- 怎么自己做一个共享茶室？
- 什么是大平层？大平层比别墅好吗？
要自己做一个共享茶室，首先需要找到一个合适的场地，可以是自己的房屋或租赁的商业空间。然后，装修茶室，包括选择合适的装饰风格、购买茶具和家具等。
接下来，购买各种茶叶和茶具，确保有多样化的选择。制定合理的收费标准，并提供舒适的环境和良好的服务。同时，可以考虑推广活动，如茶艺表演或茶道体验课程，吸引更多的顾客。
最后，确保茶室的卫生和安全，保持良好的管理和运营，以提供优质的共享茶室体验。
早上正好在想这个问题。当时还再感叹终于知道为什么越来越的人愿意买大平层了！没住带楼梯的之前最想要就是带楼梯的房子！可是每天上上下下的确很累。也没有平层那么方便。试想一下，两个孩子在楼下住，孩子一有事情喊一声，就得从楼上跑下来去看，一趟又一趟，出门东西会经常忘记的时候再一趟一趟的上下去取。因为老二还小总是担心楼梯安全问题！我家还算好，我姐家四层，过去住了两天我腿就像参加了马拉松一样！而且装修费用要大大高于平层，挑空部分擦个灯都好几百！所以这就是为什么越生活越喜欢简单的原因吧！其实很多买平层的人本身就是有过各种居住体验的了！也根本不只一套房子！但是当然跃层或别墅的整体生活是很惬意的，比如庭院，比如露台！喜欢花花草草的人最适合！
从事多年建材销售，跑过数不清的楼盘，无论是大平层还是别墅业主都使用过我们的产品。回答这个问题，我就用“田忌***”的道理来解释就可以了。
一般人会这样想，别墅就是最好的房子，大平层能比吗？其实别墅里面也有优劣之分，下面我详细给大家讲讲。
大平层一般有什么特点，我们业内也没有严格划分。个人觉得单层250平米才算是大平层，（当然有些人说200平方也是）。大平层一般是两梯一户或者两户，板式楼房，房子比较方正，实用面积很高，南北通透对流，光线可以穿越整个房子，至少三面透光。如果大家在想了解多些可以上网查查更多板式房子的好处。大平层在任何一个小区的房子当中肯定处于最好的位置，俗语我们称作“楼王”，是高层房子中最优质的，居住舒适，价格比其他户型贵一些，是针对消费能力强的客户。
那别墅又分独立别墅，双拼别墅，多联排别墅，叠墅。独立和双拼我就不说了，大平层肯定很难比的。多联排只有两面透光，地下车库，有地下室，一般2到3层，面积在250-300平方左右。我也看过不少多连排的，缺点可以数一大堆。楼梯窄，阳台面积小，只有两面采光，房间光线差，由于每排间距窄，基本不能看远景，地下室实用性不高。多联排别墅单层面积不大，所以客餐厅的档次和使用效果比不上大平层的。还有只有单面花园，面积小甚至有些还没有，那叠墅效果和质量比多联排的还低一个档次，就不提了。
大平层的房子所在城市的交通便利比别墅要好，而且同样面积的价格要比多联排别墅要便宜很多，拥有小区下面更多绿化面积和休闲空间。我走过很多联排的别墅除了“别墅”两个字牛B外，真没见有多好，甚至一些客户买后吐槽的很多，有些还是冲面子，装修用材却省得很。反而一些大平层无论从装修设计上可以做出大格调，豪华级，光线，绿化，使用功能样样可以皆全。是[_a***_]宜居的城市住宅。如果你的消费还没有达到独立或者双拼别墅的级别，建议你还是购买城市优质的大平层，性价比高，多联排别墅就不要考虑。这是我多年跑楼盘的一些经验和心得，用“田忌***”来做比较就能得出大平层与别墅比较的结果。
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我在地产公司工作，曾经去上海考察过大平层的户型。我就来说说吧！
大平层，又称“平墅”，地产界人士指的是200平米以上家居功能齐全，面宽大，拥有开阔视野、景观环境好的房子。
上图就是我在上海考察拍的照片，一层两户，一户286平方，电梯直接入户。
这是平面图，四室两厅一厨四卫两阳台的布局，各功能区相互独立，储存空间丰富。
要说与别墅比，还是要看一个别墅社区的环境、建筑密度和容积率指标。一般来说，别墅和大平层同等环境和价格的话，肯定会选别墅。其一，大平层，其实是别墅高端产品的替代品之一，因为政策的因素，国家不批准建设独栋别墅了，现在都是联排别墅。
其二，大平层的身份没有别墅高贵，家里有别墅，也是一种身份的象征。
其三，好的别墅户型，都自带***，***空间独立，开车即可入户。别墅的面积和功能比大平层更丰富，如一栋带地下室的三层联排别墅，地下室，可以打造停***、酒窖、KTV***等。一层，可以是挑高的客厅空间，更显大气。顶层阁楼可是运动健身空间，这些都是大平层无法比拟的。
因此，有大平层和别墅给你选择住，那当然是选择别墅啦！除非别墅空间很一般。要不能给我选择，我当然也是选住别墅的。
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