有太多太多 房子一样都是供不应求 楼价每年都飙升 别想楼价会降了 不存在的 一句到尾 置业兴邦 想发财的 有钱的 最快的途径就是炒楼了 一年下来在家不用做也能有几十万收入 小学同学家族就是做这个的 发到猪头 开好车 泡正妞 每天吃香喝辣 从来不用工作的
1000万在广州只是个普通的中产，如果单身在市区买套500万的房子，50万的车，其他存银行吃利息，然后打份工...
如果已婚，500万市区买套房子自住，500万买套学位房，然后继续打工养娃...
笔者生活在广州，身边有很多朋友，住的房子市值也近千万了，不知道问题中的 1千万是指现金还是资产，如果有现金的 话，我们 来算一下，一般的货币基金4%的年收益率，一年有40万的 收入，在广州还可以，前提是你已经有房子。如果只有1千万的 资产，个人觉得没什么大的 感受，住着房子还要衣食行，都要花钱。这里我自己的感受是，不要想着赚了多少钱就退休的 想法，其实人的一生当中，事业，生活，家庭，朋友都是重要的组成部分，钱是保障你生存和提升生活质量的 工具，但有钱不等于你就可以不工作，这样你会发觉，没过几年，你就已经和这个社会脱节，和朋友格格不入，这才是最可怕的事情。去做自己喜欢的事业，做一辈子，去享受这个过程，比拿着一笔钱来生活，会精彩很多。
一千万，在广州怎么生活不重要，而最重要是你用什么样的 态度来生活，工作。
一千万在广州怎么生活？
下面小编帮你计算一下看看：
一、越秀或天河富人区买一套150平的房子，每平米按5万计（包括装修费吧），150平米共计750万；
二、买一辆中档小车，50万（包括每月养车费）；
三、买一只9米以下中低档游艇，50万（包括每月养艇费）；
四、100万用于理财；
五、吃、喝、拉、撒、穿、戴、用、水、电、网络、电话等等生活费，40万；
六、雇佣一个保姆，2万（包括每月生活费）；
七、买一条狗，2万（包括每月生活费）；
八、不可预测费，6万。
广州的生活是怎样的？
广州一年四季如春，气候宜人。生活压力在四大一线城市相对来说是最低的，广东房价也是相对来说是四大一线城市偏低的，但是也存在房价某些地段高的让你一辈子买不起，有些地段房价和二三线城市房价差不多的，这是住的方面，衣食方面更是有优势，首先衣服，广州本身就是全国集散地衣服加工批发中心，导致衣服价格亲民，针对非品牌衣服，其次吃更是不在话下，吃在广州早就闻名全国甚至世界，同时广州吃喝适合各阶层人民，有价格亲民的识物，也有一般人吃不起的高档菜，因此广州的衣食适合各种人来，最后行方面，广州交通四通八达，地铁里程全国第三，世界前十位，公交系统更是很发达，因此这些注定了广州是一个跟包容的城市，且适合各类人过来工作学习，但是有一条就是北方人尤其是黄河以北的地方过来这里生存需要适应广州的潮湿，北方人过来很大一部分人会得***，还有长期在这里生活不再适宜吃辛辣食品，这些需要大家注意！
现时3月，广州现在天气17～27度之间浮动，雨水较多，湿度较大。
饮食方面，本地人的菜肴偏清淡，爱喝汤，爱早茶。但‘食在广州’美名远扬，商场食肆大街小巷都是餐饮店，各地菜系随处可见，可辣可不辣，不用担心。
住方面，从500元/月的城中村到每月上万元的珠江新城都有，主要看个人负担能力和对环境，配套，路段等的要求。 以中心城区的正规小区的一房一厅算，普遍在2500～4000之间，楼梯楼会便宜些。（建议上中原网，安居网，链家网去先看看）
日常消费，比上海北京深圳便宜，正常早餐5～10块，一个快餐20左右，一杯奶茶15左右。丰俭由人。
生活习惯：本地人会比较顾家，随和务实，重视吃，热情，包容度高。相处方面，你若坦诚我就以诚相待，你若虚伪我也心中有数保持距离。其他生活习惯和其他大城市差不多。
若有其他疑问，欢迎咨询
广州是4个一线城市中房价、消费、收入最低的。
广州有一线城市的商业魅力。广州是商业贸易中心，有很多批发城：服装、箱包、玉器、海味、婚纱……这些批发城给人很多机会从事商业活动，给很多人提供了就业机会。同时广州的珠江新城是摩天建筑最密集的地方，很多白领都在那里上班。那里有很多大大小小的公司，每年给应届毕业生提供很多就业机会。
广州的总体消费水平不算高。一般家里买菜做饭的消费，一家四口，2千已经可以吃得很好了。如果下馆子，2个人的话，一般200左右一次。一般都是家里做饭的多。在广州，吃饭的选择很多，有传统的酒楼，也有很多网红美食店。
在广州，房价有贵的中心城区，单价去到8-9万/平，也有郊区的1-2万/平。在中心城区，房子的选择也很多，有老破小的房子，单价3万左右，地段、配套、学位不同，价格也不同。贵的，便宜的都有，总有一套适合你。在广州，努力一下，凑一凑，还是有很大机会可以买到房子的。广州的收入不算特别高，但买房还是很有机会买得到的。
广州休闲的地方也很多，大学城、二沙岛、各种公园，都是[_a***_]的。广州交通算不错，有高铁、坐飞机也方便。广州车牌不算特别贵。广州教育氛围挺好的。
你好，我来回答一下这个问题。广州是一个难得的宜居宜业的城市。广州很大，大到可以包容一切，你来广州是一个不错的选择。
既然你初次来到广州，首先考虑的应该是住的问题。广州的租房价格相对于其他几个一线城市是要低很多的，即使你手上不是很宽裕也能住上一个不错的房子。比如番禺区很多地铁站附近的民房500块左右就可以拿下，更偏一点的地方，甚至低至200多。如果你考虑通勤时间，想住在市中心，可以考虑合租房，在体育西那边有很多这样的房子，价格在1500到2500左右。但如果你是土豪，这些就不是你考虑的范围了，就像夏洛说的，想在哪睡就在哪睡。
然后说一下广州的消费水平，说句良心话，广州的消费水平并不高，如果你住在城中村，消费水平甚至比五线小县城还低。可能你一天当中最大的一比开销就是中午在公司附近吃的一顿盒饭。***设你工资5000（只是***设，说少了别生气），在没有女朋友的前提下是可以有点结余的。
再然后说一下广州的工资水平，总体来说当然是赶不上北、上、深的，但是比其他几个新一线城市还是要高一些的。这主要还是取决于你自身的能力了。如果你是刚毕业，建议你就不要纠结工资多少了，年轻人积累经验提升自己是最关键的。
最后再谈一下广州的社会特征。大城市的社会特征都差不多，都属于陌生人社会，人与人的相处都是处于表层关系，这一点你作为一个成年人应该明白。广州有所不同的就是生活气息较浓厚，这里美食和旅游景点众多。晚上你可以邀几个朋友相聚街边摊。光着膀子喝啤酒吃烧烤。还可以周末的时候，到长隆、白云山、花城广场等景点游玩。总之，你可以把自己的生活安排的很充实惬意。
以上就是我总结的一点关于广州的小资讯，希望对你有用。最后送你一句英语:Welcome to Guangzhou
本科毕业，来穗六年，简单说说活的如何。
从收支两条线说起：
收入：目前分为两部分，工资（按去年税后+公积金除以12）14K加房屋出租3.3K（去年），投资性收益？不存在的。
支出：
衣，周一到周五穿公司的工衣，只需自己添置鞋子，袜子，***，周末目前穿着几年未更换的夏装，去年买的五十块一双的凉鞋，冬天会花2K左右买点过年的冬装，就算一个月200元。
食，周一到周五可以三餐都在食堂吃，不要钱，因为懒癌晚期，基本在外面买早餐吃，周末要么外卖，要么吃餐馆，以前每月生活费大概1.5K，现在大概0.5K。
住，在公司附近租房住，每月1.9K，老婆房租1K（同在广州，但离得太远了，本来单位提供单间，但怀孕了，让家里人过来照顾，所以租了两个房子）
行，走路上下班，每周末基本都去老婆那里，车费大概每月0.2K，通讯费58元的移动全球通。
加上其他支出大概1K。
算到这里每月大概还剩余收入17.3K-支出5.6K=11.7K。
广州有多少人拥有两套房？
我不是广州人，广州人有多少房子我也不知道。我所在的地方位于广州的黄埔区，这里应该属于广州的郊区了；现在这里应该属于改革春风吹满地的时刻，我所知道的整个黄埔区的城中村正全部面临着***和改造，对的是全部城中村。
我所知道是一个朋友的房东，广州本地人，在黄埔区勒竹新村里有三栋五层自己的小楼，现在那里的广州本地人正在和开发商商议***合同的赔偿问题，有的人已经签了合同，房子也已经搬空，门窗都也被拆掉了，不过只是少数的，大多数的还有人在居住；如果按照我朋友的那个房东五层楼三栋房子来算的话，到时候***能赔多少套房子，我真的想象不到，怪不得人家说有钱人只会越来越有钱，没钱的只能认命做打工仔呢，看看人家广州本地人，挖掘机一响，就面临着黄金万两呀[捂脸]
这个问答问广州有多少人拥有两套房？看了很多篇回答的文章居然有人拥有10多套，而且这些都不是广州当地人，他们是来广州炒楼的，就因为这些人搞到全国的楼价那么贵！我作为广州当地人连一套房都买不起，都70多岁了，现在跑去佛山南海租了一套两房一厅自住。相信很多象我这类人真是会哭晕在厕所了，只不过我这份人傻头傻脑的反而感到无所谓。我经常在文章里说自己穷这都是真的，我家就在广州海珠区的城中村里，当地很多村民每人每年分红都超过20万，我有很多同姓兄弟都将多间旧房拆后再建成6到8层的公租房，这些就是在文章里经常看的那些穿短裤拖鞋，腰间挂住一大串锁匙的收租伯。我因为不是农村户口，分红与我无缘，每月就靠那些退休金了，我这个人很喜欢自驾游，***今年国庆***期再去一次***，但靠退休金是远远不够的，为了实现自己的梦想，现在每日都按时上班多赚些旅游的费用。
一个东北人生活在广州，有什么需要注意的吗？
我是七台河的，来广州五年了，说实话，广东值得我学习的东西太多，我不评价也不会恶意评论地区文化和性格，因为我知道哪里都有好有坏，所以没必要评价别人怎么样，首先要自己怎么样，南北文化性格差异太大，既然选择来广州生活挣钱，那就多多学习人家的挣钱之道，别人说什么都不重要，重要的是你来到这里的目的，我相信，只要坦诚相待，善意对人，对事，别人会看见的，我性格直来直去，喜欢交朋友，理解我的就走进我，不理解就保持距离，什么事，什么人都一样，我是狼性，因为狼千里吃肉。
要低调，内敛，讲文明，懂礼貌，注意素质。广州是个外来人口很多的城市，当地人并不是很排外，俗话说人敬我一尺，我敬人一丈，只要别惹事，包容一点，保持平常心，一切都会好的。注意饮食习惯，多吃清淡，少吃油腻的，多运动，勤洗澡，注意卫生，其他的都还好。
真正有文化素养，受过良好教育的东北人都蜇伏在企业、事业、商业、媒体、文化、教育、医疗等机构和服务部门，也有的是小商贩和打工者，平时不显山露水，默默地工作生活在包括广洲等全国各地的广大地区，他(她)们并不为他人所知，如果不去询问根本看不出他们是哪儿的人！这些人文化程度高，受到过正规培养和专业训练，有超强的业务素质和专业技能，日常生活和工作中完全融入社会，与当地人有着良好的交流与沟通，他们既有东北人的特质，又有与当地人保持良好关系的本能和能力，在实际生活体验中能与周围的人和谐相处，从正面展示自己独特的处事方式和善于理解对方并与之交流沟通的能力，行为端庄处事彬彬有礼，从不大呼小叫，语言规范专业有教养，这才是真正的东北人！
没有邀请我也回答一下，我在佛山生活16年啦，爱人也是顺德人。我来自锦州，03年正是非典流行时很难找到工作后来坚持做一行到现在。感觉东北人在广东，第一诫口嗨不要吹牛逼说话太玄能做到的也谦虚低调一点。第二就是控制情绪啦，职业素养提高，以前有刚刚来广州的东北朋友总爱说：我们东北人能动手不动嘴。听着真是狂妄自大加无知，不打架是文明的象征。另工作就是工作，生活就是生活，区分开。第三就是多交几个本地朋友可以尽快融入本地社会。第四，南方的朋友和东北朋友的概念有一点点差别自己体会吧。
要融入广州人第一要学会低调，别整天牛逼哄哄的，说话一是一二是二，信守承诺，广州人厌恶不守信用的人。第二要有爱心和公德心，注意守次序，说话不要大声嚷嚷影响周围的人，办事儿排队守次序！你这样做好了广州人就愿意跟你做朋友！否则，很厌恶你排斥你。
