- 134平米的房子公摊面积34平正常吗？
- 一栋房子总层高34层，单独论楼层的话，各位觉得7层怎么样？
- 34层的高层建筑面积86平，套内66平公摊正常吗？
- 34层高的楼房、、怎么选择楼层、哪种楼层最适合居住？
- 34层高的楼房、、怎么选择楼层、哪种楼层最适合居住？
34平米除以134乘以100等于百分之二十五点四。34平米公摊面积正常！
公摊面积由电梯，楼道，楼梯，还有水表间，管道间，弱电间组成的面积，由此楼的业主均摊而来。
公摊面积百分之二十点四的公摊面积比国家规定的最高面积多出百分之零点四，此楼的楼道，楼梯宽阔。
一栋房子总层高34层，单独论楼层的话，各位觉得7层怎么样？
楼层问题，其实根本就没有好不好，只要差不多就行了，没必要深入去讨论分析。
有人说顶楼不好，但实际上现在很多人买房的时候就喜欢买顶楼，视野开阔离天台又近，至于夏季热、冬季冷这个问题，空调发明出来不就是为了应对这种情况的吗？
还有人说底楼不好，阴暗潮湿，但实际上住在一楼的人跟住在其他楼层的人也没有多大不同，也没有因此得病，而且一些小商店不都是在一楼吗？也没见出过多大问题。
所以楼层哪有什么好不好的，只要和自己心意就行。
其实相比起楼层，在买房的时候还是应该好好注意下价格问题，毕竟现在开发商在买房子的时候除了一楼和顶楼之外，都是按照楼层越高，价格越贵的规律进行销售的，所以一般情况下笔者并不建议大家买楼层过高的房价，要知道按照现在的房价来看有时候高一层楼就要多花十几万，把这些钱用来搞装修不是更好吗。
所以在笔者看来只要不影响居住，不影响采光、通风之类的，买房的时候楼层高低并不重要，当然如果你有风水方面的顾虑就不一样了。比如很多人在买房的时候会故意避开4楼，就是因为4跟死谐音，还有人会避开8楼，因为七上八下，但这些东西其实都是迷信，这多么人住在4楼住在8楼，不也没发生什么意外吗？
楼层问题，其实根本就没有好不好，只要差不多就行了，没必要深入去讨论分析。
有人说顶楼不好，但实际上现在很多人买房的时候就喜欢买顶楼，视野开阔离天台又近，至于夏季热、冬季冷这个问题，空调发明出来不就是为了应对这种情况的吗？
还有人说底楼不好，阴暗潮湿，但实际上住在一楼的人跟住在其他楼层的人也没有多大不同，也没有因此得病，而且一些小商店不都是在一楼吗？也没见出过多大问题。
所以楼层哪有什么好不好的，只要和自己心意就行。
其实相比起楼层，在买房的时候还是应该好好注意下价格问题，毕竟现在开发商在买房子的时候除了一楼和顶楼之外，都是按照楼层越高，价格越贵的规律进行销售的，所以一般情况下笔者并不建议大家买楼层过高的房价，要知道按照现在的房价来看有时候高一层楼就要多花十几万，把这些钱用来搞装修不是更好吗。
所以在笔者看来只要不影响居住，不影响***光、通风之类的，买房的时候楼层高低并不重要，当然如果你有风水方面的顾虑就不一样了。比如很多人在买房的时候会故意避开4楼，就是因为4跟死谐音，还有人会避开8楼，因为七上八下，但这些东西其实都是迷信，这多么人住在4楼住在8楼，不也没发生什么意外吗？
对于楼层的选择，合适自己的就好，一个楼房首要的就是***光和通风，7层也罢，5层也好，只要楼间距够大，不影响***光，那就是好的楼层。当然，对于***光的好坏，最好选择冬季进行观察，因为冬天日光时间最短，如果能达到一天5个小时以上的日照时间，是可以接受的。
34层的高层建筑面积86平，套内66平公摊正常吗？
结论：是在正常范围内，虽然小了点，但现在房子都是这样，没得办法。根据我国的《住宅设计规范》规定，４－６层的建筑被视为多层建筑；１０层以上的建筑被称为高层；小高层是生活中比较常见的说，其实就是７－１１层的楼房。在这些不同性质的建筑当中，合适的公摊比例是不一样的，一般而言，多层住宅的公摊控制在7-12%，小高层的房子来说（7-11层）公摊一般在10-16%，带电梯的是15%-20%不能超过25%，高层住宅的公摊在15-25%之间。
而你的房子最大公摊是86平*0.75=64.5平，而你的实际是66平，还在15%~25%这个范围内，所以是正常的，虽然公摊比较大，但高层就是这样的，有钱建议买洋房或多层，高层的得房率真的是太低了
这套房的公摊在23%左右。考虑到高层住宅一般都是两部电梯以上的，安全楼梯也需要有两梯，公用面积会有所增加。公摊面积都会比普通低层楼房多一些。公摊面积只要在25%以内都是合理的。
34层高的楼房、、怎么选择楼层、哪种楼层最适合居住？
在不考虑个人因素的情况下，住宅楼在总层数的1/3以上、顶楼以下为较好层次。高层住宅几层最理想需要根据自身需求来选择楼层。从一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户的声音——要说心理上舒适，这是最好的。但接近地面的生活也有不足：空气循环减缓，空气换气受阻，阴影和湿度增大，污染也比较严重。中间楼层也如上所说，并非像开发商宣传的理想。如果是年龄相对较大的居住者，可选择4—6层的楼层，自然景色优美，树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。如果是年轻人则提倡选高不选低，选择15层以上的楼层，空气相对清新、景色也很优美。一般来说，层次越高，遮挡越少，***光越好，且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染，特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住;层次低，上下楼比较方便，适宜于老年人居住，可增加其户外活动的机会。
总高为34层楼建议您选择21楼23楼25楼，主要是：第一***光很好，前楼与本楼在楼间距正常情况下，太阳在冬季最低纬度运转，光线也不会被前面的楼遮挡，但是20层以下就会有遮挡时间。第二是空气流通性比较好，我们知道楼层越高风的流动就越大，低矮楼层由于有周边高楼遮挡，风就会逐渐减弱。夏天由于天气炎热，我们需要室内通风，以降低室内温度，冬季则不然，基本无需要通风的需求，只是偶尔开一下窗户换换气。根据实际居住人反馈的意见，也是说中间层要比两边好的人数多。第三是空间视野比较好，34层属于高楼层建筑，越高视野会越好。第四是居住的方便舒适度很好，由于每层都有逃生通道，不会因为火灾而产生无路可逃。停水停电情况基本不会出现，即使有也是几年才有那一两次，基本不会对生活产生重大影响。第五是从数字学来分析21、23、25这三个数字都很好，买楼有一说法是买单不买双，买阳不买阴，五行与房屋主人是否配则另当别论。…综上所述我建议您选择这三层，至于其他楼层在同等情况下不予考虑…祝福您能买到好的房子！
34层高的楼房、、怎么选择楼层、哪种楼层最适合居住？
在不考虑个人因素的情况下，住宅楼在总层数的1/3以上、顶楼以下为较好层次。高层住宅几层最理想需要根据自身需求来选择楼层。从一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户的声音——要说心理上舒适，这是最好的。但接近地面的生活也有不足：空气循环减缓，空气换气受阻，阴影和湿度增大，污染也比较严重。中间楼层也如上所说，并非像开发商宣传的理想。如果是年龄相对较大的居住者，可选择4—6层的楼层，自然景色优美，树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。如果是年轻人则提倡选高不选低，选择15层以上的楼层，空气相对清新、景色也很优美。一般来说，层次越高，遮挡越少，***光越好，且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染，特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住;层次低，上下楼比较方便，适宜于老年人居住，可增加其户外活动的机会。
总高为34层楼建议您选择21楼23楼25楼，主要是：第一***光很好，前楼与本楼在楼间距正常情况下，太阳在冬季最低纬度运转，光线也不会被前面的楼遮挡，但是20层以下就会有遮挡时间。第二是空气流通性比较好，我们知道楼层越高风的流动就越大，低矮楼层由于有周边高楼遮挡，风就会逐渐减弱。夏天由于天气炎热，我们需要室内通风，以降低室内温度，冬季则不然，基本无需要通风的需求，只是偶尔开一下窗户换换气。根据实际居住人反馈的意见，也是说中间层要比两边好的人数多。第三是空间视野比较好，34层属于高楼层建筑，越高视野会越好。第四是居住的方便舒适度很好，由于每层都有逃生通道，不会因为火灾而产生无路可逃。停水停电情况基本不会出现，即使有也是几年才有那一两次，基本不会对生活产生重大影响。第五是从数字学来分析21、23、25这三个数字都很好，买楼有一说法是买单不买双，买阳不买阴，五行与房屋主人是否配则另当别论。…综上所述我建议您选择这三层，至于其他楼层在同等情况下不予考虑…祝福您能买到好的房子！
