- 售楼部推行线上看房，讲解VR视频看房，作为买房者，感觉咋样？
售楼部推行线上看房，讲解VR视频看房，作为买房者，感觉咋样？
个人拙见，当只有技术层面可以达到时，才有可能真正实现线上卖房。
***设一个场景：你点开手机，找到楼盘页面，点击置业顾问咨询（置业顾问端口收到消息），手机投射出裸眼虚拟现实影像（售房部，样板间，道路交通，成品房销售后的小区实景等等），然后置业顾问再跟你实时讲解，就像我们看的科幻片一样，点击哪里你所处的环境就切换到哪里。然后认购签约流程同理线上办理。
你在线上看到的，既是开发商所承诺的实际标准，在各种法律法规都有关于线上销售的规定保护各方权益。这样的一天到来，其实是技术创新推动社会进步，而不是营销创新。
我们是做了十年专业地产网推服务的，个人理解“在线购房”本质上是特殊时期地产营销的一个应景动作。在疫情期间，我们为地产商快速的开发了一款免费的[线上售楼中心]的楼盘展示产品，建立了较好体验的产品信息展示通道，置业顾问沟通通道。
我们理解的 “在线购房”在如今的互联网时代更是一个全方位体系工作，不局限于一个工具，它涉及到线上策略，创意设计，技术互动，优秀文案等方面，需要有想法，又有能落地，技术展示方式有***，互动游戏，直播，vi等已经很成熟，并不复杂，难的是如何有效的组织，持续的输出。
真正实现电商化的在线卖房事实上不在于技术层面，在于消费模式层面，这个很有难度，除非有***因素介入主导有一定的可能性，比如我们的摇号其实就是在线购房的一种方式。
通过这次疫情，可以看出，好多观念也是需要变革的，这个可以减少人员接触，长远的话可以更加灵活的安排自己的时间，可以足不出门就可以了解自己想了解的事情，这个是一个大趋势，不是一个行业的展现
在疫情的持续影响之下，人们只要待在家里，能够陪伴的只有网络。但是我在家里购房的需求依然还在。那么售楼部不开门，中介不开门，房子到底如何买呢？当前的社会只要有需求，那么办法就比困难多。因此，众多开发商和中介都利用网络来实现各自的选房和销售。那么如此线上选房到底靠不靠谱呢？
选房最重要的是什么？
我们购房最重要的是什么？买房并不是买菜随便看看就行。对于绝大多数的购房者而言买房都是一辈子的大事。能否仅仅通过网络咨询就把房子给定了给买了呢？相比不行。买房最重要的就是一个选房的过程。选房从开发商的相关手续到实地的楼盘勘察都是要经过的。虽然很多期房现场并看不了房，但是样板间、沙盘布局等还是应该现场向西询问得更好。
线上买房靠谱吗？
线上选房其实并不绝对靠谱。为什么这样说呢？因为很多销售在售楼部你眼睁睁的看着都能说瞎话，网上就更不用说了。虽然我们不该用一些个例来评判所有的销售人员，但是提防之心在面对动辄百万的商品交易时还是应该谨慎的。在这里我们相信大房企的网上平台应该是可以的。相关的楼盘情况都可以较为真实地获取。只不过相比实地了解看房虽然线上售楼更方便但也不能全信。
线上买房应该做好什么呢？
线上选房我们应该保留好和销售人员的聊天记录。能够留下文字记录的最好留着。因为很多时候销售人员会为了销量和购房者私自承诺一些莫须有的东西。所有留好相关记录时非常有必要的。免得后期出现问题***。其次就是我们要关注网上销售的楼盘到底具不具有销售许可证。如果没有相关证件，那么一定是不能销售的。开发商私自销售的后期也是会受到处罚的。最后一点就是冷静，线上买房购房者掌握的信息与开发商不对等。因此开发商给出的房源数据、样板间数据等等数据都可能是有水分的。所以说购房者还是应该谨慎冷静，不要被销售人的情绪带动轻易交定买房了。
线上买房如果成为今后的趋势那么也不可省略现场看房勘察的环节。虽然现在越来越多的开发商通过线上的形式开盘选房。但直接购房的模式也才是刚刚起步。疫情当前既然不能出门就稍安勿躁，等到疫情过去之后再选再买也更加稳妥一些。
