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- 有现金十万想在郑州买套房,家庭月收入一万五左右,有压力吗?
荥阳绝美甜品店好吃
老板审美超级在线,装修是日系风格,小蛋糕每一个都超级好看!买到目前来讲基本没有踩雷的,纯动物奶油,水果是我吃过这么多蛋糕放的最多的,切开夹心全是水果而且是新鲜水果,各种节日会出礼盒,都很好看!这家店所有单品买回家都能各种拍照,店里也很适合拍照打卡,有一面大镜子,不同节日店里装扮也会有变化,在荥阳或者路过荥阳,强烈安利!
这家蛋糕可以给图定制,水果夹心特别足
有现金十万想在郑州买套房,家庭月收入一万五左右,有压力吗?
看您买多大的房子。大房子压力当然不小。如果刚开始买一个小居室,不会有多大的压力,因为,你月收入15000吗!
我先说一下,郑州的购房环境的大环境。现在全国各地的房地产都不好过。郑州房地产在2003年之前,价格很低,当然那时工资也不高。但整体而言,房价还是挺便宜的。2003年,国家把房地产行业作为支柱产业之后房价就突飞猛进了。2008年的次贷危机,房价稍微降一点之后,2016年又再涨一波,到现在2019年,房价基本涨涨停停,基本不动了。就目前来说,是下跌状态。所以,这个时候出手,是否显早,如果不着急入住的话,看看2020年咋样?
就目前房地产行业而言,是走下坡路的。在之前一段时间,只要购买房子,送车位,首付款2年内付清,在前天的朋友圈一个卖房子的,首付款5年内付清就可以。而且还没有利息,说什么?说明房子越来越不好卖了。房地产公司真在割肉。所以房价整体来看,是出于下跌通道,俗话说:“买涨不买跌。”你着急什么,房子一到手,脱手可就难了。
23岁的年龄,若近几年生孩子,家庭老人再一步步变大,再有个应急啥的,15000也不多。自己和自己家庭每个月都能月收入15000吗?万一自己失业,还能还的起吗?这些因素,长期来看,也要考虑,还要要考虑到家庭的承受能力等等问题,未雨绸缪,才能遇事不慌。
月收入15000,买个小一点的房子,地理位置不要求过分的话,应该是没问题的。就怕房子买的很大,月供不足,可就遭罪了,我认识一个朋友,两人刚结婚时,买个130平米的房子,月供8500,两人工资12000,(还是没有失业的情况之下。),现在过了几年连孩子都不敢生。生怕失业。家庭痛苦指数暴增。天天愁眉苦脸。要是这样,还不如不买,或者买个小的,有能力了,再换个大的。
所以买房子要抓住时机,抓住机会了,会省一部分钱,另外根据自己的情况,量力而行,切不可贪大图享受,背负巨额债务,一辈子为一套房子,痛苦之极。另外,房地产,长期看人口,2019年,新生儿出生人口约1100万,比2018年少生423万,据有关数据统计,现在全国房子够30亿人居住。你说房价还会涨吗!所以不要被卖房子的小姐忽悠,要审时度势,了解自己真的需要什么样的房子,仔细比较,仔细选购,买到自己心意的房子!幸福、快乐!
我最近正好买房,看的挺多,以一个购房者的身份和你分析下。
首先你要定位自己的需求,我首套房买的两房,现在刚过五年,就要换三房了,所以无论任何情况,请选三房。
另外不知道你的工作地,就以郑州市区为例,不考虑远郊,建议直接买成熟地段,至少要是地铁口的产品,因为一个89小三居你不可能住一辈子,成熟地段起码可以保证二次出手没有任何问题。
我以西区最具性价比的裕华城为例,12000单价,89,首付32万。月供4300,公积金组合贷的话3500左右,你首付还差22万,按照有的开发商首付分期政策,22万36个月无息贷款,月供6100。前三年月供为10500,公积金组合贷9600,可以看来你前三年压力还是很大的,房贷支出占据了家庭年收入2/3以上,而且三年后交房还要考虑装修。
如果家庭成员工作以后发展空间很好,就没有这个担心,如果还要养孩子之类的,那就要勒紧裤腰带了。
但是有个忠告,不要图便宜买远郊的,没有建成的地铁学校商业,规划随时会变,自己多看看。虽然说89的小三房只能买南户,不过现在都是连廊设计,南户也可以南北通透,切记不要买北户。
还有就是楼层,别图便宜买顶层和一楼,买个三分之二层的,阳光好点的,到时间好出手